中山御景名都(售楼处)丨南头御景名都营销中心电话丨位置_户型_价格_详情

中山「御景名都」售楼部热线

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御景名都花园位于广州后花园南头镇中心，当然四通八达，广珠西线高速，广珠轻轨，作为中山的交通动脉，贯通中山及南头镇全境，迅速连接珠海澳门，随着港珠澳大桥开通，与香港无缝对接。

项目亮点

一、区位亮点：御景名都花园地处南头镇中心繁华地段 ，周身商业配套完善，直线距离约1.5公里到达高速出入口与轻轨站;南头镇东隔深圳和东莞，香港、南面为珠海市和澳门特别行政区，西临江门、茂名，北临佛山广州;

二、配套亮点：御景名都花园 一公里范围内有南头镇镇政府、南头公园，水上运动公园等市政配套;紧邻金湾商业广场、南头壹加壹、海雅大型商业体，周边学府围绕;

三、规划亮点：御景名都花园小区拥有6万平米的东南亚生态园林，绿树成荫;配有儿童游乐场和2500平米的中心园林泳池，泳池设有成人池、儿童池、按摩池及水吧功能，充分体验繁华之上的亲水生活圈。

开发商：中山市伟骏达房地产开发有限公司

建筑类型：多层 高层

建筑面积：39.5万㎡

占地面积：约9.2万㎡

车位信息：2714个

总户数：2448户

当期户数：暂无数据

容积率：3.5

绿化率：35%

御景名都坐落南头镇，周边配套完善，学府围绕，连接南三公路和105国道，两公里内拥有广珠西线高速站和广珠城轨南头站。

小区采用东南亚围合式规划布局，整体围绕中心园林而建，拥有6万平方米的东南亚生太园林，园林植被丰富，绿树成荫，花草满园，小区配有儿童游乐场和2500平方米的中心园林泳池，泳池设有成人池、儿童池、按摩池及水吧功能，是中山难得一见的园林水景大盘。

项目位于南头镇生活区核心地段，距离南头镇政府一公里，两公里范围内有海雅商业体、金湾广场、南头市场、金盛隆连锁超市、南头公园、南头水上公园等休闲购物配套，楼盘正门对面就是三鑫学校，周边还有南头镇中心小学、华晖小学、北帝幼儿园、南头南头收费站以及广珠轻轨南头站，出行十分便利。

园林方面：小区采用东南亚围合式规划布局，整体围绕中心园林而建，拥有6万平方米的东南亚生太园林，园林植被丰富，绿树成荫，花草满园，小区配有儿童游乐场和2500平方米的中心园林泳池，泳池设有成人池、儿童池、按摩池及水吧功能，御景名都是中山难得一见的园林水景大盘。

中山市介绍：

本项目位于伟人孙中山故居的中山市，中山位于大湾区的中心位置，是链接大湾区各大城市的中心交通枢纽，中山GDP广东前10，素有广东四小虎之称。

中山政府已经出台1400多亿来建设交通布局，很多国家级重点交通工程都在建了，再过几年就可以享受1小时的大湾区生活。首先中山是连着广州，从我们楼盘到广州市区也就30多公里，走广珠西线高速大概30分钟就可以到达，到番禺南沙就更近啦，坐轻轨也就2个站20分钟就广州南站了，非常快捷方便。

到深圳也很快，深中通道2024年通车，通车后从项目出发上广中江高速转到外环高速，再上深中通道，大概40分钟到一个小时，就能到深圳了，离深圳的前海经济区也是非常近的。

东莞也是很近，广珠西线再走虎门大桥或者虎门二桥，也是很快到东莞了。

佛山就更近了，从项目出大马路，过南头大桥，10分钟不用，就是佛山顺德区了。

珠海江门也是很快很方便，和广州一样，广珠西线高速和轻轨都能直达的，30分钟就到了。

所以说，中山的1小时大湾区生活圈，并不是空谈，百度地图都能看得到的，实打实的，国家给中山在大湾区的定位就是中心交通站，跟着国家的脚步走，中山的发展潜力不可限量。

南头镇介绍：

南头镇位地中山北、广州南，紧靠着广州佛山，地理位置非常好的目前两个高速出入口，一个是广珠西线、一个是广中江高速，离我们项目都非常近。

南头镇GDP排中山前6，土地面积全中山小，但人口密度最高，南头以轻工业为主，是全国闻名的家电制造业基地，长虹华南总部、TCL空调、奥马电器、樱雪、诺斯贝尔、荣事达等大企事都在我们南头镇，还有4000多家的中小型工厂企业，几个大型的工业区，外来打工就业和流动人口非常多，网需和租赁缺口大。

------《项目周边配套介绍》------

本项目位于城镇中心位置，接驳交通主干道，5分钟车程即达高速/轻轨站点；周边学府林立，名校就在家门口，三鑫国际双语学校（私立）、初级中学、中心小学（学区）、华晖小学等四所知名学校近在咫尺；

商场：小区5分钟车程内就有海雅大型商业体（在建中，中山北最大型的商业体，配有电影院、超级商场、五星级酒店）、穗西市场，南头市场，金盛隆商场，金湾商业广场、南头壹加壹等大型市场和超市。

学校：小区门口对面就是三鑫双语学校（私立），附近还有华辉小学，南头中心小学，南头初中、小太阳幼儿园等校园。我们项目是被四所学校包围了，基本全镇的最优势的教育资源都汇聚这里。

医院：小区距离南头广济医院仅500米

公园：南头公园，水上运动公园

交通方面：连接南三公路和105国道，两公里内拥有广珠西线高速收费站和广珠城轨南头站

投资价值：目前中山房地产市场可以说是珠三角价格洼地，项目均价才9000元。在各种环境因素下，中山楼市已成为新楼市格局下的高性价比之地。

产品方面：一期为6-10幢，楼高32层，一层4户2电梯，住宅面积均是热门需求户型，建筑面积约89-132平方米的实用性三房，户型设计南北对流，带入户花园和超大阳台，保证足够通风和采光。

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