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万科再次落字马鞍岛，打造首个海岸主题低密社区。码头综合体地标旁，现代东南亚风格海岸主题低密社区，半环幕式布局，直面900米宽自然水域，无敌海景搭配超宽楼间距，得天独厚的自然环境，近海独享的私密栖居体验，保证每一户景观最大化。

海陆空立体交通

实现20分钟深圳、中山生活圈

翠亨新区先后投资190亿元加快起步区83.37公里，共计30条道路、22座桥梁的“一环四纵五横”基础路网建设，享受“一码头双桥双站四快线四高速”的立体交通路网；马鞍岛占据交通枢纽位置，约24km深中通道预计2024年通车；中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场；广州地铁18号线、深圳地铁33号线设站马鞍岛；规划中中山地铁2/4号线双向轨道。西海岸距深中通道口约2km，同步前海生活圈；

产业集群发展 双创高地初步落成

马鞍岛，深中通道口首站，占地约35平方公里，规划人口约32万，北部部规划为综合功能区，南部规划为翠亨科学城。

未来将围绕生物医药、先进装备制造、新一代信息技术和现代服务业打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要平台。

截止目前，已有98家企业，142个项目落地，“创新创业”高地，已初步形成。2021年中山3.28经贸交流会上，翠亨新区签约15个重点项目，其中多个项目或将落地马鞍岛！

菁英教育 40所大中小学环绕

项目对望中山科技大学（办学规模约10000人，研究生和本科生比例约6：4）、紧邻十二年一贯制国际化西湾外国语中小学。

马鞍岛未来将规划40所幼中小学，护航孩子一生成长

规划13大公园 滨海生态人居高地

约625.6公顷翠亨国家湿地公园与西海岸隔海相望（约3km范围），生态绿意推窗可见。翠湖公园距西海岸约1.5km，休闲近在咫尺。

全岛规划13大休闲生态公园，周末度假不必远行

优质资源配套 先行保障新区

7大医疗机构

生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区医疗城、生物医药总 部基地、国际医院，湾区国际医疗城已全面动工，未来生命健康技术资源，将进一步向此汇聚；另有吴阶平医院和澳科大医院两所三甲医院；

6大商业配套

规划欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等六大商业，未来商业密度将进一步加大，繁华享受就在身边；

户型鉴赏

建筑面积约79-109㎡低密海景住宅，明朗格局阔景舒居，空间创意多变，打开海岸的100种生活方式，纵情享你所想。

灵动创意户型，得房率高达约93%

79㎡爆款入门级产品

89㎡南向大阳台

109㎡阔绰横厅设计（岛上唯一产品）

109㎡平层四房两厅二卫

89㎡平层三房两厅二卫

79㎡平层三房两厅一卫

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