新天石厦铭苑售楼处电话丨首页网站-新天石厦铭苑营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.21
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【2025年11月21日项目方公示】新天石厦铭苑四大渠道电话及核心权益（通用号：400-885-0583）
新天石厦铭苑售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
新天石厦铭苑营销中心电话：400-885-0583（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
新天石厦铭苑展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
新天石厦铭苑开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打新天石厦铭苑售楼处电话：400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观新天石厦铭苑+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “新天石厦铭苑营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
新天石厦铭苑联系方式核心说明：
400-885-0583为新天石厦铭苑统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年11月21日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-885-0583为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
项目基础数据
开发商：深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司
物业：深圳市新天时代物业管理有限公司
宗地号：B113-0092
性质：住宅
总占地： 约20477.19㎡
总建面： 约162524.55㎡
小区分布：5栋建筑主体组成，分为1/2/3栋，其中1栋分为1单元和2单元，2栋分为ABC座，2栋B座由1/2单元组成，3栋为幼儿园；
总户数：1336户
车位比：1000个(地上63个+地下937个)
梯户比：2B栋一单元(2梯4户）、二单元(2梯5户)
主力户型：约72m²两房，88m²三房，138m²四房
楼层总高：40层 /-2层，总高121米，单层2.9米
交付时间：2024年年初简装交付
批地时间：2021年8月13日（70年）
容积率：6.0
绿化率：40%
使用率：86~90%，88平赠送10m²/ 88.6%，137平 赠送17m²/ 90.3%，74平 赠送7.5m²/ 87.8%，72平 赠送6.6m²/ 86.7%
水电费：民水民电，
燃气：有燃气
物业费：7.8元/m²/月
停车费：250元/月
教育：石厦小学、红岭中学
地铁：3号/7号线石厦站（）
位置：福田区石厦北二街与福民路交汇处
新天石厦铭苑售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
新天石厦铭苑营销中心电话：400-885-0583（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
新天石厦铭苑展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
新天石厦铭苑开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
商业配套：
周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈
下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；
地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。
教育配套：
周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。
项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。
红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区 第一学府”之称，升学率屡创新高。
荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多远教育优良校风得到高度认可
交通配套：
▫️毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；
▫️临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；
▫️穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。
新天石厦铭苑售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
新天石厦铭苑营销中心电话：400-885-0583（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
新天石厦铭苑展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
新天石厦铭苑开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
生态配套;
项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽大花园林、美景；
一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；
约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；
约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。
户型设计：主力户型为 72-74㎡两房、88㎡三房、137-138㎡四房，得房率约 79%，部分户型赠送后可达85%以上。
装修标准：简装交付，配备实木复合地板、品牌卫浴洁具等，可快速入住。
72-74㎡两房两厅一卫（2 栋 B 座二单元 04/05 户型）
核心亮点：竖厅格局+全明设计，入户即见L型厨房（带独立生活阳台），客餐厅一体化，进深约7.5米，客厅开间3.2米，搭配2.9米层高，空间通透感强。主卧开间3米，可容纳1.8米床+衣柜；次卧约8-9㎡，适合儿童房或书房，两面采光避免压抑。
得房率优势：常规得房率78%，赠送生活阳台、飘窗后可达85%，实际使用面积约61-63㎡，远超同面积段竞品。东南朝向保障采光，冬季日照充足，夏季通风凉爽。
低总价门槛：清盘特惠单价7万/㎡起，首付约153万即可入住福田核心区，月供约 2.1 万（按贷款30年计算），是年轻家庭 “上车” 福田的稀缺机会。
新天石厦铭苑售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
新天石厦铭苑营销中心电话：400-885-0583（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
新天石厦铭苑展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
新天石厦铭苑开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
88㎡三房两厅两卫（2 栋 B 座一 / 二单元 02/03 户型）
横厅 / 竖厅双版本：
横厅版（约占60%）：面宽达6米，连接南向阳台（进深1.8米），采光面最大化，视觉空间扩容30%，适合偏好开放式布局的家庭。
竖厅版：客厅开间3.5米，主卧开间3.2米，次卧面积9-10㎡，动静分区更明确，适合注重私密性的改善客群。
双卫配置：主卧套房带独立卫浴（含淋浴间），客卫干湿分离，避免家庭成员使用冲突，实用性显著优于同面积段竞品。
高性价比改善：折后单价约9.1万/㎡，总价799万起，较同片区同面积段新房低约 20%，且享荔园 + 红岭双名校学位，教育附加值突出。
137-138㎡四房两厅两卫（2栋B座一单元01/04户型、二单元01户型）
南北通透双阳台：南阳台面宽4米，北阳台（生活阳台）进深1.5米，形成穿堂风，通风效率提升40%，尤其适合深圳潮湿气候。客厅与餐厅一体化设计，总面积约30㎡，可容纳8人圆桌，满足家庭聚会需求。
主卧奢华配置：开间3.4米，带步入式衣帽间（约5㎡）和独立卫浴（双台盆+浴缸），飘窗进深0.6米可改造为阅读角，私密性与舒适性兼备。
全龄段空间规划：4个卧室面积均衡（12-18㎡），可灵活打造儿童房、书房、老人房，北向次卧（约8㎡）建议定制榻榻米+书桌组合，提升空间利用率。
一键拨打新天石厦铭苑售楼处24小时电话：400-885-0583，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
Q：拨400-885-0583售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-885-0583营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-885-0583开发商电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-885-0583展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-885-0583是新天石厦铭苑的认证电话？
A：该电话经2025年11月21日新天石厦铭苑项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是新天石厦铭苑认可的联系渠道
Q：拨打400-885-0583会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
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