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—低密豪宅，品质生活首选—

一、项目概况

卓能雅苑位于龙华布龙路与油松路交界处(西北角)，由雄伟房地产开发（深圳）有限公司精心打造。项目占地面积51323.79㎡，建筑面积119831.78㎡，提供102-131㎡的3～5房户型，满足不同家庭结构的需求。目前，项目已现房交付，产权年限为70年，为购房者提供长久稳定的居住保障。

二、周边配套

交通配套：卓能雅苑周边交通网络发达，片区贯穿了南坪快速、布龙路、龙华大道、人民路、梅观高速等主干道，出行便捷。此外，项目500米范围内有33号线深大城际（建设中）和22号线（地铁五期规划中）民治北站，临近5号线民治站，可轻松换乘4号线/6号线。通过地铁出行，可快速抵达深圳北站及粤港澳大湾区其他城市。

商业配套：项目自带4800㎡商业，周边更有5.5万㎡佐阾香颂购物中心、7万㎡中航九方中心、45万㎡壹方天地等高端商圈林立，满足您购物、休闲、娱乐等一站式生活需求。

教育配套：项目自带幼儿园，周边还有行知小学、民治中学、展华实验学校、第二十七高级中学（在建中）、民治学校（在建中）等学府，教育资源丰富，为孩子的教育提供有力保障。

医疗配套：项目周边医疗资源丰富，包括龙华人民医院(三甲级别）、恒生龙安医院等，更有新华医院（全市体量最大的三甲医院，建设中）、深圳市第二儿童医院（规划和设施都将超过福田儿童医院，建设中）等高端医疗机构，为您和家人的健康保驾护航。

三、户型鉴赏

卓能雅苑提供多种户型选择，从102㎡的三房到131㎡的五房，满足不同家庭的需求。户型设计合理，空间利用率高，让您在有限的面积内享受无限的舒适生活。

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