中洲湾·迎海二期楼盘百科|优劣势分析?一文读懂|售楼中心电话|首页网站
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中洲湾·迎海二期售楼中心电话:400 880 6791售楼中心(中介勿扰),楼盘项目全面介绍,楼盘最低价格和最新优惠折扣,包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
🔻开发商:中洲地产
🔻地址:深圳市福田区福沙路近福荣路
🔻占地:1.86万㎡
🔻建面:27万㎡
🔻产权:70年(20-90年)
🔻套数:二期560户T5栋三四单元
🔻面积二期96-109-125㎡3-4房
🔻车位比:二期1397个
🔻梯户比:期4梯6户
🔻价格:7-10万
🔻交楼标准:精装
🔻物业公司:中洲物业
🔻物业管理费:8.8元/㎡
🔻容积率:7.86
🔻绿化:40%
🔻交楼时间:25年底
🔻建筑类型:住宅
🔻层高:3.15米
🔻使用率:75%
🔻楼层高:55层/195米
🔻栋数:2栋
🔻水电:民水民电
🔻学校:红岭实验学校九年一贯制
🔻售楼中心:400 880 6791
🔻在售户型:7-10万
96㎡3房1卫(372套)680万-870万单价7-9万
109㎡3房2卫(95套)912-1090万单价8.3-10万
125㎡4房2卫(93套)1067-1247万单价8.5-9.9万
福田中心中洲湾·迎海二期,推出约560套,面积96-109-125㎡,整体户型西南向(03/04/05/06),部分东北(01、02户型
平面•户型图
朝东北的是96㎡01/02户型,共有4条腿,一共有200多套,低楼层以花园景观为主,可以看到附近矮楼,高楼层主要看城市景观及特发高尔夫;这4条腿由于看不到海景总价会比较低,但是好在直面没有高楼遮挡,视野还是比较开阔,对海景不是很执着的,可考虑。中洲湾·迎海二期售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
【约96平三房户型】
格局方正、经典竖厅结构、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
西南或东北朝向,经典竖厅,客厅出阳台,客厅阳台较小,使用率较低,卫生间对着厨房阳台墙,主卧进门有一定浪费,690万起价;中洲湾·迎海二期售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
【约109平三房两厅两卫户型】
横厅户型,格局方正、南北通透、双阳台、南向一线海景、东北向看CBD城市景观
三房,西南朝向,可看海景(有中洲湾一期的遮挡),传统横厅设计,厨房和餐厅有遮挡;中洲湾·迎海二期售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
【约125平四房两厅两卫户型】
四面宽朝南看海,三面采光、全屋飘窗、户型方正、格局阔绰,南北通透
四房,西南朝向,可看海景,传统横厅设计,厨房和餐厅有遮挡;中洲湾·迎海二期售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
【中洲湾迎海】项目坐落于福田区西南的大金沙区域,坐落于迷人的深圳湾畔,南侧与国家级红树林湿地自然保护区紧密相连,与香港米埔自然保护区隔海相望。该项目不仅毗邻深圳市中心,更拥有向西绵延15公里的深圳湾滨海休闲带这一壮丽景观。其优越的地理位置和便捷的交通条件,为居民营造了一个舒适便捷的生活与出行环境,令人心驰神往。中洲湾·迎海二期售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
福田上下沙片区被称为市中心黄金海岸线最后完善开发板块,唯一的中心与海双重占有的豪宅,368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。特别是那一片无遮挡的海景让人心醉,单论景观其实不输深圳湾。中洲湾·迎海二期售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
教育配套
项目西南侧就是红岭实验小学、中学,有红岭教育集团品牌优质教育背书,潜力还是有的,出小区即达,大大缩减孩子在上学路上花费的时间。此外,片区已确定将打造了一所红岭红树林校区(72班九年制-48班小学+24班初中),深圳知名红岭教育集团直属分校。中洲湾·迎海二期售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
休闲配套
项目周边有福田体育公园、福田红树林生态公园,直线距离均在500米范围内,部分高层可以看到海景。
靠近368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园,自然景观资源优越。中洲湾·迎海二期售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
交通配套
【立体交通 更高效】
交通出行方面,项目最近地铁为7号线上沙站,地图显示,步行距离约600米左右,可通过该站可前往石厦站换乘3号线,仅一站即可到达车公庙换乘1/11号线车公庙站,项目临近福田路、滨河大道,自驾出行相对便捷。
项目位于城市地理中心,距7号线/22号线(上沙站)
未来与二期商业无缝接驳,三地铁畅联全市;车行只需5-10分钟到达南山、市民中心;皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站,快速通达香港。中洲湾·迎海二期售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
商业•配套
【繁华商业 更缤纷】
项目与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈,一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套,一刻钟集萃万象,尽享深圳绝无仅有的成熟业态,福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等,40年城市进化配套即刻享受。
教育 医疗
【教育护航 更无忧】
项目紧邻红岭双名校,举步即达九年一贯制的红岭实验学校、红岭教育集团红树林校区(直属),红岭教育集团品牌优质教育资源护航,汇聚全龄段一站式名校教育。中洲湾·迎海二期售楼中心电话:400 880 6791售楼中心
2024年5月6日,深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》(以下简称《通知》),从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》,非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年;在其他范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确,有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在执行现有住房限购政策的基础上,可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。(深圳特区报)
来源:澎湃财讯
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