深圳铂晶府售楼处电话→营销中心联系方式→售楼中心电话→2024年最新发布!

深圳铂晶府

开发商：400 893 2728

深圳铂晶府售楼处电话☎：400-893-2728✅

深圳铂晶府营销中心电话☎：400-109-0755✅

盛合天宸家园提供免费专车接送，自驾车报销车费，支持全网比价，买贵包赔，特价房源，工抵房，开发商保留房源，贷款流程，区域讲解，销控查询，请致电售楼处400专线【中介请您勿扰】✅

楼盘详情

开发商

深圳市淞江爱地实业有限公司

产权年限

70年

规划面积

约153300㎡

建筑面积

约265000㎡

绿化率

40%

容积率

1.5

车位情况

1500个

规划户数

2280户

物业费

4元/㎡/月

物业公司

深圳金阳成物业管理有限公司

装修情况

精装

献给向上的时代精英

铂晶府

约66㎡得三房，精装现楼发售

距离3号线荷坳站约100米

可落户、可入学、不占住宅名额

【铂晶府基础信息】

占地面积：约153300㎡

总建筑面积：约265000㎡

在售面积：约66㎡做3房

交楼时间：现房发售

交楼标准：带装修交付

层高：约4.2米

容积率：约1.5

绿化率：40%

物业费：4元/㎡/月

总套数：134户

产权年限：70年（2001-2071年）

水电费：民水民电

物业公司：铂晶府物业

通燃气，带阳台，可落户，可上学

地铁3号线荷坳站A出口约100米

东部唯一不限购住宅，轻松上车深圳

不占深圳购房名额，可个人名义购买，70年产权，民水民电通燃气带阳台，可积分上学、落户。

罕见超高户型实用，现楼现证即买即住

主力户型约66㎡3房，灵动阔奢空间一步到位，一线品牌真材实料，全屋高配精装交付，现楼现证即买即住。

盘踞大运新城芯，东部唯一城市新客厅

大运新城承担着整个深圳东部的五大中心功能（国际教育中心，交通枢纽中心，创新研发中心，文体文化中心五大中心功能），东部CBD和城市会客厅双核加持，助力区域价值腾飞。

大运综合枢纽中心，多维交通便捷全城

约100米即地铁3号线荷坳站A出口，1站即达深圳东部最大综合枢纽大运站，轻松换乘地铁3、14、16号线、深大城际（在建），约30分钟可达福田中心；

紧邻龙岗大道，2个红绿灯上机荷高速和水官高速，约30分钟罗湖中心，约40分钟福田中心，美好生活快速抵达。

大运顶级城市生活圈，享受繁华醇熟配套

约2KM星河COCO park、山姆会员店、颐安都会中央等超45万㎡国际级商业消费圈；

临近三馆一城、深圳第二音乐厅（规划中），深圳东部规模最大的文化艺术综合体；

全龄优质精英学校，近享家门口的教育

小区自带水晶之城幼儿园、水晶城小学，乘车约9分钟可达园山实验学校；地铁1站保安学校，减少家长接送时间，成就孩子菁英未来。

——户型鉴赏———

建面约66㎡做3房2厅1卫

（样板房实景图）

项目地址：深圳地铁3号线荷坳站A出口

免责声明：

1.本项目推广名为“铂晶府”。

2.本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议等书面文件为准。

3.本资料中所涉及的图片素材仅为效果示意，部分素材来源于网络，不作为最终实际呈现效果，具体细节以实际交付为准。

4.以上资料更新时间2023年9月1日。

深圳铂晶府售楼处电话☎：400-109-0755【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

深圳铂晶府◆开发商营销中心-----欢迎来电预约尊享内部折扣-----匠心钜制恭迎品鉴

深圳铂晶府

深圳铂晶府售楼处电话☎：400-893-2728✅

深圳铂晶府营销中心电话☎：400-109-0755✅

盛合天宸家园提供免费专车接送，自驾车报销车费，支持全网比价，买贵包赔，特价房源，工抵房，开发商保留房源，贷款流程，区域讲解，销控查询，请致电售楼处400专线【中介请您勿扰】✅

温馨提示：本楼盘开发商售楼处电话/销售中心电话/营销中心电话/售楼中心电话，没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

深圳铂晶府

深圳铂晶府有多少个停车位？物业费多少？物业公司是谁？绿化率多少？容积率多少？规划户数多少？一共有几栋？规划面积，建筑面积，总层高多少？

深圳铂晶府项目详情，详细介绍，开盘价是多少钱一个平方？价格多少钱一平米？房价是多少钱一平？怎么样？好不好？值不值得投资？首付多少？月供多少？

深圳铂晶府｜售楼处接待｜非中介人员｜开发商直销｜不赚差价

深圳铂晶府｜最新价格｜月供方案｜最新优惠活动

深圳铂晶府【线上预约团购热线】400-893-2728✅ 线上预约享受内部保留房源，享受大客户专属折扣，地铁站，高铁站，火车站，机场有专车免费接送，全程不收取任何费用，自驾车或者乘坐高铁，线上拨打开发商营销中心电话☎：4001090755✅ 预约客户或成交客户，最高可补贴100-500元车费(仅限致电售楼处登记或拨打4008932728✅ 线上预约团购热线客户，未在线上预约的客户，不享受团购价格及线上额外优惠)限300套，专属置业顾问1V1全程讲解，本楼盘暂不接待临时到访客户，请拨打开发商销售中心电话☎：400-109-0755✅ 全国客户线上预约看房，成交后可报销全程机票，酒店住宿，餐饮费用等！

深圳铂晶府售楼处电话☎：400-893-2728✅

深圳铂晶府营销中心电话☎：400-109-0755✅

深圳铂晶府提供免费专车接送，自驾车报销车费，支持全网比价，买贵包赔，特价房源，工抵房，开发商保留房源，贷款流程，区域讲解，销控查询，请致电售楼处400专线【中介请您勿扰】✅

温馨提示：本楼盘开发商售楼处电话/销售中心电话/营销中心电话/售楼中心电话，没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

深圳铂晶府

深圳铂晶府售楼处电话400-109-0755【售楼中心】

深圳铂晶府售楼中心电话400-893-2728【营销中心】

◆提前来访-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

深圳铂晶府团购特惠快讯：报名预约限时送5OOOO元房款抵扣红包，购房送3年物业费！深圳/东莞/惠州看房免费专车接送，外地客户免费接送汽车站/火车站/高铁站/机场，自驾看房补贴5OO元车费！（限来电预约及线上团购登记客户享受本优惠，其他渠道客户不参与，欢迎致电咨询详情！）深圳铂晶府售楼处电话：400-109-0755

免责声明：

本文中所提到项目名称均为本项目的网络推广名。

本资料仅作为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

本文部分图片来源于国际互联网，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，请立即联系我们，我们会给予更改或相关处理。对使用本网站信息和服务所引起的后果，本网站不作任何承诺。

楼市热点丨利率大幅下调，房贷能省多少钱？

2月20日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。

1年期LPR较上一期保持不变，5年期LPR下调25个基点。这也是继去年6月份降息10个基点后，LPR时隔8个月再度下调利率，也创下了LPR挂钩房贷利率以来最大幅度的降息。

以贷款100万、等额本息30年计算：

从4.20%降到3.95%

利息总额节省约5.22万元

月供少了约145元

“史上最猛”下调！

有助于促进房贷申请和消费

易居研究院研究总监严跃进认为，“此次LPR从4.20%下调至3.95%，这是此前8个月LPR为4.20%的基础上首次下调，也说明其为今年宏观经济和货币金融环境的宽松创造了积极的条件。这对于今年经济形势改善和环境优化都具有积极的作用。”

严跃进强调，从历史上的调整来说，我国共有8次五年期LPR的下调，但过去下调幅度一般都在5—15个基点进行。而此次一次性下调了25个基点，属于历史上降息最猛的一次。“这是最大的信号。换而言之，历史上最大的降息周期开启。”

严跃进也表示，“房地产市场当前正处于企稳复苏的阶段，但复苏过程需要巩固。降息利好资金成本的下调，直接引导房贷的下调，这对于房贷市场的影响是积极的。属于相对减负比较大的一次，有助于进一步促进房贷申请和消费。其对于后续购房市场的活跃等也都有积极的作用。”

存量房贷何时享受“红利”？

正打算贷款买房的置业者

能抢先拿下这波贷款“红利”

不过

存量房贷还需

等待重定价日的到来

目前市场上的个人房贷利率基本上都是采用LPR加减点形成的，一般来说，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日（不同银行政策不同）。

对于存量房贷来说，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。

如果重定价日选择在每年1月1日，也就是要等到明年1月房贷利率才会调整。若重定价日为2月21日，那么从今天（2月21日）开始执行新的利率。

深圳最新贷款利率：

住宅首套：LPR3.95%-10=3.85%

住宅二套：LPR3.95%+30=4.25%

公寓商贷：LPR3.95%+60=4.55%

公积金首套：3.1%

公积金二套：3.575%

2024年了，深圳的购房政策有哪些变化呢？今天给大家更新一般最新的政策。购房资格、首付利率信贷、公积金、落户、深圳楼盘表等等。内容较长但是有用，如需了解楼盘表可直接滑文章到底部查看

01

深圳限购限贷政策

2024年2月7日深圳重磅宣布。

● 深户取消了落户和个税社保的年限要求，之前要求是入户满3年且社保满3年，新政后落户即可买房！

● 非深户购房社保或个税要求，由原来的5年限制改为3年社保就能买房。

更直白的说就是深户家庭限购2套住宅，深户单身限购住宅1套，不用看社保，直接深户就可以买。非深户5年社保改3年社保，限购一套。

这不仅意味着你落户深圳（且年满18岁）马上就可以购房，还意味着退休老人随迁深圳被取消的购房资格，又回来了。如果一个深圳户籍家庭，把双方父母都随迁深圳，一下子就多出4个购房名额。

此外，深圳年满18岁的户籍青年，也可以立即购房，而不用缴纳3年社保。

此前深圳对非户籍人口购房的限制条件是：在深圳连续缴纳5年社保或个税。现在下调到3年社保（或个税）。

02

最新落户政策

深圳落户方式，主要有8种，分别是纯积分入户、应届生入户、在职人才引进、留学生入户、职称入户、随迁入户、技能类人才入户、投资纳税入户

因为篇幅有限，今天我们主要介绍一下今年2月出台的最新积分入户的政策。

纯积分入户

入户条件：

(一)男性55周岁以下，女性50周岁以下；

(二)持有有效的深圳经济特区居住证；

(三)拥有深圳市合法产权住房或合法租赁住所连续满5年；

(四)依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险累计满5年；

(五)无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。

积分规则：

拥有深圳市合法产权住房，每满一个月积1分；

租赁住房每满一个月积0.2分；

缴交深圳市社保，每个险种每满一个月积0.3分；

获得市级以上见义勇为表彰加30分，有负面清单中任一行为记录减200分，有吸毒或行政拘留记录的减300分；

注意：

这是今年2月8日深圳市发改委、深圳市公安局及深圳市人力资源和社会保障局联合发布的《最新积分入户办法》，暂定施行5年，计划年中开启申报；

积分按由高到低排序，择高录取，预计指标10000个！

03

人才房最新申购政策

8月21日，深圳放宽可售型人才房申购条件，增加了第三、四队列。专科也可以买，3人也可以买三房。

四个列队

第一队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

第二队列：申请人具有本市户籍，在本市缴纳社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

同时，申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：

申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（含领军人才、海外高层次人才）；

申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

单身居民、2至3人家庭，可认购两房户型住房；高层次人才、4人及以上家庭可以申购3房户型。

第三队列：

申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；

申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

第四队列：

申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。