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江源半岛花园：天河区的理想居住选择

江源半岛花园位于广州市天河区，由广州凯源房地产实业有限公司开发。作为天河区内一个集便捷交通、优质教育、丰富商业配套和优美景观于一体的综合性住宅项目，江源半岛花园为购房者提供了一个理想的居住环境。

金融城芯‖珠江藏品‖塔尖恒产

◎总占地：约4.8万㎡

◎总建面：约28万㎡

◎总户数：1600户

◎在售户型：70-206㎡二至五房

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【基本信息】

占地面积280000㎡，

建筑面积38459㎡，

栋数：18栋建筑（其中15栋为住宅，3栋为商业单位）

总户数：3145户。

物业费：2.3元/㎡·月

停车位：2500个

绿化率：25%

在售户型：70-206㎡二至五房（现楼）(两房户型可改为2+1百变空间)

江源半岛位于广州国际金融城起步区东南角，5号线车陂南地铁站，与珠江新城相距仅五站地铁车程。

区位优势与交通配套

江源半岛花园地理位置优越，距离珠江新城CBD仅需15分钟车程，且紧邻连接金融城和琶洲的车陂南隧道，出行便捷。此外，项目距离4号线和5号线的车陂南地铁站约500米，步行即可到达，5站直达珠江新城，交通非常便利。

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教育资源

江源半岛花园周边教育资源丰富，直线3公里内有109个幼儿园、27个小学以及25个中学。项目自带二期幼儿园，并且附近有东圃小学、车陂小学等市一级学校。更值得一提的是，海珠区第三实验小学及广州市第一一三中学等优质教育资源也在直线3公里范围内，为孩子的成长提供了坚实的保障。

商业与医疗配套

项目周边商业设施完善，3公里内分布着38个商场，包括东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等购物中心，完全可以满足日常购物需求。在医疗方面，周边直线3公里内拥有8个一级及以上医院，如广州华侨医院东圃院区（距离1.9公里）和广州市天河区人民医院（距离1.4公里），为居民的健康保驾护航。

生态环境与休闲娱乐

江源半岛花园周边生态环境优越，3公里内分布着161个公园，最近的一个仅51米远，非常适合日常散步和休闲活动。此外，项目内部还设有篮球场、酒店会所等配套设施，进一步提升了居住的舒适度和生活品质。

▬ 巨幕瞰江 私藏珠水贵脉 ▬

CBD的南向江景

三面俯瞰约500米珠江面

百米江岸臻稀藏品

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户型鉴赏

▬ 南向头排江景【C3栋全新加推】▬

建面约70-194㎡两至五房现楼发售

01户型【103㎡3房2卫】东南双面瞰江

客厅约3.9米阔绰开间，三开间朝南，俯瞰约500米江面

主卧270°环幕江景，尽揽南向珠江，

双阳台打造，生活景观两不误

02户型【95㎡3房2卫】东南向望江

三开间朝南，俯瞰珠江与金融城景

进深12米，面宽约9.8米，全屋动静分区

L型厨房，科学动线，提高空间利用率

双阳台打造，生活景观两不误

03户型【82㎡2房1卫】南向园林景观

270°景观阳台设计，单边采光

“LDK”一体化客餐厅，增加空间互动感

2+1灵活空间，阳光书房

三面朝南，精美园林景观

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04/05户型【约 70㎡2房1卫】

————金融城CBD入场首选

园林景观，更静谧更私享

约3.8米客厅开间，生活更阔绰

L型厨房，科学动线，提高空间利用率

2+1灵活空间，两房三房灵活变动

06户型【107房 3 房 2卫】环幕江景

五开间南向采光，270°景观阳台

面宽13米，实现室内多空间采光

约12米环幕阳台，臻享环幕江景盛宴

约3.9米阔绰开间，浪漫生活悠然自得

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