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优点总结
1. 地理位置：珠江春位于鱼珠核心区，紧邻广州第二CBD和老黄埔的核心，距离天河区和金融城仅约1公里，地理位置优越。
2. 江景资源：首开地块的6#、7#、8#楼与珠江距离仅有200-300米距离珠江直线距离仅200-300米，拥有南向望江的绝佳视野，江面宽度达630米，景观视野极佳。
3. 户型设计： 珠江春项目主推130㎡、143㎡、180㎡大户型，均为全南向设计，使用率超110%，提供宽敞舒适的居住空间。
4. 教育资源：项目内部配套有18班幼儿园，一所48班九年一贯制学校，未来将引入顶级教育资源，满足业主对优质教育的需求。
产品规划
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占地面积：约14万㎡
建筑面积：约90万㎡
融资区总建面：约32万㎡
融资区住宅建面：约18万㎡
在售面积：89-120-130-133-143-181方
在售梯户比：3梯3户，3梯4户 （一线江景）
开发商：中交第四航局
项目预计首推的6#、7#、8#栋，其中6栋43层，7栋47层，8栋45层。6-7栋均为3梯4户，8栋为3梯3户。
户型面积主要为130-180平大户型。
而且还是全南向、望江的产品，在户型面积和舒适度上，对比老黄埔过往旧改产品，几乎实现了全面升级。
户型均为全南向130-180方四房
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地铁交通：5/7/13三地铁交汇，约500米到鱼珠地铁站，0换乘一站到天河，直达珠江新城。而前往金融城，也仅需短短5分钟车程，20分钟即可抵达珠江新城，这样的交通优势无疑为鱼珠片区的发展注入了强劲的动力。
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自驾出行：有黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速、广深沿江高速畅连珠金琶，还有华快、环城高速、绕城高速快速通达其它区域。另外链接琶洲、金融城的鱼珠隧道也将在2025年下半年完工。这一隧道的建成，将极大地促进鱼珠片区与琶洲、金融城等区域的交流与合作，为区域的经济发展注入新的活力。
项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，为孩子们提供了从幼儿园到中学的一站式教育体系。目前，虽然具体引入哪所学校尚未确定，但项目方正在积极洽谈广州前10的品牌学校，力求为居民带来最优质的教育资源。这一举措不仅体现了项目方对教育的重视，也彰显了其致力于打造高品质社区的决心。
商业方面：3km半径内鱼珠港商圈、华润万象系商业配套，鱼珠港商圈汇集了众多高端消费场所，包括五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家以及盒马鲜生等，无论是购物、餐饮还是娱乐住宿，这里都能满足您的所有需求。
休闲方面，项目巧妙地借助休闲步道和立体连廊等设计，将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成一个“三山一水”的自然景观格局。另外还将打造1.2公里滨水水景园林，打造樱花水岸及夜光跑道，与外部的公园、山景与江景相得益彰，共同构成了一个立体生态的居住环境。
项目位于黄埔区南部滨江区域，鱼珠CBD板块，是整个黄埔旧改项目中体量最小的一个盘，也是距离珠金琶最近的一个，小区配有购物中心、总部办公、高端住宅、生态公园等，融资房大概1490套左右，周边三地铁环绕，还有三座山体公园，
项目首推6-8栋，都非常靠近珠江，距离珠江大概300米左右，首推130-144-185平纯改善四房
中交四航珠江春坐落于老黄埔核心地段，紧邻鱼珠总部经济区，与广州金融城一同构成 “珠金琶” 的重要一极 。这里是广州第二 CBD *成熟的节点，经济总量突破 4702 亿元，吸引近千家知名企业入驻，10 家大型企业总部扎根，资金、人才和高阶配套高度聚集，形成强大的经济辐射力。项目与金融城仅约 1 公里，经黄埔东路直达，能轻松承接金融城外溢，无论是就业机会还是生活便利性，都无可比拟。
项目名称：中交四航珠江春
占地面积：约14万平方米
建筑面积：总建筑面积约90万平方米
总户数：约1600户
总栋数：9栋，首开三号地块6、7、8栋
融资区总建面：32万㎡
容积率：5.2
车位比：1：1.7
在售面积：130㎡、143㎡以及180㎡
在售梯户比：3梯3户或3梯4户
总层高：43/45层高
交楼时间：2027年12月
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