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央企能建城发在广州打造了首座“誉府”系产品——能建·天河麓誉府，以“超配”的标准，打造好房子，为天河高品味人群提供理想住居。正如其名，项目名中的“麓”原本就有山居的含义天河麓誉府售楼处电话☎：400-150-5057，针对天河区自然景观的稀缺，开发商巧妙地将项目择址在三山环绕中，轻松享有360º山景资源。项目低至3.0的容积率，再加上楼栋的Y型中庭中轴设计，居住密度舒适，采光通风的条件更佳，也能极大避免彼此视野的遮挡。

项目名称：能建·天河麓誉府

占地面积：58700万平方

建筑面积：147000万平方

总栋数：10栋高层+4栋小高层

总户数：1346户

容积率：3.0

车位配比：1:1.2

能建集团连续十年跻身世界500强，其子公司中能建城市投资发展有限公司更是以房地产为主业，在中国房地产百强企业中名列前茅。此次“誉府”系列的新作天河麓誉府售楼处电话☎：400-150-5057，展现了能建对理想改善型人居的深刻理解，旨在满足城市中高端人群的需求。

项目选址在广州的核心区域——天河区。天河区不仅是广州的经济心脏，也是广州GDP最高的区域，连续多年稳居全市经济发展第一。天河区的土地面积仅占广州的1.8%，却贡献了全市约21%的经济产值。项目周边分布有多个科技创新企业，为区域经济发展注入了强劲动力。天河区特有的双核经济格局，也为能建·天河麓誉府注入了独特的区位优势。

能建·天河麓誉府的自然环境极具吸引力，项目三面环绕着火炉山、凤凰山和天麓湖三大森林公园，形成了难得的山居生活氛围。住户可以享受到山林美景与城市便利的完美结合天河麓誉府售楼处电话☎：400-150-5057，真正做到“引山入园，山园相容”，是现代都市中难得一见的自然人居范本。

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1、交通：距离地铁6号线高塘石站约700米，步行大约10分钟，临近济广汕二路，驾车可轻松到达天河和科学城等核心区域。周边直线1km内有8个公交站，周边公共交通较为便捷。

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2、商业：附近就有天河智慧城广百广场、大悦汇、万达广场等商业MALL，吃饭、逛街、约会、看电影，统统不愁去处。

3、教育：楼下即是广州市幼师附属幼儿园，对面是已纳入天河第一梯队华阳教育集团的高塘石小学，其办学规模将扩建到24个班，且会有华阳小学派出的副校长和骨干教师团队进驻天河麓誉府售楼处电话☎：400-150-5057，中学对口省一级的广州市第八十九中。（具体以教育局当年招生政策为准）

4、医疗：项目周边拥有广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等多家三甲医院

此外还有蕙心医院、岭南养生谷中医医院等专业医疗机构,为业主的健康生活提供了全方位的保障。

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项目颜值也非常抗打，无论是小区大门天河麓誉府售楼处电话☎：400-150-5057，售楼部，还是会所，设计风格都很有质感，一个单价4万+的项目，比很多10w+豪宅都要漂亮。

5、产品：项目全盘实用率超过110%，就连最小的80平三房，也做到了两卫+三卧朝南！

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80㎡的户型，在天河其他楼盘都是北向，但在他们这里，却是东南向，看花园。

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93㎡就能做4房，而100㎡的户型，能做到南北对流，双景观。主卧都是270°转角U型景观面。

而且，这里梯户比最高的也就2梯5户，不存在什么2梯6户，3梯8户的超高密度设计。

建面约96㎡户型是货量最多的天河麓誉府售楼处电话☎：400-150-5057，可以看成是建面约80㎡户型的plus版，入户处多了一个卧室，阳台尺寸也进一步升级，达到5.7米长，景观视野更加开阔。

125㎡户型呢，位于4号楼，是2梯3户设计，南向直接看山景。

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板房品鉴：

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

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