远洋天萃世纪(售楼处)首页网站- 远洋天萃世纪营销中心- 远洋天萃世纪欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.8.17

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【远洋·天萃世纪雅园】由远洋集团开发，总占地面积约1.36万㎡，总建筑面积约15.89万㎡，容积率约9.24，绿化率40%。整个项目包含四栋住宅，一栋办公楼和一栋幼儿园。

其中1栋1/2单元为47层高住宅，1栋3单元为34F办公楼，1栋4单元为41F人才房，1栋5单元为44F住宅，2栋为3F幼儿园。

总规划795套，其中可售商品房约615套，人才房180套，规划3层停车库，共694个停车位。

面积89㎡三房两卫，110-128㎡四房两卫，3T5户。

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项目踞守坂田南——紧邻福田的黄金板块，地处深圳地理几何中心、广深港大中轴，与福田北直线距离约3.4公里，交通通达性强。

其所在坂田街道，以占全市1.5%的面积贡献龙岗区66%的GDP（2022年2252亿元），并扛起全市16%的第二产业增加值，获称“深圳第二街道”。不到30平方公里的区域，荟聚了华为、康冠、神州电脑等众多知名科技公司，是拉动深圳经济增长的重要引擎。

三件套齐全：品质生活更从容

（1）交通：从项目出发，开车3个红绿灯，地铁3站到福田，作为片区罕见地铁无缝链接真TOD项目，地铁10号线光雅园站B出口与负二层直接连通，无风无雨无日晒，不出地铁站便可轻松归家；一站直达五和枢纽站换乘全城轨道路网，畅享四通八达的出行体验。

（2）教育：紧邻深圳科高五和学校，更有深实验坂田校区、深圳市云端学校等学府环伺，实现从幼儿园至初中的12年全龄菁英教育闭环。

（3）配套：商业与生态资源亦十分出色，银湖山公园、坂田万科广场、星河雅宝、8号仓奥特莱斯等繁华配套触手可及，一站式满足休闲购物娱乐需求。

更难得的是，项目所在板块被5大别墅区与4大自然湖泊温柔环抱，区域内鲜有超高层建筑，以低密格局呈现开阔视野，营造静谧舒居之境。

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建面约89-128㎡臻装户型，全维宽境舒居

项目匠心打造建面约89-128㎡三至四房，满足三口之家到三代同堂不同人生阶段的居住需求。

双开间阔景阳台+全屋多飘窗配置，在空间尺度与实用功能间取得完美平衡。通过健康材料、智能科技与绿色理念的精研融合，重新定义片区品质人居新高度。

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A1户型-约89㎡3房2厅2卫：户型分布在1、2、5单元，阳台南向、东向、西向均有选择。

A2户型-约89㎡3房2厅2卫：户型分布在1、2、5单元，阳台南向、东向、西向均有选择。

B户型-约110㎡4房2厅2卫：户型分布在1、2单元，竖厅南北通透格局。

C户型-约128㎡4房2厅2卫：户型分布在5单元，横厅南北通透格局。

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