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品越华府售楼处电话:400-893-6287
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琶洲西区是目前广州众多商务板块中的网红,是海珠区重点打造的广州人工智能与数字经济试验区,它与珠江新城CBD隔江相望,18号线高速地铁磨碟沙站在琶洲西区设站,位置相当优越。
现在,离它最近的琶洲南区,黄埔涌将建起一个“巨无霸”式的城市综合体,总建设量超过88万平方米。
从规划可知,共建有16栋住宅,最高层数为44层,全部位于项目地块西侧,较矮的楼栋位于东侧,层数最低的为19层。
建265米高地标
项目打造面向未来的城市枢纽综合体典范,全时城市综合服务体和生态人文宜居社区。重点布局商务办公、地铁办公、品质住宅、公共设施等功能配套,形成多种业态复合的智慧型城市综合体。
设计方案以“构建生态滨水社区、创新集聚枢纽综合体”为理念进行布局,打造世界级综合体。高度控制方面,项目主体建筑高度控制为125米以下,临近轨道站点地标建筑控制为不超过265米,满足白云山看珠江新城视廊的管控要求。将打造琶洲南部城市簇群,丰富城市天际线纵深层次,协同琶洲西区构建黄埔涌两岸城市对景。该项目南北向沿华南快速干线塑造了“万亩果园-赤沙片区-珠江新城”梯级抬升、峰谷起伏的天际线,东西向融入了珠江城市景观带天际线背景。地块总体呈前低后高的空间格局,向轨道站点核心抬升,形成集聚焦点。
教育配套
方面均位于地块东侧,包括36班九年一贯制学校以及一所12班幼儿园。
两个分地块之间由空中走廊相连。
高标准九年一贯制学校其中,地块一期开发高标准配置一处九年一贯制学校,引入优质教育资源,规划36班,用地面积19440平方米。
交通方面
构建八横五纵的区域道路网络,实现片区与周边重要区域的快速联系。
八横:阅江西路、琶洲大道、新港东路、凤浦路、会展大道、规划横一路、规划横二路、新滘东路;
五纵:猎德大道、海洲路、规划次干道、华南快速、会展西路。地块主要通过规划次干道、规划横一路、会展大道、七星岗路等实现对外疏散。
品越华府的户型方正,大阳台、飘窗、专梯一个不少。
金融监管总局八项增量政策
加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场稳定态势。
进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金。
调整优化监管规则,进一步调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场。
尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制,助力稳企业稳经济。
制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务,全力帮扶稳定经营、拓展市场。
修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级。
将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度。
制定科技保险高质量发展意见,更好发挥风险分担和补偿作用,切实为科技创新提供有力保障。
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