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颐峰名庭♧♣♧♣

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、 现房发售，总价仅195万起，首付约50万+（不首付分期，无套路）就能买两房，还带装修；项目还是即买即住无需等待交楼

2、 区域有前景，周边配套也丰富，大周边学校、商场、地铁一应俱全；

3、 建面约30万平大城，园林大，配套多，不出小区门也能享受更多生活；

以多维城市配套

集萃都市万千精彩

人生赛道若有加速器，那必定是教育。古有孟母三迁，今有诸多父母为孩子上学一掷千金，足以可见人文环境对孩子的至重影响。 把家安在颐翠名庭，家门口即是 九年一贯制72班仙田外国语学校，二期自带12班幼儿园，周边新梓学校、新生小学等多所学校环伺 ，家门口的全龄教育圈，每天目送孩子上学，让孩子们成长之路无忧无虑。

（ 注：非学位承诺，就读资格具体以当年教育局和学校招生政策为准。）

同时，颐翠名庭立足于丰盛的生活主场，更是集城市优质资源配套于一身，不仅毗邻 地铁3号东延线（在建）约900米、21号线（规划中）新生站 ，高效通达全城，让家长日常通勤便捷无忧；

▲区位示意图

而且楼下即是 约7000㎡情景式滨水商业街区，周边 大运、龙岗中心城等商圈荟萃，让人随时畅享一站式繁华生活圈。 目之所及皆美好，大城繁华兑现，于此拥抱书香诗意生活，邂逅活色生香的都荟生活。

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家门口花园河 看见诗意流淌

城有水则秀，居有水则灵，悉数世上豪宅名邸，如纽约长岛、上海汤臣一品、香港浅水湾，无不邻水而居。颐峰名庭斥资2000万打造花园河，再塑河居生活的浪漫情怀。未来，业主在家门口即可看河水碧波荡漾，私享绿意盎然，闲暇时与家人挽手而伴漫步岸边，夕阳西下，任晚风吹拂；亦或早晨晚间岸边慢跑，惬意且悠然。

示意图

丨惊艳的舒适度指标丨

如果说外部条件还有板块其他项目可以抗衡，当目光进一步聚焦项目本身，颐峰名庭铺展开来的产品惊喜，板块内更是再难找到对手。借用区域一位房地产中介人士的话来说，就是“看过颐峰名庭，可能就看不上其他了”。

尚未迈进小区，开发商颐安豪掷约2000万元打造的家门口花园河便抢先拉开了项目高宜居度的初印象；

龙凤路社区公园实景图

享受家门口河景，晚饭后还能沿着河岸散步或者跑步，简直不要太惬意。

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紧接从高端阔气的入口界面进入，约2.5万㎡的景观园林开始于眼前徐徐展开。

实景图

同时，以周边山水资源为背景，打造“城市森林”之漫谷花园为主题的度假式艺术园林，规划轻奢归家入口、梦幻星光泳池、海洋冒险乐园、景观会客厅、约400米环跑道、精致入户空间六大亮点，满足全龄段休闲需求。

事实上项目容积率仅不过3.04，绿地率去到35%，且为纯商品住宅大盘，相较市面其他在售项目的或超高层，密度高，或体量较小，社区空间有限，或因其他配建干扰纯粹性，颐峰名庭的宜居度都可谓拉满。

甚至可以说，该宜居气质不仅于板块内，即便放眼整个龙岗，都能称得上是标杆大作。

效果示意图

进一步看向具体产品，在总结市场经验基础上，项目最终推出为建筑面积约65㎡~130㎡2~4房，覆盖不同阶段家庭居住需求。

整体户型格局表现来看，市场反馈同样不错。

人气爆款之选

建面约65-78㎡2-3房

方正户型格局，合理的动线规划，让一家人的生活，亲密而又保持恰当的距离；客厅与阳台、餐厅一脉相连，空间更敞阔，家人欢聚畅饮之时，一起享受追剧的欣喜；U型厨房，流畅的操作动线，于启开启一场酝酿美味的舌尖之旅。其中建面约77㎡户型，南北通透格局，高得房率打造三房奢享，即使家中两个孩子亦能阔享。

无须高资金的压力，在恰好的空间里，尽情享受惬意生活。

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瞰景向阳之选

建面约89㎡臻奢3房

全南向设计，采光通透，宽幕的景观阳台，近揽诗意美景；与阔绰双厅无缝相连，让清风与阳光在室内流动自如，赋予生活更高品质的享受；臻奢三房设计，双卫加持，三代同堂从容不迫，高性价比的不二之选。

人生进阶之选

建面约112㎡阳光4房

方正户型规制，餐客竖厅气度非凡，随时开一场家庭派对，家长畅谈，孩子肆意戏耍，创享多种精彩生活可能；四开间朝南设计，纵览阳光与风光，犒赏生活的每寸时光。全生命周期阔绰四房，轻松养育二胎，毫无压力。

楼王不凡之选

建面约130㎡阔景4房

此户型所在楼栋坐落于园区C位，户型设计将奢适感与功能性合二为一，呈鉴峰层人物更高质量的生活体验。四开间朝南，全明居住空间，功能分区明确；南北通透，辉映敞亮空间格局；尽收室外万千景色，享受光影与清风的抚慰；双阳台设计，一处栽花种草、品茶赏景的奢享天地。

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财联社5月3日讯（记者 李洁）2025年前4个月，在销售持续低迷态势下，百强房企总体拿地金额却在增长。

据中指院统计，2025年1-4月，百强企业拿地总额3608亿元，同比增长26.6%。

从新增货值来看，绿城中国、中国金茂和保利发展位列前三。2025年1-4月，绿城中国以642亿元新增货值占据榜单第一，中国金茂以590亿元新增货值位列第二，保利发展新增货值规模为501亿元，位列第三。

分析人士指出，房企总体拿地金额出现增长，与房企调整投资思路有关。

据悉，今年头部房企普遍采取“聚焦核心、宁缺毋滥”策略，绿城、保利、金茂、招商蛇口、越秀地产等企业持续加仓一线及强二线城市核心地段，重点地块参拍企业数量增加且竞争激烈。

“这种投资分化源于头部企业与中小房企的资金实力差异，头部房企、国央企依托融资优势加速优化土储结构，而中小型房企受流动性约束持续收缩投资半径。这一格局预计推动优质土地资源向头部集中，行业集中度或进入新一轮提升周期。”克而瑞分析师认为。

与土地市场呈现“在核心城市精准投资”形成对比的是，前4月百强房企销售规模仍保持低位运行的态势。

中指院数据显示，2025年1-4月，百强房企销售总额为11198.6亿元，同比下降10.2%，降幅较1-3月基本持平。其中，4月单月百强房企销售额同比下降16.9%，较3月单月降幅有所扩大，业绩规模保持在历史低位。

“4月并非销售旺季，加之春节后需求集中释放后出现阶段性疲软，进一步拖累成交。尽管政策持续宽松，但宏观经济修复仍需时间，导致购房决策更加谨慎，观望情绪仍在。”一位房地产行业分析师称。

在销售持续低位运行情况下，房企梯队也在重构。前4月销售总额超百亿房企仅25家，较去年同期减少3家，五十亿房企52家，较去年同期减少5家。

具体来看，2025前4月，保利发展以876亿元销售额位列行业第一，绿城中国以710亿元紧随其后，华润置地以685亿元位居行业第三，中海地产以663亿元销售额降至行业第四，招商蛇口以497.8亿元位居第五。

而行业第六至第十名，分别是万科、建发房产、越秀地产、华发股份以及滨江集团，销售额分别为459亿元、428亿元、413亿元、357亿元以及332.9亿元。

值得注意的是，房企普遍淡化2025年度销售目标，转向“以销定产”模式。

“从销售目标上看，代表房企对2025年销售目标较为谨慎，上市房企已鲜少提及具体销售目标，大多判断将维持在近年平均水平，说明房企不再唯销售金额论，将聚焦高质量发展部分，提升签约回款率，以优质项目修复毛利率。”中指研究院企业研究总监刘水表示。

事实上，随着4月25日政治局会议强调“持续巩固房地产市场稳定态势”，为后续供需两端政策加码奠定基调，楼市各项支持政策有望加快落实。

“预判5月，我们认为，成交总量规模或将延续低位波动，绝对量与4月持平或小幅微增，同比或与去年持平，延续弱修复态势。”上述克而瑞分析师指出。

其进一步表示，核心一二线城市中北京、上海、深圳、成都、杭州等受供给约束日益加剧，未来成交放量程度主要取决于高端住宅供应，若有区位佳以及产品力强的适销盘入市，短期内市场热度还将延续；武汉、天津等二线城市短期内市场有止跌企稳态势，后续成交有望延续稳中有增的弱复苏走势；还有部分弱二线和三四线城市短期内仍面临高库存难题，整体去化难言乐观。