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项目占地面：约8093平

建筑面积：约4.1万平

总栋数：2栋

层高：1栋30层，2栋33层

户数：300户左右

物业管理费：3.7元/平

容积率：3.5

梯户比：2梯5户

收楼时间：27年底

开发商：越秀地产＋珠实

项目位于孙中山大元帅府纪念馆正南位置约150米，北临珠江边约350米，二线望江产品！

CBD十年一变 千年政治根脉始终如一

广州第一中轴是中国最古老的城市中轴线之一

浓缩了广州 2200多年来生生不息的历史底蕴

越秀珠实皓悦滨江择址老中轴大元帅府旁

以广府系承接千年文明的鎏金坐标

比CBD更恒久的价值金线：珠江前航道

广州由珠江而始，依珠江而兴，珠水两岸更是缔造城市传奇的舞台

十三行、大元帅府、海珠桥，都是广府人“敢为人先、拼搏奋进”的精神代表

项目临江约350米，是广府核心地段的强力认证

前航道两岸10万+豪宅林立，滨江中十余年0供应稀世上新

珠江两岸汇集了广州最贵的住宅区

珠江前航道断供良久，滨江中板块更是10余年无供应

此次越秀珠实·皓悦滨江的面世，更是难能可贵、稀缺上新

项目配套🐌【越秀珠实·皓悦滨江】售楼处24小时电话☎️：4009620133；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

交通配套

地铁：周边分布三条地铁线，2号线，6号线和在建的10号线，距离最近的地铁站是市二宫站约900米，步行到达要20分钟，可直达广州南站、广州火车站、海珠广场站和公园前站等，地铁出行不算方便；

公交：周边直线 1km 内有 33 个公交站，距离最近的江湾桥南站仅有 248m，公共交通极为便捷；

自驾：周边有内环路、东晓路、新港西路和宝岗大道等道路，通过江湾大桥可快速直达越秀区，去往环市东、淘金、珠江新城、琶洲等各大 CBD 区域

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教育配套

幼儿园：直线 3km 范围内有众多幼儿园，如广州市海珠区悦教江湾南幼儿园、广州市海珠区前进路幼儿园等

小学：周边有大元帅府小学、滨江东路小学等优质小学，步行即可到达

中学：有广州五中、南武中学附属学校、海珠外国语实验中学等，教育资源丰富

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