广州花都城投翰林世家电话翰林世家开发商售楼处电话(花都城投·翰林世家)首页网站-花都城投营销中心- 欢迎您-楼盘详情-最新价格-@售楼处中心2025.10.6"

【广州花都城投翰林世家】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

项目位于花都融创板块，是目前板块中非常少有的板楼设计，专梯入户，新规产品，刚好弥补板楼设计大公摊的欠缺，新城面貌，成熟居住氛围，有考虑的伙伴，欢迎了解详情。

项目基本信息

【项目名称】花都城投·翰林世家

【占地面积】约36455.66㎡（住宅）

【建筑面积】约98430 m²（住宅）

【拿地时间】2023年12月

【容积率】2.7

【总栋数】13栋

【总户数】629户

【车位数】1172个车位

【车位配比】1:1.86

【物业费】2.8

【绿化率】35%

【层 高】3.15

【梯户比】2T2户 新中式纯板式大宅

【建筑层数】17-21层

【交付标准】毛坯

【开发商】广州花都城市建设投资集团

【物业公司】龙湖物业服务有限公司

【项目地址】广州·花都中轴CBD（融创文旅城旁）（导航搜索：花都城投·翰林世家）

131方均价18000-19000左右

141方均价19000-20000左右

171方均价21000-22000左右

楼王224方均价27000-29000左右

【交楼时间】2026.12

项目楼栋分布和户型

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区域发展

【斥资3000亿打造，媲美广州的珠江新城】

规划范围7.66平方公里，是广州北部CBD和文化旅游综合体。同时受空港经济区+广州北站“两大空铁联运”综合枢纽的双重辐射。从珠江新城物业的升值曲线来看，中轴线物业，是财富升值的头等舱。

交通配套

【多维立体交通，双CBD互联】

四地铁： 地铁18号线二期终点站花城街站（在建中），8站直达珠江新城；地铁9号线、地铁3号线、地铁22号线北延线（规划中）

一大道：毗邻花都大道，距区府15分钟车程

一城际：广州东环城际2站白云机场

四高速：许广/大广/珠三角环线/广州绕城高速

教育配套

【约50米内双学府】社区配建36班知名小学，将引进优质教育资源，护航孩子成长

⭐门口铁英学校 预计9月开学

距离项目约50m距离,未来享目送式上学，广铁一中直属管理,连续3年重本率超90%(数据来源:广铁一中公众号)，博士、研究生、省市区学科带头人名师团队，配备恒温游泳馆、实验室……

【3km12年教育圈，孩子成长赢在开学季】

项目周边有花都第一梯队私立学府黄广凤凰北小学、省一级中学花都一中等，广州市第六中学花都校区（在建中）初中部2024年9月已开学。

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商业配套

【世界乐园为邻，臻享超500亿配套】

约800米广州融创文旅城，纵享8大配套

骏壹万邦、广百百货、大润发等大型商场

社区规划打造商业街，满足日常生活所需

广州花都城投翰林世家｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-915-9518

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