广州沁园别墅售楼处电话_沁园别墅2024房价_户型_交通_环境_地址_最新消息

广州沁园别墅位于黄埔开源大道旁，地处黄埔科学城核心板块，小区背靠萝岗创新公园，是比较少见的低密度纯别墅区。沁园别墅将传统与现代相结合，把宅院大门、花格窗、青石雕刻等传统岭南元素融入到别墅设计中、与自然环境完美融合，打造独具特色的岭南院墅。

【广州沁园开发商售楼处电话：400-9099-108 】

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沁园别墅共容纳了100户低密度别墅，包括有叠墅、双拼以及独栋三种类型产品。小区将配建有6000m²的文化中心【沁弦馆】，以及计划引进五星级酒店，还将配建有3000m²的商业街，满足业主的购物以及休闲等需求。

【发展商】：飞晟集团

【总占地面积】：80017m²

【总建筑面积】：254881m²

【拿地时间】：2011年

【别墅区容积率】：0.76

【别墅区绿化率】：35.3%

【别墅产权性质】：商业别墅

【车位比】：1：1.3

【管理费】：6元/m²

【是否可明火】：可以 带燃气管道

【水电费】：电费0.87元/度 水费4.86元/吨

飞晟沁园位处广州科学城核心地段，周边拥有8条公交车线路、地铁6号线香雪站、以及四横五纵密集交通路网，交通便捷。距离项目3公里拥有400万方繁华商业配套，8大公园环绕，出则繁华，入则静谧。

项目总占地面积8万平方米，总建筑面积25万平方米。社区配套有6000㎡文化中心的沁弦馆、匠心刻画4重园林，9大精工品质、重金选材。把宅院大门、花格窗、青石雕刻等传统的岭南元素与现代建筑、自然环境完美融合，打造中国特色的岭南院墅。

【购买沁园别墅商业优势】

1.不限购 不限贷 不占用购房名额

2.可贷款五成

3.沁园现房随时可买卖

4. “ 商业住宅 ” 与 “ 别墅住宅 ” 房产证只是两个字的区别，沁园配套功能不比住宅别墅少，同地段对比沁园商业别墅比住宅别墅价格便宜1倍

5.可注册营业执照

6.自住、办公、投资三不误

7.商业拆迁赔偿比住宅高2～3倍

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