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万博旁·地铁口·实景准现楼

2站长隆·3站万博·5站海珠·7站珠江新城

🟥项目简介

-占地面积：约7万㎡

-建筑面积：约23万㎡

-总栋/户数：北区4栋，南区9栋，合计1380户

-容积率：约3.0

-开发商：越秀地产

-物业：越秀物业

-产品：建面约89-115㎡户户朝南三四房

-小区配套：配建18班幼儿园(在建中)、建面约1400㎡商业街、泳池、六大主题功能园林、林下会客厅、全龄段活动区

🟥星寰第❶大买点——黄金汉溪大道上，万博扩容联动发展发展头排利好

🤙千亿产值万博CBD：万达、天河城、四海城、敏捷广场等九大商业体已开业

🤙文旅头部名片长隆：5A级旅游度假区，华润万象&K11-Select（在建中）加持商业IP

🤙千万级流量南站TOD（ *标注2）：“对标西九龙”ICC环球贸易广场（在建中），喜街已开业，花城汇火热招商

🟥项目第❷大买点——政府重仓，顶尖潮奢配套环绕，全龄段高端生活

广州足球公园（在建中）：全国第一、亚洲第二大专业足球场，预计25年投入使用

博萃德国际学校：英国百年私立名校，孩子起步快人一步

UCLA国际医院（*标注4）：全球TOP10，全美TOP3国际医疗地标，高规格护航家人健康

🟥项目第❸大买点——地铁站在旁，出行通勤方便

300米7号线地铁口：2站长隆 3站万博 7站珠江新城（*标注1）

换乘之王：7号线轻松换乘2/22/3/18/4号线

自驾便利：直连华快/新光/东新三大南北向主干道，生活圈基本覆盖全城CBD

🟥项目第❹大买点——实景准现楼+内外双园

实力兑现：国企准现楼今年买今年住 北区提前140天交付（实际交付时间以商品房买卖合同约定为准）

低密园林：占地约4.6万㎡蒙德里安美学园林+274万㎡大象岗森林公园

🟥项目第❺大买点——汉溪大道性价比优选 万博难得低密全南小高层

千亿汉溪大道上，最笋性价比首选

全南向风车布局，约九成高使用率

🏙5栋超配城景小高层🌳6栋央景C位楼尊

建面约89-130㎡户户朝南三四房

5栋02：建面约90㎡三空间—轻奢首置不将就

◆客厅+3卧室全南向，阳光清风穿堂

◆约3.5m南向观景阳台，瞰CBD璀璨城景

◆约9成高得房率，同等面积更优享受

5栋03：约114㎡四空间——金牌销冠户型·改善首置最优选

◆约6.5m南向IMAX阔景阳台，瞰CBD璀璨城景

◆约9米竖厅储物墙，满足玄关到电视柜的全屋储物需求

◆约21㎡总统套房式奢阔主卧，南北对流+三大收纳空间

6栋05：建面约113㎡四空间——南北对流+超百米楼间距+城园双景

◆超百米楼距，阳光清风徐来

◆约6.5m南向IMAX阔景阳台，瞰CBD璀璨城景

◆约21㎡尊贵套房主卧，南北对流+饱览城园双景

◆餐客厅南北对流+入户玄关设计，豪宅级享受

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