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———深圳方直珑樾山营销中心———
深圳方直珑樾山售楼处预约电话:400-825-6030(开发商24小时热线)
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半山豪宅 方直•珑樾山 | CCD
《方直珑樾山》不是每一座城市都能有一处半山豪宅,也不是所有临山而建的房子都可称之为半山豪宅。归根究底,能建立在城央黄金地段,在俯仰皆景的半山,坐拥稀缺的生态资源,又不远繁华中心商圈,享受交通便利,才更加弥足珍贵。资源的稀缺注定了栖居半山只是少数人的生活特权,一个圈层的精神向往。而在深圳南山安托山畔,恰有这样一座半山低密豪宅,那就是让众多层峰人仕翘首以盼的“方直•珑樾山”。
项目基础数据
【开发商】:深圳市龙廷房地产有限公司
【容积率】:3.62
【绿地率】:30%
【车位数】:635
【总户数】:520
【开发商电话】400 825 6030
【梯户比】:2梯2户/2梯3户
【物业公司】:方直物业
【占地用地】:2.1万㎡
【建筑面积】:11.3万㎡
【产权年限】:70年
【首批产品】:约120-269㎡纯粹住宅
【项目地址】:北环深云地铁站C出口
【交付时间】:2024-11
【交付标准】:毛坯
《教育方面》东侧将建【育才中学】新校区;
幼儿园:项目自带幼儿园,周边还有【深圳市大学实验幼儿园香瑞分园】、【深圳市教育幼儿园深云分校】
中小学:【哈工大深圳实验学校小学部/初中部】,还有九年一贯制公办学校【中科先进技术院实验学校】
项目商业配套
社区配备私享级主题商业等,15分钟出行圈尽享南山万象天地、益田假日广场,福田山姆会员店城市级醇熟商业配套等。
《交通方面》
兼得效率与宜居核心生活区 成全繁华与自然的邂逅最效率的出行时间:7号线地铁口物业(距离7号线深云站约150米),环绕两纵(南坪、侨城东北延)两横(北环大道、侨香路)城市主干道,打造20分钟都市出行圈。
项目文体公园
最密集的世界级人文配套:安托山博物馆群,华侨城创意文化园,香蜜湖演艺中心。
最低密的山海环城公园带: 三山六公园环绕,背靠塘朗山、安托山、燕晗山,30KM山海环城公园带,近20余万平山体公园
区位介绍
位于深圳城市发展中轴,塘朗山南麓,安托山豪宅板块。东邻福田金融中心,西连南山高新科技园,南至深圳湾超级总部基地,北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。
【瓏樾山】深圳城央不可复制的半山典藏豪宅
中心区域:深圳山海城中轴,左手香蜜湖、右手华侨城,六大总部基地环伺
项目位于深圳城市发展中轴,塘朗山南麓,安托山豪宅板块。东邻福田金融中心,西连南山高新科技园,南至深圳湾超级总部基地,北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。
瓏樾山,占位山海城豪宅带,坐落于六大总部圆心,落位城市价值高地。
作为深圳经济特区的南山区是深圳经济和文化中心之一,这里交通便利,生活方便。方直珑樾山位于这里,地处南山区桃源街道北环大道北侧塘朗山南麓,紧邻深云地铁站,属于依山而居的豪宅之所。
珑樾山开门见山,享有半山豪宅之景,处于塘朗山南麓,安托山豪宅板块。东邻福田金融中心,西连南山高新科技园,南至深圳湾超级总部基地,出则繁华,入得自然。
景观园林特色
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
近山阔境:城央低密瓏樾山,低于市场的3.62超低容积率,与山呈双环抱布局,视野无遮挡无对视,户户看山景。
大师园林:打造沉浸山居园林,所有树种100%全冠移植。通过抬地式园林景观和层叠水系将塘朗山龙脉引入园林,打造深圳唯一山地多层无边界立体泳池。
270°观景+户户瞰山
户户瞰山,整体景观面将社区园林、塘朗山公园尽收眼底,一线永久无遮挡瞰景视野。
在户型设计上更是独具匠心,层高均为3.6米,而目前市面上大多数都是3米;
比一般的大平层通透敞亮,凸显豪宅的尺度。
项目全是南北通透的设计,每个卧室都有一个大飘窗,基本是开间有多宽,窗就有多宽。
南北四阳台设计,打造270°全景视野 ,将周边景观资源直接引入室内,创造“有限空间见无限景观”的效果。
主卧也配置了瞰景阳台,闲暇时刻,与爱人依偎在观景飘窗旁,一杯红酒,闲话密语,繁城万象尽私藏。
三套间的设计,带来前所未有的舒适度,让家中的每位成员都能拥有自己的私属空间,尊贵和私密性立显。
约45㎡奢阔主卧,采用套间式、全采光设计,配套步入式衣帽间,舒适度拉满。
户型图鉴赏
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
深圳方直珑樾山营销中心电话:400-825-6030(售楼处24小时热线)
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