热搜焦点首页:深圳鸿荣源珈誉府售楼处电话→深圳鸿荣源珈誉府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-09-24

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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

鸿荣源珈誉府3期，总占地面积约4.79万㎡，总建筑面积约40.53万㎡，计容建筑面积约27.63万㎡，容积率5.42，绿化率40%，共由10栋总高31-48F住宅组成，其中6栋1/2单元住宅44F，7栋/8栋住宅48F，9栋1单元住宅46F，9栋2单元住宅45F，10栋1单元住宅47F，10栋2单元住宅31F，11栋住宅46F，12栋/13栋住宅48F。

总规划2479户，地下室有3层，规划停车位2795个，车位占比约1：1.127。

鸿荣源珈誉府

传承“誉”系产品精工，公园式纯居社区

超能城宇宙核心之作·珈誉府2区

【总占地】31万㎡

【总建面】248万㎡🌈深圳鸿荣源珈誉府❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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项目周边配套

商业配套：鸿荣源珈誉府，自带50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

学校配套：鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校（珈誉玖玺旁边），另外根据宝安区2024年最新的学区划分：

小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；

初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。

虽然同为宝安鸿荣源珈誉府项目，但是因为社区不同，学区划分是有明显区别的，旁边规划的深圳外国语宝安学校南校区仅27个班，后期录取积分应该会非常紧张，另外距离约900米的立新湖学校，在2024年小一的录取积分是86.8分，初一的录取积分是81分，塘尾万里学校在2024年的小一录取积分是100.5分，初一录取积分是94.2分；

按照宝安区教育局公布的积分政策，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，基础分100分，深圳宝安户籍+学区内商品房，基础分105分。🌈深圳鸿荣源珈誉府❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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地铁配套：鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，11号地铁线“塘尾站”，距离约300米，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，🌈深圳鸿荣源珈誉府❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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二期在售户型

建面约76-83-94-120㎡多个面积段。延续了鸿荣源一贯的精雕细琢与匠心打磨，以全产品线丰富尺度+超高使用率+高能舒适细节，满足了不同群体的置业需求。

建面约76㎡3房，堪称西部刚需上车的“性价比之王”。

全明户型搭载了大量飘窗，户型实用而不失通透。全南向排布户型，更保障通风采光俱佳。再加上预留S型冰箱位，三分离卫浴等细节，整个空间把“小而美”做到了极致。🌈深圳鸿荣源珈誉府❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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建面约86㎡3房2卫，相比市面上主流的89平3房，总价更加友好，舒适度却不打折扣。

不论是U型厨房、三分离卫浴的生活细节，还是主卧L型飘窗的舒阔体验，统统都有考虑到，整个空间兼具实用性与舒适性。

建面约94㎡3房，则是更加适合改善群体的大尺度舒居三房，户型方正，动静分区。🌈深圳鸿荣源珈誉府❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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尤其是南向三开间的设计，让每个家庭成员都能享受园林景观。主卧双面大飘窗，带来更加阔绰的尺度感。

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建面约120㎡的4房，更是当之无愧的楼王。

市面少见的四开间朝南设计，户型极为方正实用。尤其是全方位面向园林的设计，堪称通风采光“无死角”，推窗就是莫奈笔下“同款”如梦似幻的园林景观。

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