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♎合景臻溋名铸♎
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放眼全球，每一座伟大的城市都有一个金融Golden Line，聚集全球金融资本，是城市的顶级名片，更是城市经济的实力彰显。
在纽约曼哈顿，从中央公园到华尔街1号，绘就一个顶级都会的Golden Line，撑起了世界金融经济的璀璨星空；
在伦敦，从金融城到金丝雀码头，划出影响世界金融走向的Golden Line，掌控全球45%的货币业务，牵动着界经济发展格局；
在东京，新宿金融街，占据日本近1/3的金融产业，代表着日本领衔亚洲的经济地位。
示意图
金融GoldenLine，作为最顶级的都会产业形态，凭借着强大的资本聚合力、人才聚集力和经济影响力。
汇聚着一座城市的高产值公司与产业聚集、金融与总部功能显著，代表着“心脏”的角色，在城市的发展过程中，足以影响城市的潮涌方向。
全球名声显赫的金融机构争相扎堆博弈，富可敌国的财富密集其间，一个数字的跳动，都将是一场撼动全球的风暴。
至奢至耀的地标天际线里，不仅汇粹了这世上极致的财富想象，也密集了擎动全球经济的心脏与头脑。影响世界的人们在这里决策时代经济潮水，推动世界持续前行。
广州塔示意图
作为广州“金融梦”的载体，珠江新城、广州国际金融城、琶洲组成的一江两岸“黄金三角”。
向世界恢弘开篇更大想象力的Golden Line，激荡全球的金融史诗。
黄金三角示意图
这段约8公里的江岸线，对于广州乃至大湾区而言，是真正的精华所在，掌握着城市的经济命脉：商务中心、金融中心、数字经济中心，同时毗邻天河北商业中心，一城精华汇聚于此。
作为广州CBD的明日之子，借鉴于曼哈顿发展经验，金融城强化了两岸临江地区一体化联系，使之形成功能复合，能级强化的广州市域强驱动中心，组成全球级的CAZ（ Central Activity Zone ），将成为未来十年广州经济增长焦点。
金融城效果示意图
金融城延珠江发展，承接珠江新城CBD商务区的金融业服务，同时连通一桥两岸的琶洲会展经济，成为强有力的金融服务中心，重点建设项目总投资超4000亿元。
未来，金融产业与高新科技产业的强势融合，为广州国际金融城提供源源不断的内核驱动力，这里既是世界金融的硬核培育地，更是广州金融力量登临世界的起点。
金融城效果示意图
合景|臻溋·名铸以金融城Golden Line美学封面姿态，诞生于金融城核心。
汇集金融机构、高新科技企业、高端商业与五星级酒店等都会超级配套，是珠江新城和金融城仅此一处的全新南向一线望江住宅地标作品。
合景臻溋名铸江景效果示意图
合景|臻溋·名铸，作为合景泰富27周年艺述大城之作，继天銮、誉峰、领峰，到瑧林......每一个都是CBD赫赫有名的地标级建筑。
在更高的起点，铸造更瞩目的作品，致力改变广州高端人居潮水的方向。
在金融城Golden Line潮头，合景|臻溋·名铸力邀四大国际设计师雕琢，打造约14万㎡CBD江景艺述住区，由7栋高层围合而建。
中庭约4000㎡臻艺生活空间，让业主全方位安放身心。下沉式禅意庭院，臻稀植株黑松、红枫和石雕塑等园林元素，塑造精神引领的美学生活方式。
设计师示意图
珠玉在前，巨匠执笔，合景|臻溋·名铸剑指广州城市塔尖人居新名片。
现推出建面约 280㎡ 南向一线望江住宅【尚·臻】组团，22席藏品，天河仅此一处。
合景臻溋名铸江景效果示意图
精华集约的金融城江景，唯有尽藏，才不负举世向往。
【尚·臻】组团打造了约12米宽观江面，户户南向望江，270°IMAX环幕视野，将广州塔、猎德桥等地标全景尽收，体验登峰城市的气势。
三梯两户设计，每一户都能享受独门独户，双梯专户直达的礼遇。
合景臻溋名铸示范单位效果示意图
—— 项目概况 ——
臻溋名铸座落于广州国际金融城，是天河在售最后的南向一线望江住宅项目，邀请全球大师执笔设计，领先全球建筑智慧，是广州难得一见的地标级人居艺术臻品。
—— 豪宅专家打造力 ——
“广州珠江新城豪宅锻造专家”“CBD地标及商业专家”
27年豪宅血统，继誉峰、天銮、睿峰、领峰、瑧林等豪宅地标后的巅峰之作；
——世界级CBD群，天河金融城东区——
“黄金三角”8平方公里，对望珠江新城、琶洲会展总部：4000亿总投资广州“东进”战略核心位置，粤港澳湾区“金融+科技”引擎，已引入超60家世界500强金融总部。
世界级交通枢纽，临江大道直达珠城：10分钟珠江新城，15分钟琶洲，金融城TOD（全国最大地下空间），15分钟南站，20分钟白云机场。
——天河最后无遮挡一线江景——
南向头排，环览超8公里江景：南向100米，1公里广角江距，180-270°IMAX宽幕江景。
超广角繁华城景：珠江新城、琶洲会展、金融城、鱼珠港尽收眼底，尽享江景与城景兼备的双重景观资源。
——地标级艺术生活范本——
汇聚四大全球名设计师联袂打造
1.【臻·建筑】
以领先意念，构建非凡标志性封面
以水流形，雕塑立面丰溋飘逸：100%多面朝南一线临江。
法拉利游艇弧形线条为灵感、玻璃幕墙配上“流线型”铝扣板及造型结构装饰。
2.【臻·园林】
穿越东西审美，创造方寸宇宙
下沉高差5米现代日式禅意庭院，三进礼仪五大空间。
从日本空运亲手打造六大石雕塑，日本黑松、红枫进口栽培，打造“一窗一景”庭院。
3.【臻·生活】
约4000㎡的塔尖圈层艺术空间
将艺术融入生活，引入城市级配套：
约600㎡ 10米挑高中空双层图书馆“臻阅”
以及现代艺术馆“臻艺”，全玻璃环幕配以铝板艺术造型设计，犹如艺术品。
以陀飞轮为设计理念的“臻艺”空间：
溋动运动空间：
溋·漫悦POOL （星幕25米恒温游泳池）
溋·律动GYM（138㎡泰诺健健身房）
带氧运动CARDIO STUDIO（动感单车房）
瑜伽室YOGA ROOM （稜镜舞蹈室）
运动馆SPORT（1300㎡囊括标准全场篮球/羽毛球场、兵乓球场、桌球室、拳击馆）
——金钥匙，国家一级资质宁骏物业——
宁骏物业隶属合景悠活旗下，旨在为业主提供“管家1+N”、“ON CALL 24小时”、AI房屋管理、PRE-服务、资源整合等定制服务。
臻品鉴赏空间：
臻·品 WINE LOUNGE（酒店式行政酒廊）
臻·藏CIGARLOUNGE（私藏红酒雪茄吧）
臻·赏 ENJOY（多功能宴会厅）
乐趣亲子空间：
臻·趣 PLAYGROUND（约307㎡爱丽丝梦游仙境儿童王国）
臻·乐 THEATRE（约66㎡院线同步私人影院）
4.【臻·鉴赏】
kelly hoppen定制，江上艺术之诗
约322-520㎡一线江景大平层（不限购）
东西方艺术融合，带来全新东京风格的国际化设计系列。
大理石石材+实木饰面，中西双厨。
三梯两户，全四房+保姆房。
约280㎡天河绝版一线南向江景住宅
伦敦风格设计，罕见全落地玻璃系统提拉门窗，8米奢阔江景阳台。
4房设计，3套房+1书房+1工人房，双梯专户直达，尽显私密。
♎♬合景臻溋名铸꧁ 开发商电话：400-909-3139【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽售楼处24小时电话：400-909-3139（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷
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近期，多地发布购房补贴新政。
5月29日，合肥发布购房补贴政策有关通知，对2025年5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新购买新房的购房人或新购买新建车位（库）的购置人，继续实施购房补贴。
5月28日，泰州发布购房补贴发放细则，购房补贴对象包括换新购、组团购、孝心购、多孩购、拥军购、进城购、返乡购、来泰购，补贴标准最高为购房款总额的2%。
证券时报记者梳理，近期，除了合肥、江苏泰州，广东佛山、兰州、武汉也发布了购房补贴新政。
据中指研究院不完全统计，2025年以来，全国超50地发布购房补贴政策，对于多孩家庭、人才等特定人群的补贴力度更大，如武汉针对购买新房的二孩、三孩家庭分别发放6万元、12万元的购房补贴，绍兴柯桥区补贴力度更大，二孩、三孩及以上家庭补贴标准分别为1500元/平米、2500元/平米，最高分别可补贴至20万元、40万元。中指研究院认为，加大特定人群的购房补贴力度，能够有效降低其购房成本及购房门槛，加速其购房需求入市。
在结束了“五一”小长假这一上半年最重要的楼市营销节点后，近半个月以来，广州楼市显得稍有些沉寂，进入了需求集中释放后的冷静期，无论是新增供应，还是土地市场，从数量上看都并不多。不过，在政策面，持续促进楼市消费的金融等领域政策依然在持续释放。端午假期来临在即，对开发商而言，也是上半年业绩冲刺的最后一个营销节点，大多数开发商都将在这个假期拿出不亚于“五一”的折扣福利。结合来看，这个端午假期，仍将是楼市消费者满足自身居住需求的不错时机。
利率维持低水平 供求关系偏向买方
5月以来，国家层面多次在金融领域释放利好。“五一”假期结束后的首周，国新办便举行新闻发布会，介绍了“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”的有关情况，其中，降准降息、降低公积金贷款利率直接与楼市消费相关。
5月8日，广州迅速响应央行要求，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是住房公积金贷款利率时隔一年后的又一次下调，此次下调后，广州市首套房5年期以上住房公积金贷款利率由2.85%下调至2.6%，处于历史低位。据计算，此次利率下调后，假设公积金贷款100万元，等额本息还款30年，按新利率2.6%计算，月供4003元，总利息44.12万元，月供较原利率每月将减少133元，总利息将减少4.76万元。商业贷款方面，尽管5月中旬有消息称，广州多家银行房贷利率计算方式上调10个基点，但由于LPR下调0.1%，记者了解到，工商银行等多家国有或股份制大行的浮动利率在计算方式和LPR的一增一减后，实际利率仍为3.0%，不难看出，维持当前的商贷利率水平仍将是一段时间内的趋势。
5月19日，国家统计局发布的4月70城房价数据显示，广州二手房均价环比止跌，新房价格则环比下降0.2个百分点。据研究机构克而瑞统计，4月广州商品住宅新增供应面积86.34万㎡，环比增长69%，同比增长31%，供应面积为近一年内的次高位，仅次于2024年9月。
新规项目基本面世 产品寻求新增长点
据广州中原研究发展部数据，5月上半月，广州新增取证项目为0，新开盘项目仅2个。截至目前，2023年容积率新规后的一众新产品大多已经入市，天河、海珠、荔湾、白云、黄埔、番禺等多个成交较为活跃的热门区域均已有多个新规项目供消费者挑选。以保利天奕、天曜、龙湖央璟颂、绿城馥香园等项目为代表的一批2024年下半年拿地开发的项目已基本开盘入市。对于消费者而言，各家开发商在新规地块上能够打造出怎样的产品，足以通过目前市面上已有的项目看出端倪。
有业内人士认为，在更宽松的政策环境到来之前，除南沙区的招商林屿境这样的试点项目外，广州楼市在过去一段时间内你方唱罢我登场的实用率“内卷”将不再如过去一般突出。对消费者而言，仅考虑新规产品的情况下，当前的市场供应已足以满足“货比三家”的心态。
龙舟文化成营销活动热门元素
赛龙舟、吃龙船饭作为广州传统的端午活动在近期频频刷屏互联网，不少开发商也借此机会将项目营销活动与龙舟活动相结合。
以荔湾区花地湾附近的力诚诚汇新都项目为例，该项目紧邻花地河，端午节期间将组织龙舟体验、粽子DIY活动。同时，该项目还赞助举行2025年荔湾区端午游龙活动，将于6月14日组织各荔湾区联社组织及龙船会共约30条传统龙船进行展示。据了解，为配合端午节营销活动，项目还将推售一批一口价单位。
水系丰富的海珠区也是龙舟活动的大区之一，据了解，端午期间，位于海珠湿地附近的中海大境项目也将联合海珠国家湿地公园的龙船宴活动开展营销。据介绍，由于端午节前后恰逢中海地产司庆，该公司旗下广州多个项目均将提供包括购房折扣、物业管理费、车位折扣等在内的多重好礼。以大境项目为例，端午期间，购房折扣最高优惠可达30万元/套，重点企业团购还可享受97折优惠。
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