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✨珠江天河都荟✨✽✽✽✽

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天河中轴·智慧城芯·新派科技住宅

约72-152㎡全南向新规产品上市💫

占地面积：55000㎡

建筑面积：115600㎡

容积率：2.0-2.5超低密度

首推总栋数：108北地块 4栋

首推总层高：13~23层

首推总户数：284户

首推在售面积：72~152㎡

位置：天河高唐路和软件路交汇处

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交通方面

项目距离天河智慧城地铁站，约600米（直线距离，百度测距），可搭乘21号线，3站金融城，地铁优势明显。

教育资源

项目北侧规划一所30班初中公立学校（计划引入广州中学）、小区配建一所6班幼儿园。

周边还有华阳教育集团新塘小学，公立12年制清华附中湾区学校二期（在建中）。（具体入读政策以当年当地教育局公布为准）

商业生活

项目距离广百广场、时代E-PARK，约300米（直线距离，百度测距），步行即可到，足够满足日常所需。周边更有美林M·LIVE天地、万达广场等大型商业，周末逛街、家庭采购，都能轻松解决。珠江天河都荟售楼处电话☎:400-902-7191【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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医疗健康

广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院环绕周边，为健康保驾护航；蕙心医院、岭南养生谷中医医院等近在咫尺，家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心。

休闲娱乐

在楼盘周边有天河湿地公园、火炉山森林公园等休闲景观。同时，还紧邻杨梅河，规划将打造品质智慧的都市碧道与滨河景观带，为居民提供 “开门见绿，临河观水” 的好去处。

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✔【超舒低密】

2.0容积率低密社区 天河稀罕

低至14层小高层，户户朝南，低密奢境

约72-152㎡全南向新规产品

科技光幕美学外立面，错落天际线，优越采光，宽阔观景视野

✔【超极产品】

PLUS+新一代六边形产品

南向【沐光】户型，越享人居舒适度

3.15米起层高，奢享豪宅空间

270°景观大飘窗，“全面屏+超广角”视野

新规配置，高使用率，更大空间

LDKB方厅设计，直连超6m阳台（部分户型）

室内华为智能系统，公区可实现无感通行

✔【超级礼遇】

双泳池会所，酒店式环岛落客

双泳池会所，6米酒店式首层大堂，5星级归家礼遇，以星级酒店大堂为蓝本，打造尊崇体验，归家每一步尽显尊崇

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✔【超享园林】

多重园林谧境，主题架空空间

小区园林移步皆景，中央绿岛、儿童FUN享乐园、草坪剧场、有氧跑径、主题架空空间

✔【超高科技】

华为智能系统 未来科技豪宅新标杆

智能化系统，智慧生活，触手可及

智能中控，一屏控制适配设备

持续生长，无限扩展应用子系统

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【约72㎡ 3空间2卫】

天河罕见户型，生活起居更从容

【约85㎡ 3空间2卫】

享超6m景观阳台，约42㎡LDKB秀场

【约105㎡ 4空间2卫】

南北对流，主卧超享U型衣帽间

【约123㎡ 5空间2卫】

空间平权，南向卧室均可放1.8m大床

【约152㎡ 5空间3卫】

卓越产品 一梯一户 奢居小高层

2梯2户，板式布局，一梯一户

约3.3m层高，赋予生活轩敞的尺度

3卫生间、双套房设计，尽享私密

超9m阳台，铺展生活的奢阔

1.8m大床，全卧室均可放置

约6m巨幕宽厅，全景随心

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