卓越缦悦售楼处电话丨卓越缦悦首页网站-卓越缦悦营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.28售楼处✦Ai热搜

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卓越缦悦 |（营销中心已开放）

中轴新规作品 盛势首发

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新规产品，使用率90%+，近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。

户型图首曝光！

一期价值：首开一期5单元，91-173㎡3-4房，其中122-173㎡4房为主，纯粹改善型住区，新规产品，产品使用率均90%+

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105㎡3+1房

125㎡4房

173㎡4+1房+2厅+3卫

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👑项目概况👑

推广名：卓越缦悦

占地面积：约3.14万㎡

总建面：约27.3万㎡

住宅建面：约10.2万㎡

商业建面：约4.1万㎡

容积率：约5.07

开发商：卓越+皇岗实业

物业公司：卓越商企服务物业

房源：91-173㎡3-4房

可售住宅总数：232户

总层高：45F/47F

梯户比：北区大户型2T2，南区3T4

车位：一/二期共1987

交付标准：精装

交楼时间：待定

项目区位

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皇岗村改造项目，位于福田福民路与皇岗二街交汇处西北角，紧邻深圳地铁7号线皇岗村站，地处深圳中心的核心腹地。

皇岗村旧改2024年正式开工，中间隔了十四年，停滞多年后得以重启，大概率是由于旧改规模庞大，加上牵涉多方利益分配，旧改难度相当高。如今卓越突围开建，相当于为深圳高净值人士在中心区高端置业提供了极佳的机会。

而且，在深圳地段如此核心、配套如此齐全、资源如此丰富的中心区，新房项目本来少之又少，此时卓越把筹备多年的重磅级项目推出市场，有种给深圳土豪送福利的感觉。

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商业配套

项目自带约7万㎡自营商业MALL，并规划打造“会展南广场”。直线2公里内有福田中心五大世界级地标商圈，包括购物公园、皇庭广场、卓越INTOWN、领展中心城等。

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教育资源

小学学区：皇岗小学（省一级学校）和荔园外国语小学（水围校区）；

·中学学区：皇岗创新实验学校（初中部）。

皇岗中学正在重建，投入资金约5亿元，定位为“福田区标杆学校”。项目周边1公里内还有云顶学校、石厦学校、绿洲国际学校等教育资源。

（具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准）

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社区内部配套

空中花园 风光无限：社区内蕴雅境，以景观中庭、花园玄关、典藏花园、风雨连廊构建空中花园，让每一栋建筑都风光无限。

全龄臻境 自在乐活：园林涵盖健身阅读、邻里花园、童趣天地、活力架空层等全龄场域，自在体悟丰盛日常。

品质车库 尊崇归家：隐耀于微，尊崇自显。品质车库，于光影、材质、细节的低语叙事中，静泊身心，风范天成。

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案场预约制看房需提前来电预约登记

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温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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