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【前海润峯府】-前海峯藏商业资产

世界级地标商圈 | 国际化样板街区

主力在售建面约20-50㎡国际风情街

地铁口 | 实景铺 | 黄金进深比 | 橱窗展示铺

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项目基本信息：

【交通】地铁5号线前湾公园站C出口

【商业建面】约0.7万㎡

【商铺面积】约20-50㎡

【商铺层高】约5.4米

【使用率】约96%

【产权年限】70年，2020年-2090年

【交付标准】毛坯

【停车位】1300个

峯芒毕露 |组合铺开间约8-16m 进深约7-8m 超宽展示面 铺铺橱窗铺

适用为王 | 超96%实用率 每寸都是吸金之王

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不止高度 | 约5.4米层高 赋予空间多种可能

灵活使用 | 高达约13m外部空间，多倍空间吸金臻藏

人潮旺铺 | 多功能 定制业态 灵活多变 24H不限制吸金

铺铺临街 |四面临街虹吸八方 高端橱窗吸金钻铺

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亲水风情 |露营圣地前湾公园 无敌前湾水景

源源客流 | 六大消费客群 旺场自有保障

一、高端圈层家庭消费依靠豪宅社区：前海润峯府住宅总计1108户，2024年已精装交楼入住，楼上业主皆为身家千万级的富豪；

按照人均商业面积2㎡/人测算，社区商业面积需10000㎡以上方能满足消费，商业稀缺性显而易见；

二、贵族精英教育消费哈罗国际学校：K12教育，平均每学年学费+学杂费约45万，共计约2500个学位，是世界一流品质的国际学校；

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三、文旅目的地消费国深博物馆：总建面约12.6万㎡，深圳市“新时代十大文化设施之一”，预计2026年建成运营，年参观人次预估超百万人次；

前海石公园：约4.3平方公里，是前海最重要的大型公共开放空间之一，网红露营打卡点；

四、国际高端商务消费前海核心区—前湾，定位国际科技研发中心和国际文化创意聚集区，每平方公里百亿级产值，是目前前海规划最完善、建设速度最快的多元化人文活力区。深港智汇风华产业园：总建面约46万㎡，预计可容纳约6.35万高端办公人口；

前海科技创新生态谷：总建面约18.5万㎡，预计可容纳约2.5万高净值人士办公；

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五、国际医疗需求消费泰康国际医院：总建面约22万㎡，投入约45亿元，现已投入使用，预计服务高端医疗消费群超万人。

六：立体交通接驳湾区消费陆路：紧邻前湾四路、听海大道等城市主干道

轨道：无缝接驳5号线前湾公园站C口，三站即达1/5/11号地铁换乘枢纽站前海湾站

前海综合交通枢纽：亚洲最大的综合交通枢纽，总建面约216万㎡，计划2025年年底投入使用

未来前海轨道网密度达到每平方公里3.5公里，成为全球地铁密度最高城区之一

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前湾 前海资本高品质生活商圈前湾是前海核芯区中的国际多元人文活力片区，也是深港现代服务业聚集地、前海管理局所在地。党和政府以前海核心为原点，打造世界级湾区会客厅，吸纳国际高品质生活消费需求。

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