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【广州地铁地产·云庐】
当代庐居的云山之见,长在云山里的房子
2022年5月5日,广州地铁以11.72亿元竞得白云区东平地铁站综合开发地块(即广州地铁地产·云庐),折合楼面价2.5万/㎡(未扣除配建)。广州地铁独立开发的项目并不多
广州地铁项目有个明显的特征就是靠近地铁口,这是所有房企拿地最向往的条件之一。
广州地铁利用自身优势,占据了“地铁上盖”这个最大优势。
凭着地铁这个身份,广州地铁不但自己造的产品有优势,跟其它房企合作的楼盘一样不耽误它们成为网红产品
广州地铁地产·云庐位于广从一路和白云东平地铁站旁,属于白云东平板块。东平板块在地理位置上属于白云大道北,其开发程度并不低,有地铁,也有成熟的大型社区,但缺乏大型商业和产业,是个强居住性板块。
【项目地址】白云山麓 | 东平TOD | 省实旁
【规划总用地】约2.5万㎡
【总建筑面积】约7.9万㎡
【总户数】319户/10栋
【容积率】3.0
【绿化率】约35%
【主力户型】约125-169㎡专梯专户纯四房
项目位于白云山脚下,山景资源优越,比较适合追求生活品质的改善买家,自古云山珠水多豪宅,要知道,云山珠水,乃广州两大不可复制的宝藏资源,无论新广还是老广人,没有怀揣过在此安家的梦想。
云山自然景观稀缺,云庐作为18年来唯一头排山居住宅,与高端人群资源为邻,承载新一代白云富豪区
【微距云山 隐于都市 伴山臻品】--
1⃣微距广州龙脉白云山,择山而居,簇拥一线云山视野,高达9000个/m³的负氧离子含量,云山自然康养生活转身即享。
2⃣伴山臻品拥城市繁华中的静谧之地,新一代白云富豪区匠作。
--【双TOD三地铁 双城繁华 一线直达】--
1⃣【14号/18号/佛山6号线】三地铁上盖,畅达全城,2站天河北、3站珠江新城、4站琶洲CBD,15分钟享受珠江新城、白云新城双城商圈配套。
2⃣白云东平站和公交总站上盖,拥有专属地铁归家通道,享受两种交通模式,无风雨,无温差,归家舒心便捷。
--【省实名校旁 岭南山水书院风光】--
家门口即校园,近靠广东实验中学永平校区,预计23年9月正式开学,与本校共享师资,可纳84个班制,给孩子更好的教育。
中国馆之父何镜堂设计打造岭南特色景观园林校区,推窗即望岭南山水书院风光,浸染书香生活氛围。
--【卅年国企担当 逾20个地标作品】--
三十年大型国有企业,TOD综合开发专家——广州地铁地产以安全可靠、精工匠心融入空间营造,以地铁标准打造近20个高品质生活居所,回馈城市发展与社区建设,深受市场青睐。
--【云山低密小高层 全铝幕墙流线设计】--
国际知名设计匠筑,全铝幕墙打造云山低密小高层,臻稀板式观山美墅,一线景观视野最大化,经典三段式立面,中式美学屋顶挑檐设计,打造建筑艺术天际线。
--【建面约125-169㎡ 一梯一户臻四房】--
1⃣户均私家电梯,独享私密空间,臻稀319套,高净值人群汇聚。
2⃣板式设计布局,最大总开间约18.5m,户户朝阳,全屋采光。
3⃣全南向设计,空气对流,清新洁净,通透对流,引清风入室
4⃣最大约9.2m奢阔阳台,揽一线云山美景
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