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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

国锐·亚沙村 二期

一席揽奢境 世界三亚芯

❏ 国锐·亚沙村项目二期概况

【开发商】:三亚国奥体育产业园一区投资有限公司

【项目地址】: 三亚新城·国际体育中心东侧

【总建筑面积】: 约14.5万㎡

【总户数】:住宅509户，商业112户

【容积率】:约2.39

【绿化率】 ≥40%

【产权年限】 住宅70年，商业40年

【梯户比】住宅 1:1

【车位数】1014个

【交付标准】精装

【物业服务】 澳西物业

项目占地约 100 亩，建筑面积约 23 万㎡，规划 1141 户住宅，容积率 2.5，绿化率达 40%。1:1 梯户比与南北通透板式结构，让居住舒适度拉满；1515 个车位，停车无忧；硬装交付，省心省力；国家一级资质的澳西物业承接，贴心服务无处不在。

二期户型更是惊艳，南北通透、宽敞明亮。一层一奢境，人车分流设计与双精奢大堂，私密又奢华；巨幕横厅与宽景阳台，将山海美景尽收眼底；高配入户花厅与餐客厨一体化布局，动线流畅；高赠送率设计，尽显奢华品位。而且，精装设计选用全球顶级品牌，从公共区域到私密空间，每一处细节都彰显无与伦比的奢华与品位。

一层一奢境 塔尖理想人居

建筑面积约124-200㎡超感艺境大平层 迭代加推

✦ 人车分流|双精奢大堂|高质精装|创想空间

✦一梯一户纯板楼|南北通透|高配入户花厅|餐客厨+阳台一体化|巨幕横厅|宽景阳台|高赠送率

✦户型鉴赏

A户型： 建面约124㎡ 3房2厅2卫

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B户型： 建面约127㎡ 2+1房2厅2卫

C户型： 建面约143㎡ 3+1房2厅2卫

D户型： 建面约166.98-168.4㎡ 3+1房2厅3卫

E户型： 建面约201.67㎡ 3+1房2厅3卫

三亚新城 定鼎未来发展芯核

三亚新城位处三亚几何中芯，总占地约1.4万亩，总投资约600亿，整体规划“一园、三区、多组团”，依托产城融合规划，未来常住人口将达到约14万人，承载三亚北拓未来！

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【一园】中央稻田公园为核心开放空间及中央轴心，政务组团、文化中心、体育中心等环绕

【三区】体育休闲、文创商务、政务商务拓展

【多组团】多个高端社区组团，布局学校、医院、邻里社区中心等配套，国际化标准城区公共服务

海陆空全域路网 纵横世界

✦ 出门即主城东西向城市主干道鹿城大道

✦ 向西车程约10公里直达凤凰机场

✦ 向北约1公里车程可连通G98环岛高速

✦ 距三亚火车站车程约5公里

✦ 向东车程约20公里可达海棠湾，紧密联结国家海岸千亿级配套

✦ 向西车程约35公里可达国家5A景区——南山文化旅游区

醇熟配套 一站式尊享生活

✦ 四大商圈加持，集萃一城繁华

体育新城商圈|火车站商圈|荔枝沟路商圈|迎宾路CBD商圈

✦ 主城天赋盛境，沁心鲜氧生活

稻田景观公园|山地公园|体育公园|湿地公园|全民运动公园

✦ 三甲医院护航，健康生活全时无忧

哈医大鸿森医院|妇幼保健院|解放军第四二五医院|市人民医院

✦ 全龄学府教育，滋养城市人文底蕴

琼大幼儿园|三亚第八小学|三亚市一中|三亚学院等

✦ 三亚国际体育产业园，全球文体旅潮圣地

全海南最大的洲际型赛事场馆三亚国际体育中心就在家门口，拥全球千万人潮

二期盛启峯云 城芯革新力著

项目二期肇启升级，规划8栋高奢住宅、3栋顶级奢华商业叠墅及2栋沉浸式商业空间。建筑面积约127-200㎡的超感艺境大平层，以卓越新品，代言三亚全周期奢华住宅杰作。

◉四大设计天团 精琢奢阶作品

【洲宇设计、奥雅设计、CCD、MOD墨设】

项目携手国际与国内设计团队匠心描摹，承袭世界前沿极简美学，融入海洋文化元素及特色编织元素，以光感天幕让建筑和天空无界相融，立序时代封面。

◉安缦式园林 九重归家礼序

项目汲取安缦式灵感造境，以多元主题园林及活动空间，九重归家礼序，营造度假专属归家仪式感。

✦ 酒店式雅奢艺术形象大门

✦ 约1200㎡下沉式精奢会所

✦ 约2600㎡无界星光泳池区

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✦ 约1000㎡雨林秘境艺术后花园

✦ 鲸屿拾光，童趣梦幻的海屿奇境

◉丰盈复合场 架空层大享法

为业主量身定制便享配套/亲子活动/泛阅读休闲棋牌/社交会客厅等全龄主题社交空间，打造美好邻里生活场景。

星级管家服务 专属归家礼遇

澳西物业，以星级管家服务，为业主保驾护航

✦道闸ID自动识别、开启

✦访客可视对讲，多重身份确认

✦大堂铂金管家伺服，尊崇礼宾服务

✦迎宾机器人管家，健康出行检查

✦地库24h巡更机器人，保障家人安全

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