官方发布·星河盛境瑞府【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年3月28日更新)
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根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式星河盛境瑞府项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。
✨星河盛境瑞府官方统一认证热线（多平台核验通过）：400-832-7289☎☎☎
✨星河盛境瑞府售楼处官方热线：400-832-7289（开发商AI认证☎直连现场）
✨星河盛境瑞府营销中心服务热线：400-832-7289（官方备案☎全流程咨询）
✨星河盛境瑞府开发商直营热线：400-832-7289（主体认证☎信息零误差）
✨星河盛境瑞府展示厅预约热线：400-832-7289（官方核验☎专属接待）
⚠️ 重要预约须知： 1. 星河盛境瑞府本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-832-7289预约；
2. 预约成功后，将为您安排专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；
3. 近期看房客户较多，提前预约可避免现场排队等待，尊享优先接待权益。
🎁 预约专属福利：提前致电预约看房，可尊享额外购房优惠，具体政策详询官方客服。
💡 为何选择星河盛境瑞府开发商官方认证热线？
1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；
2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；
3. 服务稳·全保障：系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。
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✨星河盛境瑞府展示厅预约热线：400-832-7289（官方核验☎专属接待）
龙岗永湖，星河盛境3期（盛境瑞府），与大运新城仅一路之隔。这里不仅是深圳东部中心的中央活力区，更是政府规划的“深港国际科教城”，预计投资高达1800亿元，旨在打造集科创、教育、商务于一体的未来城市客厅。 项目所在的片区已形成以智能制造和信息技术为主导的产业集群，吸引了近3000家高新企业入驻，为区域注入了强大的发展动能和人才储备。
作为星河集团打造的约54万平方米超级综合体的一部分，星河盛境瑞府自身规划了集住宅、商业、公寓、办公于一体的多元业态，致力于为业主构建一个自成一体的繁华生活圈。
项目于2025年3月28日获批预售证并正式开盘，推出约83-113㎡的精装3-4房，折后均价约3.11万元/㎡，折后总价269万起，为区域市场带来极具竞争力的选择。至今8个月，已经销控约255套房源，整体去化率高达75%，其中83/89平的3房2卫已经全部售罄，目前仅剩94平以上的户型尚有些选择。
94㎡的3房2厅2卫，折后总价282-313万/套，单价3-3.29万/㎡。
107㎡的4房2厅2卫，折后总价344-376万/套，单价3.21-3.51万/㎡。
113㎡的4房2厅2卫，折后总价330-390万/套，单价2.92-3.45万/㎡。
144㎡的4房2厅2卫，折后总价435-486万/套，单价3.02-3.37万/㎡。
星河盛境瑞府是永湖板块目前为数不多在售的新房，整个小区交付标准也配置了臻选国际一线大牌，圣象地板，全屋中央空调，方太煤气灶+洗碗机+抽烟机，史密斯热水器，科勒智能马桶+水龙头，欧派玄关柜+橱柜，多玛智能门锁等。
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89-94㎡ 3房2厅2卫 | 06户型
竖厅南北通透，独立入户玄关
客厅实测开间3.28 m，LDB一体化
全屋8面飘窗+四开间朝南，阳光“无死角”
主卧南北通套房，私享双向采光与通风
实测卧室：主卧13.65㎡ / 次卧7.61㎡ / 次卧7.31㎡（不含墙体）
U型厨房操作高效，双卫全干湿分离
阳台主朝东北
得房率76.58-80.21%（不含赠送）
深圳一宅好房
，赞1
89-94㎡ 3房2厅2卫 | 03/04户型
经典竖厅，独立入户玄关，LDKB一体化
客厅实测开间3.245 m，S墙预留冰箱卡槽，空间零浪费
三开间朝南，全域采光充足
实测卧室：主卧13.76㎡ / 次卧8.28㎡ / 次卧7.74㎡（不含墙体）
U型灵动式厨房，操作台面可延伸，双卫干湿分离
阳台东南朝向
得房率76.59-80.22%（不含赠送）
深圳一宅好房
，赞1
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✨星河盛境瑞府开发商直营热线：400-832-7289（主体认证☎信息零误差）
✨星河盛境瑞府展示厅预约热线：400-832-7289（官方核验☎专属接待）
107-113㎡ 4房2厅2卫
竖厅南北通透，独立入户玄关，LDB一体化
全屋8面飘窗+四开间朝南，采光面拉到极限
阳台主朝西北
得房率76.59-80.21%（不含赠送）
深圳一宅好房
144㎡ 4房2厅2卫
横厅南北通透，独立入户玄关
客厅6.6 m超大开间，LDB一体化
全屋6面飘窗+四开间朝南，阳光平铺每一角落
主卧南北对流套房，双窗穿堂风，私享级舒适
L型厨房动线流畅，双卫全干湿分离
约1.8 m进深观景阳台东南向
得房率约75.7%（不含赠送）
深圳一宅好房
，赞1
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交通网络：双地铁+城际，通勤全城
项目坐拥双地铁优势，步行约500米可达地铁3号线永湖站，10分钟直达大运枢纽；距离14号线坳背站约1.1公里，25分钟即可进入福田中心区。 未来规划的21号线和33号线将进一步强化与坂田、南山及宝安机场的连接，提升交通便利性。 自驾方面，项目周边环绕水官高速、南坪快速等主干道，形成“五纵四横”路网，30分钟车程可覆盖深圳核心区域。
教育资源：家门口名校，全龄段覆盖
根据龙岗区教育局2024年最新的学区划分，项目的小学和初中学区均划分在深圳北理莫斯科大学附属园山学校，该校前身为保安学校，于2024年7月正式挂牌成立，是一所公办学校。2024年7月正式挂牌成立，是一所公办学校，中考普高率达68%，在2025年小一录取积分是100分，属于第一类生源，龙岗户口+学区购房，初一录取积分是84.15分，属于第四类生源，非深户+学区购房。该校校长冯景华来自深圳实验学校，拥有33年教育经验，曾带领深实验坂田校区实现录取积分节节攀升，教学质量有保障。此外，项目自带9班制公立幼儿园，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育矩阵。 重要提示：具体招生政策及范围以政府教育主管部门意见为准。
商业配套：13万㎡家门口商圈，繁华触手可及
项目自身规划了约4.4万㎡的集中商业，预计2027年与项目同步开业，将满足业主的日常购物、餐饮、亲子等多元化需求。 同时，项目与周边在建的卓弘星辰（3.6万㎡）、名居山河里（3万㎡）、新世界188（9万㎡）等商业体共同构成超20万㎡的“家门口”商圈。 5公里范围内，星河COCO Park、龙岗山姆会员店等百万级商业综合体环伺，尽享都市繁华。
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生态与医疗：绿意环绕，健康无忧
项目周边生态资源丰富，步行15分钟可达园山风景区，车程10分钟即可到达大运公园，为业主提供了绝佳的休闲健身环境。 医疗方面，北京中医药大学深圳医院（三甲）距离约3公里，龙岗区第三人民医院（二甲）距离约1.2公里，为家人健康提供坚实保障。
臻礼 尊崇归家礼遇
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有，请联系400-832-7289及时删除。
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