榕江云玺锦庭售楼处(深圳榕江云玺锦庭)首页网站-榕江云玺锦庭营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.3售楼处Ai✦热搜

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【天赋稀贵 臻藏云玺】榕江云玺锦庭：宝中芯的国际化艺术华宅】

在深圳西部澎湃发展的城市中轴线上，宝安中心区新湖路与甲岸路交汇处，一座总建筑面积约10.72万㎡的国际艺术住区——榕江云玺锦庭正以其卓越姿态，重塑宝中宜居新标准。项目由深耕深圳多年的深圳市榕江实业有限公司匠心打造，作为宝中片区稀贵的382席珍藏之作，不仅占据前海核心辐射区，更以国际化设计理念，为时代菁英呈现一处融汇交通枢纽、商业繁华与人文艺术的理想栖居范本。

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一、时代机遇：三大国家战略的价值巅峰

项目所处的宝安中心区，正迎来前所未有的历史机遇。作为前海深港现代服务业合作区的重要组成部分，这里承载着深港合作区、自贸试验区、一带一路建设三大国家战略使命。前海从14.92平方公里扩展到120.56平方公里的宏大版图中，宝安区被纳入约82.75平方公里发展主轴。

更令人瞩目的是，宝中片区被定位为"CBD+TBD"（中央活力区和科技创新服务区），是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心。随着前海世界级金融中心的建设推进，这里正成为"世界级湾区城市会客厅"的重要窗口，未来价值不可限量。

二、立体交通：五维通达的湾区枢纽

榕江云玺锦庭的交通配置堪称区域典范：

轨道交通

地铁1号线新安站距项目仅50米，实现"出户即入站"

5号线、9号线、11号线、在建15号线环伺

宝安中心站作为三线换乘枢纽，快速连接全市

空港枢纽

宝安机场（全国十大机场）20分钟车程

香港机场（国际货运量全球第一）30分钟可达

5小时航空圈覆盖全球半数人口居住地

路网体系

"三纵五横"骨干路网：宝安大道、107国道、沿江高速等纵横交错

西乡大道、机场南路快速串联前海、空港

深南大道、北环大道等城市主干道环伺

港口网络

蛇口港、赤湾港、妈湾港、大铲湾四港环绕

海底通道（在建中）进一步连接香港

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三、全维配套：国际都会的繁华体验

商业版图

项目坐拥深圳最密集商圈：

自带得丰·圆方购物中心，打造精致社区商业

壹方城（500米）作为深圳单体规模最大购物中心

欢乐港湾、前海HOP天地、万象前海等高端商业环伺

海雅缤纷城、中洲πMall、卓越intown完善消费体验

教育资源

项目享有优质教育配套：

海天学校（九年一贯制）步行可达

海旺学校（九年一贯制）共享学区

宝安实验学校初中学位保障

海滨小学、海滨中学等优质学府环伺

医疗资源

南方医科大学深圳医院（三甲）距项目仅500米

宝安区人民医院（三甲）15分钟车程

宝安妇幼保健院（二甲）提供专业医疗服务

文体配套

一公里范围内：

海滨广场（12万㎡）

宝安体育中心（30万㎡）

宝安图书馆（4.8万㎡）

欢乐港湾、湾区之光摩天轮

两公里范围内：

青少年宫（3.4万㎡）

演艺中心（2.8万㎡）

滨海休闲公园（3.27公里）

科技馆、海洋博物馆

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四、建筑美学：国际视野的艺术臻品

榕江云玺锦庭的建筑设计彰显非凡品味：

建筑立面

采用国际化公建化立面，通过3.0厚铝板与玻璃幕墙精心搭配

顶级氟碳涂层历经11道工序，确保历久弥新

西班牙德赛斯岩板经1280度高温烧制，莫氏硬度达6级

建筑轮廓挺拔流畅，与宝中天际线和谐统一

细节工艺

德国进口门窗系统，降噪可达30分贝以下

美国、意大利、西班牙知名品牌建材甄选

三菱进口电梯保障出行效率与安全

意大利原装装甲入户门达到欧洲防盗标准

五、园林设计：海洋元素的艺术演绎

项目以"海洋元素"为设计灵感，打造多层次艺术园林：

三重泛会所

玺映艺术客厅

以海浪线条为设计元素

艺术雕塑与特色铺装相映成趣

提供高端社交空间

童趣谷

安全环保的儿童游乐设施

海洋主题游乐场地

亲子互动空间

云尚CLUB会所

室内恒温泳池提供全天候健身

图书馆营造静谧阅读空间

健身室配备专业运动设备

景观序列

艺术水景与层次绿化有机结合

阳光草坪打造社区活动核心

景观廊架提供休憩交流空间

夜景照明营造梦幻氛围

六、智慧社区：科技赋能的生活体验

项目联合腾讯大数据打造全方位智慧社区：

安防系统

高空抛物监控：400万高清摄像头全覆盖

人脸识别系统：加密存储，全社区刷脸通行

公共区域监控：300余个数字高清摄像机

24小时安全管家值班守护

智能服务

社区可视对讲系统实现智能互联

智能化停车场提升出行效率

远程抄表系统方便生活缴费

物业管理系统线上高效服务

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七、精筑空间：匠心打造的品质居所

项目总占地约1.51万㎡，由3栋超高层塔楼及双层商业裙楼组成。规划住宅382套，配备565个车位（车位比1:1.5），物业由深圳市榕御汇物业提供精英管家式服务（物业费9元/㎡·月）。

空间配置

A栋：3梯4户，32层，154-253㎡大平层及复式

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B/C栋：3梯5户，34层，100-119㎡舒适户型

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入户体验

三重入户大堂（含双层地下大堂）

标准层全精装石材打造

尊贵电梯厅彰显奢华气质

八、品牌实力：八年精研的匠心传承

深圳市榕江实业有限公司深耕深圳房地产市场，以八年时间精研打造此巅峰巨作。公司秉承"品质至上"的开发理念，在建材甄选、工艺把控、细节打磨上均秉持最高标准。

榕御汇物业作为专业服务团队，提供"全时、全域、全维度"的定制级服务，致力于为业主创造国际化、人性化、科技化的居住体验。

在深圳"前海扩容+宝中升级"的双重机遇下，榕江云玺锦庭以其卓越的区位优势、顶级的配套体系、国际化的产品设计和稀缺的珍藏属性，正成为懂得鉴赏品质生活的都市菁英的睿智选择。从建筑立面到艺术园林，从智慧社区到精英服务，每一个细节都在诉说着开发者对美好生活的深刻理解。

在这里，不仅是安家置业，更是开启一种融合都市繁华与国际视野的全新生活体验，共同见证前海宝中时代的辉煌绽放。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。