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开发商简介

深圳安联尚璟府，由千亿国企开发，世界双500强央企中铁承建；项目隶属安徽省交通控股集团有限公司，集团拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业，总资产达3016亿元。

集团房地产业分布北京、上海、深圳等等一线城市，打造上海金融广场、上海安联大厦、深圳安联大厦等众多精品项目，国企保驾护航，无忧品质保障。

项目学校配套

配套5500平18班幼儿园、周边有省一级东周小学、光明小学、深圳实验光明学校、在建中深圳理工大学附属实验高级中学、光明中学。

项目商业配套

项目自带约3500㎡社区商业，1.8公里内即有光明成熟商业光明广场、蓝鲸世界、时代广场、大仟里购物中心、天虹商场等商业，周边商业配套面积超过15万㎡。

项目医院配套

中国科学院大学深圳医院东院区、中国科学院大学深圳医院西院区、中山大学附属第七医院、市中医院、光明区中心医院等。

项目文体公园

背靠约208万㎡科学公园，总投资7.2亿元。将规划集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。项目周边更有多个公园，整个光明区域绿地覆盖率高达53%，人均公园面积超18㎡。还有国家级医疗中心、万豪酒店、书城、文体中心、美术馆等多个市政场馆规划用地。

项目基础数据

【开发商】：安联地产

【绿化率】：40％

【总户数】：354

【梯户比】：2梯4户

【容积率】：3.8

【车位数】：612

【物业费】：3.88元

【主推产品】：89-111㎡

【占地面积】：1.8万㎡

【建筑面积】：9.2万㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交楼情况】：精装修交付

【交付时间】：2024年8月

项目优势

◎项目位于光明科学城核芯住区，科学城作为深圳综合性国家科学中心的核芯承载区，将按照世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位的要求，建造一座开放创新之城，打造成世界一流科学城。

◎光明科学城整体布局一心两区，未来三年光明计划新拓产业用地399万㎡，汇聚新兴产业集群，打造深圳北硅谷基地，项目所在的科学城中心区将以科学家为建设核芯，未来将承载超百万科学城人才生活。

◎项目雄踞科技创新中轴线之上，享光明科学城及空港新城双核驱动，将于光明同行，共驭城市未来。

项目交通

距离楼村站约800m，光明大街站约1200m。地铁6号线：起于福田科学馆站，经龙华、石岩、光明，终点为松岗，全线长近50公里，为深圳快速地铁线路之一，直达福田。

高铁：距离光明城高铁站约6公里车程。

地铁：地铁6号线、在建中的13号线、18号线以及规划中的29号线。

高速：沿双明大道进入光明大道，可直接上龙大高速和南光高速。

项目在售情况

由4栋住宅+1栋幼儿园组成，住宅为建面约89-111㎡带装修3-4房，共计353套。备案均价51939元/㎡，单价区间在48196-53956元/㎡，单套总价430万起。

小区景观园林设计

点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

采用石材+金属格栅材质，通过竖向厚实的石材幕墙，水平连贯的栏杆线条，虚实结合，北侧商业设置了骑楼空间，充分体现品质调性。

小区园林设计了五大功能区域：主入口景观节点、儿童活动场地、林荫洽谈空间、架空层休闲场地及屋顶花园等。

温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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