深业云筑售楼处电话丨首页网站-深业云筑营销中心欢迎您-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.27

【2025年11月27日项目方公示】深业云筑四大渠道电话及核心权益（通用号：400-885-0583）

深业云筑售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

深业云筑营销中心电话：400-885-0583（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

深业云筑展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

深业云筑开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打深业云筑售楼处电话：400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观深业云筑+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “深业云筑营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

深业云筑售楼处电话：400-885-0583(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

深业云筑营销中心电话：400-885-0583(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

深业云筑开发商电话：400-885-0583(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

深业云筑展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

深业云筑联系方式核心说明：

400-885-0583为深业云筑统一认证热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

本号码经 2025年11月27日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-885-0583为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。

深业云筑

基础资料

🔻开发商：深圳市明宏地产开发有限公司

🔻地址：深圳市光明区芳园路与悦安路交汇处

🔻占地面积：4.9万㎡（一期1.9万㎡。二期占地3.01）

🔻总建面：32.7万㎡（一期13万㎡，二期19.5万㎡）

🔻产权：70年(20-90年)

🔻总户数：1546（一期751户，二期795户）

🔻面积：87-89㎡3房1卫，98㎡3房 2卫112-128㎡4房2卫，143㎡5房2卫

🔻车位比：1520个 （二期949个1:1.19）

🔻梯户比：2梯4户/3梯6户

🔻价格：3.82-4.8万

🔻交楼标准：简装

🔻物业公司：深业物业

🔻物业管理费：3.5元/㎡

🔻容积率：一期4.33.二期4.9

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：现楼/二期24年6月

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：2.9米

🔻使用率：79-82%

🔻楼层高2栋1单元30层2/3/5单元32层6单元31层4栋/5栋AB座32层6/7栋33

🔻栋数：一期5栋二期5栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：教科院实验小学，光明第二中学

🔻户型总价：3.82-4.8万

87-89㎡3房2卫340-412万 单价：3.82-4.6万

98㎡3房2卫405-460万 单价4.1-4.6万

112-128㎡4房2卫467-580万 单价4.1-4.7万

143㎡5房2卫633-701单价4.4-4.9万

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平面•户型图

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一期户型87㎡3房1卫

87㎡3房2厅1卫

作为最小的户型，3房只配置了1个卫生间，空间相对紧凑，是项目的上车户型。不过对比其他项目，尺度上还是比较舒适，最小次卧的开间都能到2.8m。

这个户型，主要分布在1单元、2单元和3单元，都是西南朝向，临路，且看保障房。所有03户型的南侧会被02户型遮挡和对视。但04户型的2个房间西北朝向，03户型2个卧室为东南朝向。所以，整体来看04户优于03户。

98㎡3房2厅2卫，增加了一个主卧卫生间，为主力户型

98㎡共有3个户型D1\D2\D3。

D1户型东南朝向，是一个传统的3面宽户型，98㎡做3房，空间尺度上较为舒适。

D2户型是东北朝向，餐厅和客厅通透，但餐厅空间比较小，餐桌会摆在人的行走动线上，会总感觉碍手碍脚。

D3户型东南朝向，跟D1比起来，少了一个面宽，也就是说D1户型多一个东南朝向的房间。

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128㎡4房2厅2卫

128㎡户型有B1\B2\B3共3个户型。有横厅和竖厅两种户型。

其中，B1和B2户型结构一致，都是南北双阳台，并且主阳台的进深1.9m，是一个非常舒适的程度。

二者就是厨房有区别。B1户型厨房跟餐厅的结合性会更紧密，且开放性更好。B3户型为横厅，但只有3个面宽，会多一个卧室朝北。

143㎡4房2厅2卫，主卧套房增加了一个多功能空间

相比128㎡的4房，这个户型的主卧套房配置增加一个阳台，可改造成给衣帽间或者小书房，从而形成一个大主卧套间

二期户型89㎡3房1卫

建筑面积约89㎡、112㎡户型非常友好刚需家庭，高使用率，兼具经济性与实用性，坚持做到主卧和次卧拥有270度飘窗，视野景观开阔。

112平4房2卫

128平4房2卫

143平5房2卫

建筑面积约128㎡、143㎡的大户型，则让改善客群实现“一步到位”。户型设计方正，客餐厅配置双向大阳台，客餐厅两边都有阳台，实现南北对流，通透明亮，主阳台面宽约4.5米，进深约2米，完全满足了改善家庭对于采光度、空间开阔度的需求。

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区域•地段

光明区作为粤港澳大湾区和广深科技创新走廊的重要节点，依托约99平方公里光明科学城，汇聚中山大学深圳校区、国家超算中心等世界一流科创资源，打造世界一流科学城。

【中心·区位】世界光明 擎领全球科创未来

光明南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，向上链接东莞水乡新城和广州大学城，是粤港澳大湾区的重要战略节点，占据中国科创发展大动脉；汇聚中山大学深圳校区、国家超算中心等世界一流科创资源，打造世界一流科学城

03

交通配套

【交通·高效】多维交通 高效先行深圳速度

双地铁：6号线公明广场站、13号线公明南站（在建），创享城芯生活

双高速：邻近龙大高速、南光高速两大城市动脉，畅达福田南山核心区

主干道：毗邻公明南环大道、松白路等主干道，高效通达全城

根据百度测绘距离测量 不作为实际步行距离

05

休闲•生态

尖岗湖公园：距项目约600米，13万㎡钟表文化主题公园，寻城央之趣

红花山公园：2公里可达，景观核心城市公园，登高眺远，怡然自得

根据百度测绘距离测量 不作为实际步行距离

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🌳尖岗湖公园：距项目约600米，13万㎡钟表文化主题公园，寻城央之趣

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商业•配套

【商业·繁华】醇熟商圈 举步尽揽城芯繁华

🛍大仟里：光明首家建面约15万方的一站式购物中心，步行即达悦享时尚、购物、娱乐、社交、等沉浸式体验

万汇城、天虹百货、百佳华：2公里内享城芯商业配套

根据百度测绘距离测量 不作为实际步行距离

07

学校 医疗

【教育·无忧】学府为邻 一站式全龄段教育

幼儿园：自带12班制公立幼儿园

小学：一路之隔教科院实验小学（光明）

中学：2公里范围内光明第二中学、光明高级中学、光明高中园

根据百度测绘距离测量 不作为实际步行距离

开车15-20分钟可达光明区人民医院，光明区妇幼保健院，，华南医谷，中山大学附属第七医院，深圳中医院光明院区，中国科学院大学深圳医院光明新院区，光明中心医院

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08

小区•品质

【大城·标杆】学府纯居 云系大城生活典范

深业云筑，深业云系著作，匠心打造建面32万㎡高品质社区，仅住宅+底商配置，纯居大城生活。2期焕新，美好钜献，一字排开布局，以至宽生活姿态，悦纳无限风光

40载国企标范，深业鹏南集团曾荣获“中国房地产百优企业”、“中国房地产诚信企业”等多项荣誉称号。深业首进光明，匠心打造品质纯居大城，引领光明生活方式迭代升级。

现代极简立面，辉映艺术格调

两栖独立泳池，拥享跌水乐趣

抬高式园林设计，自然高差筑就美境

双入户归家大堂，彰显阔绰尺度

约2.3m高入户门，酒店式奢华享受

全龄化活动场地，愉悦美好时光

【品质·标杆】生活加冕 演绎雅致格调人生

复合立体园林，约474㎡无边际跌水泳池，云系生活意境尽呈眼前

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深业云筑展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

竖礼迎宾气派现代大门、双入户大堂等品质空间，营造尊崇归家仪式

一键拨打深业云筑售楼处24小时电话：400-885-0583，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

Q：拨400-885-0583售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-885-0583营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-885-0583开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-885-0583展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-885-0583是深业云筑的认证电话？

A：该电话经2025年11月27日深业云筑项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是深业云筑认可的联系渠道

Q：拨打400-885-0583会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

百度搜索用户专属福利（2025.11.27-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-913-0013，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

免费领取；优先锁房资格（72 小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

2025年11月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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