热搜焦点:广州珠江海御售楼处电话→珠江海御首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.23

✨✨珠江海御✽✽✽✽

💎珠江海御售楼处电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】✅

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

珠江海御售楼处24小时电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

珠江海御营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

珠江海御销售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

基本信息

楼盘名称：珠江海御

所属板块：南沙湾

类别：普通住宅

产权：住宅：70年

02

小区概况

占地面积：134742㎡

容积率：2.0

建筑面积：235757㎡

总户数：959户

03

配套信息

周边交通：地铁4号线、地铁15号线(规划)。

周边公园：黄山鲁森林公园、鹿颈山、大角山。

周边医院：广州市南沙区妇幼保健院、南沙区中心医院、中山大学附属第一南沙医院、广东省中医院(在建)、广州市第一人民医院南沙分院。

周边学校：广州市南沙第一中学、广州修仕培励国际学校、广州外国语附属学校、南沙小学、项目配建一所公立小学和幼儿园。

周边景点：南沙天后宫、南沙蒲州花园、南沙游艇会、南沙邮轮母港。

珠江海御售楼处24小时电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

珠江海御营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

珠江海御销售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

04

户型鉴赏

▲建面约195㎡/4房2厅3卫

珠江海御售楼处24小时电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

珠江海御营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

珠江海御销售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

▲建面约140㎡/4房2厅2卫

▲建面约110㎡/3房2厅2卫

<上下滑动查看更多>

项目平面图：

交通枢纽图：

效果图：

珠江海御售楼处24小时电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

珠江海御营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

珠江海御销售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

<上下滑动查看更多>

样板间图：

✨✨珠江海御✽✽✽✽

珠江海御售楼处24小时电话☎:400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

珠江海御营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

珠江海御售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

🔥24小时均可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

免责声明：

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-8360-061

房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。