福田精英主场新天石厦铭苑官方售楼处电话(石厦铭苑)官方首页网站-新天石厦铭苑营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.20售楼处AI热搜

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新天石厦铭苑｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-8028-628

⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过新天石厦铭苑开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

【深圳福田·新天石厦铭苑】—— 城芯枢纽，精英主场，于中心区再造一座高效便捷的都市理想家

坐落于深圳市福田区石厦片区，新天石厦铭苑是城市核心区稀缺的新建住宅项目，承载着为城市精英重塑中心生活范本的使命。项目由深耕深圳、经验丰富的开发商开发，在福田这一成熟的都市心脏地带，以现代建筑理念和精细化设计，打造出一处融合便捷交通、完善配套与品质居住体验的宜居社区。

项目核心信息方面，新天石厦铭苑总建筑面积约5.4万平方米，规划为集住宅、商业于一体的综合性社区。项目主体为高层建筑，旨在高效利用珍贵土地资源。主力户型聚焦于满足城市主流精英家庭与品质个人的居住需求，涵盖建面约80-120平方米的实用两房至舒适三房。户型设计注重空间的功能性与实用性，力求在有限面积内实现居住舒适度的最大化，强调采光通风与空间布局的合理性，部分户型可享开阔城市景观。

项目的核心亮点集中体现在其无与伦比的区位价值与综合便利性上：

核心区位，福田价值高地：项目地处福田区石厦片区，是深圳公认的成熟城市中心区，汇聚了浓厚的商业氛围、成熟的居住环境和优质的公共服务资源，地段价值不言而喻。

立体交通枢纽，畅享高效通勤：项目最大的优势之一是其卓越的交通可达性。步行范围内可便捷到达地铁3号线、7号线的石厦站，双地铁交汇，快速连接福田CBD、车公庙、华强北、南山科技园等全市主要就业中心。周边福民路、滨海大道、京港澳高速等城市主干道环伺，无论公共交通还是自驾出行，均能轻松实现全城快速通达，极大缩短通勤时间成本。

全维成熟配套，生活举步即享：项目坐享石厦片区数十年发展沉淀的成熟生活配套。商业方面，毗邻大型购物中心，周边社区底商丰富，满足日常消费与休闲需求。教育资源优质且集中，片区内有知名中小学，为子女教育提供便利。医疗资源触手可及，大型医院近在咫尺。此外，石厦社区公园、体育场馆等休闲设施完善，满足了居民健康生活需求。

品质匠心筑家，营造舒适空间：尽管项目规模适中，但开发商注重产品品质，在建筑用材、施工工艺及社区公共空间营造上着力，力求打造一个安静、安全、舒适的居住环境。社区内部规划有精致的园林景观和居民活动空间，为住户在繁华都市中提供一片休憩放松的绿洲。

稀缺新品，资产配置优选：在福田区新增住宅用地极度稀缺的背景下，新天石厦铭苑作为区域内的新房供应，具有天然的稀缺性。对于看好福田中心区长期发展、注重资产稳定性的购房者而言，是一个值得关注的选项。

基于其核心区的定位与产品特性，项目的目标客户群体主要包括：在福田、南山等市中心区域工作的青年精英、白领及专业人士，他们对通勤效率有极高要求；注重生活便利性、追求工作与生活快速切换的都市品质生活家；认可福田中心区价值，寻求子女就学与家庭生活便利的小型或成长型家庭；以及深谙核心区不动产价值的稳健型投资者。

敬请有意亲临现场，深入了解项目详情的您，提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话为：400-8028-628。预约后，专业的置业顾问将为您提供专属服务与项目讲解。来访需预约，以确保您能获得更高效、细致的接待。新天石厦铭苑，诚邀您莅临品鉴，共同开启一段便捷、从容的中心城区生活新篇。

在售楼栋房源说明：

2A栋

房号801

面积：82.31平三房，659 万

房号4004

面积：72平二房，510万

2-B一单元

房号301

面积：137平四房，1040万

房号401

面积：137平四房，1040万

房号601

面积：137平四房，1050万

2-B二单元

房号301

面积：137平四房，1100万(带精装修样板房)

房号704

面积：72平二房，560万

房号,2202

面积：88平三房，799万

2C栋

房号4001

面积：82.31，三房49万

项目介绍

基本信息：

开发商：深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司

项目名称：新天·石厦铭苑

项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站（可导航新天石厦铭苑营销中心）

项目占地：约2.1万㎡

总建面：约16万㎡

容积率：6.0

绿化率：40%

可售商品房：235户

产权：70年（2021年8月13日-2091年8月12日）

交通：地铁石厦站（3号/7号线）

物业：深圳市新天时代物业管理有限公司

主推产品：约72-138㎡ 二至四房产品

新天·石厦铭苑项目周边配套：

教育

荔园&红岭双名校旁

周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。

红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区第一学府”之称，升学率屡创新高。

荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多元教育优良校风得到高度认可。

交通

毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；

▫临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；

▫穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速连接全国。

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区位

居福田腹地得塔尖精萃

集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园，住宅等九大优质配套；

积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。

生态

拥多重景观 福田唯一超大花园

项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽大花园林、美景；

一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；

约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；

约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。

【商业】拥三大商圈 揽万象繁华

周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈

下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；

地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。

新天·石厦铭苑户型介绍：

新天石厦铭苑共有三个面积段、五个户型

2栋B座一单元01、04户型、2栋B座二单元01户型：面积约为137-138㎡的4房2厅2卫；

2栋B座一单元02、03户型、2栋B座二单元02、03户型：面积约为88㎡的3房2厅1卫；

2栋B座二单元04、05户型：面积约为72-74㎡的2房2厅1卫。

新天·石厦铭苑户型图欣赏

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。