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【翰熙典居展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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翰熙典居丨逾50万㎡地标级奢居综合体 集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体。项目自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区（以后期实际运营为准）、约1.26万㎡公共配套，多维配套迭新粤海人居想象。

分三个地块建设

01地块，规划总建面约17.3万㎡，容积率9.28。规划住宅建面约8.9万㎡，商业建面约3.2万㎡。

规划为3栋超高层塔楼住宅+幼儿园，1栋一、二单元193米55层，1栋三单元为保障房157米44层。

规划1038套，其中保障房612套+回迁179套+可售247套，停车位834个。

有了好地段和好资源，在当下，项目高品质也非常重要，它决定了未来生活的品质感，尤其是豪宅定位的项目，高品质已经是刚性需求。

翰熙典居总建筑面积超50万平，作为一个均价近10万/平的盘，高品质是必须的。从项目规划时候，开发商就不想浪费这个地段，所以都邀请了大师团队来做项目的规划设计，翰熙典居建筑设计来自华汇，万科臻湾汇、前海领玺一期都是他们的作品，所以你会看到，翰熙典居外墙也采用了臻湾汇一样的公建化外立面，系统门窗和玻璃幕墙，不仅让外立面呈现轻奢质感还能历久弥新。

住宅塔楼部分的玻璃，则大面积采用双银LOW-E中空夹胶、三层钢化超白玻璃（深灰色），不仅可以很好屏蔽外界噪音，还能起到节能效果，同时也能提升室内的透光率。

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（外立面效果图）

公建化外立面的设计在很多年前已经开始，如早期的红树西岸、卓越维港等，现在看，这些住宅外立面没有时光痕迹，而同期那些瓷砖外立面的建筑，已经显得老旧。

另外，项目的公区设计邀请的是大师级国际设计公司CCD，看翰熙典居超脱酒店风格的大堂，不仅是各种石材的组合，还是艺术美学的展示区，美才是最大的生产力，也是未来让生活愉悦很重要的一部分。

（公区效果图）

另外，项目还有1万余平的东方都市风格园林，带有五重立体景观和300多平无边际泳池。值得一提的是，项目还在楼下几个地块之间设计了樱花大道，未来樱花季，都不用出去看樱花了，下楼就是。

（楼下樱花道效果图）

再来说下项目的户型，这也是翰熙典居的一大亮点，也是当下超高层少见的新规户型了。

（无边际泳池效果图）

这次翰熙典居可售户型比较简单，建面约105平-120平-140平的3-4房，起价800多万，华润城目前1000万还只能买两房，在翰熙典居是可以买到高品质三房的了。

开发商表示，这次的产品是带高品质装修交楼的，例如入户门是高端定制的装甲门，玄关配备多重收纳的定制玄关柜，客厅及卧室采用多层实木地板，厨房和全屋家电都是国际一线品牌，厨房墙面和卫生间墙面都选择了大板通铺的岩板，提升空间品质感，让使用更舒服。现在去看样板展示空间，大部分都是交楼标准了。

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🏠建面约105-140平新规精装3-4房👉分户型折后价

1⃣️105A:约1017-1107万，9.7-10.5万/㎡

2️⃣105B:约894-1068万，8.6-10.1万/㎡

3️⃣120B:约1144-1271万，9.1-10.8万/㎡

4️⃣120C:约1038-1115万 8.5-9.2万/㎡

5️⃣140 :约1457-1570万，10.5-11.1万/㎡

105㎡有两个户型，分别为A1双龙抱珠以及B户型传统竖厅

120㎡有B户型传统竖厅以及C户型南北通

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135㎡A户型：

（样板展示空间实景图）

建面约105的户型卖得最好，可见，很多购房群体还是希望用不高的总价进入粤海街道这个区域，特别是开盘的折扣也到了87折，三房有不少总价都在1000万以下了，给了不少人置换到粤海街道的机会。

说实话，区域的选择本身就决定生活的圈层，有条件的换房，就该是进行区域和配套的升级，而翰熙典居显然就是这样的产品。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。