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##颐安乐城二期###
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楼盘情况解析：
乐城二期，位于龙岗大道与坳背路交汇处，背靠乐城公园而建，下楼50米就是3号线荷坳地铁站，小区总共有6栋高层住宅组成，目前在售有79-89平3房，114-117-128平4房，带精装修交付，已经是现房
1 房源备案价：✅✅颐安乐城二期营销中心售楼处24小时电话：400-835-9190（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨颐安乐城二期丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
2 小区平面图：
3 户型介绍：
79平：3房2厅1卫，东北/西北，套内使用率76.34（不包含赠送）
89平：3房2厅2卫，西南/西北，套内使用率76.34（不包含赠送）
128平：4房2厅2卫，西南朝向，套内使用率77.41（不包含赠送）
4 轨道交通：
3号线：荷坳地铁站50米距离✅✅颐安乐城二期营销中心售楼处24小时电话：400-835-9190（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨颐安乐城二期丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
14号线：坳背地铁站1.3公里距离
5 教育配套：
幼儿园：小区自带两所
小学：华南师范附属乐城小学
初中：华南师范附属乐城学校，北理莫斯科园山学校，园山实验学校
6 商业配套：✅✅颐安乐城二期营销中心售楼处24小时电话：400-835-9190（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨颐安乐城二期丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
小区自带部分底商，2公里范围内大运天地，星河CoCoprak，山姆会员店等大型商业
7 公园配套：
THE TOWN乐城二期背靠约45万㎡乐城公园，周边有大运公园、龙城公园等生态公园环抱，于繁华都芯坐享自然宁静，在璀璨都市舒享观景宜居
8 楼盘详细参数：
占地面积：约18832.14㎡
建筑面积：约125366.56㎡
容积率：约4.8
总套数：887户
标准层高：3米
梯户比：2梯4户、3梯6户
产权年限：70年
绿化率：40%
交楼标准：精装修
交楼时间：2024年1月9日
开发商：深圳市荷康房地产开发有限公司
物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司
项目地址：中国·深圳·龙岗大运新城荷坳地铁站D出口
展厅地址：龙岗大道与坳牌路交汇处（地铁3号线荷坳站C出口）
❑独家视点：
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开#######颐安乐城二期售楼处中心电话☏：400-835-9190☏【售楼处认证电话】✨（中介勿扰）
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华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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