中海大运玖章官方售楼处电话|中海大运玖章官方认证-营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-核心配套-楼盘全详情2026.3.10

【官方公告】

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龙岗大运，中海大运玖章花园，营销中心（售楼处）于 9 月 13 日正式开放，开盘入市共614套房源，面积有126-139-143㎡的4房2卫，197-206-282㎡的4房3卫户型，都是设计的大平层格局，有少量几套顶复户型，首推2栋以及3栋A座，共243套房源，价格方面：折后均价5.9万/m²，单价5.1-6.7万/m²，总价在640-1900万/套。

火爆热销！中海大运玖章花园：世界厅堂 玖见新章 | 高端住宅典范

顶豪基因：隶属中海"玖系"高端产品线，2024年深圳/上海/北京三城"玖系"项目狂揽450亿销售额，登顶中国豪宅年度销冠稀缺供应：全盘仅614席纯住宅，全部规划为四房起步（无70/90小户型限制），最大280㎡顶奢户型采用双全景舱+四阳台设计

项目基础信息

项目名称：中海·大运玖章花园物业类型：70年产权纯住宅区位：深圳龙岗区龙城街道·大运新城核心（龙飞大道与青春路交汇处东北侧）交通：距地铁16号线大运中心站约800米（1站接驳3/14号线），邻近规划深惠城际大运北站（2026年通车）教育：自带幼儿园+托儿所，周边1km内汇聚香港中文大学（深圳）附属道远学校、龙岗外国语学校本部等名校生态：418万㎡大运公园+189万㎡龙城公园环抱（绿化率31.5%，达福田中心5倍）

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占地面积 约2.08万㎡

建筑面积 约15.66万㎡

总户数 614户

楼栋高度 31-46层

容积率 5.43

绿化率 31.5%

车位比 1:1.73（1064个）

产品力解析

◆ 建筑规划

5栋住宅塔楼：1/2/4栋46层、3栋A座43层、3栋B座31层，另配建1栋幼儿园

梯户配置：1/2栋2梯2户（大平层）、3-4栋3梯4户（改善型）

户型区间：约104-236㎡ 3-4房（主力120-280㎡通透户型）

配套价值体系

商业配套

家门口：1000㎡社区底商 + 1.7km大运天地（含山姆会员店）

3km圈：星河COCO Park、万科广场等高端商圈

未来规划：大运枢纽将崛起25万㎡TOD商业综合体

教育资源

基础教育：香港中文大学（深圳）附属学校（1km）、知新学校（1.6km）

国际视野：龙岗外国语学校本部（750m，省一级公立）

生态人文

双公园：大运中心（国际赛事级场馆）、龙城公园构成城市绿肺

国家级生态：片区绿化覆盖率超福田中心5倍，PM2.5常年优于欧盟标准

项目价值总结

地段王牌：大运新城作为深圳东部CBD，坐拥国际大学城+体育中心+交通枢纽三重赋能

产品稀缺：中海"玖系"首次进驻龙岗，全四房设计匹配高净值家庭需求

未来潜力：2026年深惠城际开通后，将加速深莞惠都市圈融合

从地段上看，中海大运玖章花园位于龙岗大运新城的核心位置，而大运新城作为深圳东部的“门面”，多年来也被看成是深圳东部最具价值的区域，各项配套都是东部的第一梯队。

从地段价值看大运肯定不及后海，或者说深圳的东部不及西部，但从区域象征意义上看，大运之于深圳东部，就如同后海之于深圳西部，地段绝对“豪”。

熟悉中海“产品线”的人应该知道，中海的“玖系”产品一直是其全国楼盘中的高端楼盘。

从品质上看，中海大运玖章几乎是可以和中海深湾玖序比拟的，都是打造一种区别于周边楼盘的尊崇感和仪式感，其细节处在项目的园林、大门、大堂装饰、用材用料、外立面等都可以得到具体的表现，其中的营销说辞可以听听现场销售员的讲解，简直“豪气外溢”。

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从户型上看，大运玖章一共有五个单元楼，全部都是商品房产品，其中三个单元户型建面约125-143㎡，只能算是刚改的门槛，但另外两个单元户型建面约197-282㎡，而且是一层两户的板楼大平层设计，近十几年来东部楼市仅此一例，不可谓不豪。

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