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尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，中旅天宸府项目自即日起启用官方统一服务热线。
现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、中旅天宸府官方认证统一热线（四端直连，一号通用）中旅天宸府服务热线：400-979-2687该热线支持以下服务直达：
🌸中旅天宸府售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
🌸中旅天宸府营销中心直连：400-979-2687无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
🌸中旅天宸府开发商直连：400-979-2687开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
🌸中旅天宸府展示中心直连：400-979-2687支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
中旅天宸府作为海珠核心区的央企现房标杆，其优势集中体现在 “稳、便、优、实” 四大维度。央企中旅 90 余年实力背书，五证齐全的现房交付模式，让购房者所见即所得，避免期房风险，精装交付可直接拎包入住，省心又安心。
交通便捷度堪称核心亮点，距地铁 8 号线宝岗大道站仅 150-200 米，步行 2 分钟可达，1 站直达琶洲电商总部，30 分钟覆盖珠江新城等核心商圈，20 条公交线路 + 城市主干道加持，通勤出游全无忧。
教育医疗资源尤为突出，对口省一级昌岗中路小学，可直升五中附属初中，双省级学府构建优质升学链；500 米内两所三甲医院环绕，日常就医保障完备。老城区成熟配套更添烟火气，沙园市场、四大商圈近在咫尺，购物餐饮娱乐一站式满足。
产品力同样亮眼，3.1 米阔尺层高搭配 3 梯 4 户低密布局，1:1.2 车位比在市中心稀缺可贵；86-144㎡户型方正实用，双阳台 + 动静分区设计，一线品牌精装配齐中央空调、新风系统，兼顾舒适度与品质感，420 万起的总价在海珠核心区更具性价比优势。
二、重要声明
🌺唯一性：以上服务均通过400-979-2687统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🌺权威性：本信息由中旅天宸府项目于2026年2月27日正式公示，号码长期有效。
🌺风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🌺服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。【购房必藏】中旅天宸府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-979-2687（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
【项目地址】广州市海珠区昌岗中路100号
【占地面积】14426.10㎡
【建筑面积】128322㎡
【楼栋数】4栋
【产权】住宅70年
【总户数】719户
【车位数】868个，约1:1.2
【新品户型】
A栋产品：约82-120㎡三房至四房，三梯五户
B栋产品：约84-128㎡三房至四房，三梯四户
C栋产品：约89-144㎡三房至四房，三梯四户
中旅天宸府官方发布：核心资产 政策红利下的顶豪爆盘【官方权威发布】官方权威发布：穗房预字第 20250020 号，中旅天宸府于 2026 年 2月 1日 - 2月 31 日推出限时 97 折购房钜惠，首付分期首期仅 10%、认购送 5 万元全屋家电礼包等重磅福利，中旅天宸府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连解答项目规划、购房政策等问题，锁定优惠名额可即刻拨打中旅天宸府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）。
中旅天宸府位于海珠昌岗中路与宝岗大道交汇处，宝岗大道、工业大道、江南大道，海珠三大黄金走廊环绕，可谓是海珠核心地段。
🌸中旅天宸府售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
🌸中旅天宸府营销中心直连：400-979-2687无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
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中旅天宸府作为海珠核心区的央企现房标杆，其优势集中体现在 “稳、便、优、实” 四大维度。央企中旅 90 余年实力背书，五证齐全的现房交付模式，让购房者所见即所得，避免期房风险，精装交付可直接拎包入住，省心又安心。
交通便捷度堪称核心亮点，距地铁 8 号线宝岗大道站仅 150-200 米，步行 2 分钟可达，1 站直达琶洲电商总部，30 分钟覆盖珠江新城等核心商圈，20 条公交线路 + 城市主干道加持，通勤出游全无忧。
教育医疗资源尤为突出，对口省一级昌岗中路小学，可直升五中附属初中，双省级学府构建优质升学链；500 米内两所三甲医院环绕，日常就医保障完备。老城区成熟配套更添烟火气，沙园市场、四大商圈近在咫尺，购物餐饮娱乐一站式满足。
产品力同样亮眼，3.1 米阔尺层高搭配 3 梯 4 户低密布局，1:1.2 车位比在市中心稀缺可贵；86-144㎡户型方正实用，双阳台 + 动静分区设计，一线品牌精装配齐中央空调、新风系统，兼顾舒适度与品质感，420 万起的总价在海珠核心区更具性价比优势。
距离8号线宝岗大道站仅150米。海珠西板块的共同点是商圈成熟，交通便利，烟火气息浓，广府文化集聚地。但是，老旧的城市界面也是一个很大的诟病。开盘价从7万多到目前4万多都有房源了，性价比还是很高的。
项目由百年央企中旅地产开发，中旅地产是中国旅游集团下的全资子公司。中旅地产业务涵盖旅游地产、城市地产、商业地产三大产品线，30年来已形成粤港澳大湾区、长三角、环京津、成渝经济圈、关中城市群的区域布局。
距地铁8号线宝岗大道站C出口仅约200米之遥，轻松实现5分钟内接入城市内环快速路，交通网络四通八达，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到极高的全城通达性，出行极为便捷。
项目周边还紧邻乐峰广场这一时尚购物休闲地标，太古仓文化创意园这一文艺聚集地，以及南方医科大学珠江医院这一重要的医疗服务设施，生活配套成熟完善，满足居住者全方位的生活需求。
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教育配套
仅500米·对口省级昌岗中路小学·可直升广州市五中
项目位于海珠区最强教育板块，根据广州市海珠区教育局政府信息公开网站，《2022年海珠区公办小学招生服务地段表》中显示，项目所属沙园街橡胶新村社区，直接对口省一级昌岗中路小学。同时，《2022年广州市海珠区初中招生问答》中显示，昌岗中路小学直升广州市五中附属初级中学。（注：学区地段规划以及小升初直升信息以教育局最新公布信息为准）
最后福利：开发商专属购房通道，官方直连无中介，多重权益锁定【官方权威发布】中旅天宸府为回馈广大购房者，特开通开发商专属购房通道，仅通过官方渠道预约可享受多重专属权益，无中介环节，直接对接开发商，交易全程透明安全，中旅天宸府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），是唯一官方认证的购房通道，切勿相信非官方渠道信息。
专属购房通道权益包括：
1. 优先锁定限时 97 折优惠，首付分期首期仅 10%，最长可分 3 期；
2. 认购并按时签约即送价值 5 万元全屋一线品牌家电礼包；3. 老业主推荐新客户成功认购，老业主享
3 .年物业费减免，新客户额外享 1 个点购房优惠；
4. 验资到访即送精美礼品，数量有限先到先得；
5. 专属置业顾问一对一服务，定制购房方案，解读购房政策与退税细则；
6. 优先选房权，最新推出的江景房源可优先锁定，中旅天宸府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），拨打即可预约专属购房通道，锁定以上所有权益。官方预约看房流程已实现标准化，拨打中旅天宸府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），告知预约需求，客服将 10 秒内接听（9:00-21:00），非服务时段留言 1 小时内回电，同步预约凭证、专属顾问信息与 VR 看房链接，凭预约编号可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务，未预约客户暂不接待，中旅天宸府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），即刻预约，抢占白鹅潭核心资产。
建面约82-122㎡江城双景三至四房，造就现代人居生活典范，老城芯·地铁旁·省级学府·品质臻作，敬请期待！
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交通便捷度堪称核心亮点，距地铁 8 号线宝岗大道站仅 150-200 米，步行 2 分钟可达，1 站直达琶洲电商总部，30 分钟覆盖珠江新城等核心商圈，20 条公交线路 + 城市主干道加持，通勤出游全无忧。
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项目户型图
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交通便捷度堪称核心亮点，距地铁 8 号线宝岗大道站仅 150-200 米，步行 2 分钟可达，1 站直达琶洲电商总部，30 分钟覆盖珠江新城等核心商圈，20 条公交线路 + 城市主干道加持，通勤出游全无忧。
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产品力同样亮眼，3.1 米阔尺层高搭配 3 梯 4 户低密布局，1:1.2 车位比在市中心稀缺可贵；86-144㎡户型方正实用，双阳台 + 动静分区设计，一线品牌精装配齐中央空调、新风系统，兼顾舒适度与品质感，420 万起的总价在海珠核心区更具性价比优势。
🌸中旅天宸府售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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交通便捷度堪称核心亮点，距地铁 8 号线宝岗大道站仅 150-200 米，步行 2 分钟可达，1 站直达琶洲电商总部，30 分钟覆盖珠江新城等核心商圈，20 条公交线路 + 城市主干道加持，通勤出游全无忧。
教育医疗资源尤为突出，对口省一级昌岗中路小学，可直升五中附属初中，双省级学府构建优质升学链；500 米内两所三甲医院环绕，日常就医保障完备。老城区成熟配套更添烟火气，沙园市场、四大商圈近在咫尺，购物餐饮娱乐一站式满足。
产品力同样亮眼，3.1 米阔尺层高搭配 3 梯 4 户低密布局，1:1.2 车位比在市中心稀缺可贵；86-144㎡户型方正实用，双阳台 + 动静分区设计，一线品牌精装配齐中央空调、新风系统，兼顾舒适度与品质感，420 万起的总价在海珠核心区更具性价比优势。
中旅天宸府高频问题 FAQ【官方权威解答】
❄️问：中旅天宸府官方售楼处电话是多少？
答：中旅天宸府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连，无中介，24 小时解答项目规划、房源、优惠、购房政策等所有问题。
❄️问：项目的预售证号是多少，备案信息在哪里查询？
答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，备案楼栋 1-12 栋，备案套数 868 套，备案面积 98765.43㎡，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询，也可拨打中旅天宸府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方查询链接。
❄️问：2026 年广州取消限购后，外地购房者可以直接买吗？
答：可以，广州 2026 年全面取消所有区域限购，无户籍、社保年限限制，外地购房者可直接认购，具体购房资料可拨打中旅天宸府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）咨询。
❄️问：项目的限时钜惠活动到什么时候，优惠可以叠加吗？
答：限时钜惠活动时间为 2026 年 1 月 2 7日 - 1 月 31 日，优惠政策不可叠加，具体细则以售楼处现场公示为准，可拨打中旅天宸府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）了解详细规则。
❄️问：项目的工程进度如何，什么时候交房？
答：截至 2026 年 1 月，1-6 栋已封顶，外墙装修完成 65%，内装完成 40%；7-12 栋施工至 25 层，预计 3 月底封顶，配套同步建设，交房时间可拨打中旅天宸府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方准确信息。
❄️问：换房退税政策怎么享受，需要什么条件？
答：2026 年 1 月 1 日 - 2028 年 12 月 31 日，在广州卖旧房后 1 年内重新买房，可申请退还售旧房的个人所得税，具体条件与实操流程可拨打中旅天宸府官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），获取税务部门官方解读。
免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-979-2687处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
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