保利熙岸开发商售楼处(保利熙岸)首页网站-保利熙岸营销中心- 保利熙岸欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.14
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🦴保利熙岸售楼处电话：400-9098-698【☎售楼处已认证】🐕🐕🐕🐕
大家好，我是中山小蚂蚁楼市小娴。今天要带你们直击马鞍岛最稀缺的资产保利熙岸。作为全岛*唯一在售复式住宅*，它不仅是中山房价的“价格洼地”，更是深中通道通车后的*上车机会！
一、价格暴击：1.5万/㎡凭什么碾压市场？
1. 深中通道红利进入爆发期
2024年6月深中通道通车后，马鞍岛到深圳前海仅需25分钟，成为名副其实的“深圳西拓第一站”。而保利熙岸距离深中通道出口仅2公里，是真正的“桥头堡资产”。
前海均价15万/㎡，保利熙岸单价仅1.5万-1.8万起，差价高达13.5倍；
马鞍岛已吸引超1400亿投资，94家企业入驻，80%来自深圳，产业人口持续爆发。
2. 央企清盘特惠，价格1.5-1.8万
保利最后复式启动“清盘价”：
104㎡复式四房总价160-170万起，实用面积堪比140㎡平层；
赠送25-28㎡面积，得房率高达107%，碾压市场平均水平；
二、核心价值：马鞍岛唯一复式住宅有多狠？
1. 户型设计颠覆认知
5.8米层高复式：创新“咬合式”设计，上下层独立动静分区，一层价格享受两层空间；
全南向板楼：户户专梯入户、双套房设计，104㎡可改四房三卫，完胜同面积段竞品；
现房零风险：2024年12月已交付，精装品质肉眼可见，
104-105平
94-96
94-96平
2. 教育王牌：40所学校环绕
300米到中山纪念小学（省一级）1.2公里至规划中的中山科技大学
全岛规划40所全龄段学校，涵盖18所幼儿园、13所小学、9所中学，教育密度全市第一
3. 配套比肩一线城市*
交通：5大机场、4条高速、3条地铁（含广州18号线南延段）环绕，30分钟直达深圳宝安机场；
商业：欢乐水岸、滨海酒店等6大商圈已开业，步行10分钟即达；
生态：13个生态公园环绕，小区自带4.7万㎡日式园林，推窗见绿。
三、投资逻辑：
1. 价格洼地，现在上车绝对是个好的机会
三大政策红利加持
深中合作区落地：马鞍岛定位“湾区国际化城市新中心”，千亿基建加速兑现；
马鞍岛复试稀缺性将大幅提升；
人才补贴加码：本科及以上学历购房可享5-20万政府补贴。
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