8月热搜焦点:罗浮山十里方圆Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-营销中心-配套详情@售楼处中心
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罗浮山·十里方圆投入总规划面积6400亩，是独揽罗浮山核心资源的超级大盘。 项目依托罗浮山悠久的康养文化底蕴与丰富的中医药资源，结合现代人对山居康养生活的不同需求。 以“中医药产业”为基础，“特色轻医疗”+“健康旅游”为核心驱动，携“道法自然”的东方人文理念，倾心筑建人居珍品。罗浮山·十里方圆，运用岭南合院的建造风格，感受居所围合出的温厚的空间，感受人融于自然的返璞之美，营造诗情画意的康养山居。
一扇院门，敲开了多少人的心扉；一道院墙，隔开世俗浮华；一方庭院，闲时可静听鸟喧，沏茶读书，回归自然与本我。建面约235-285㎡山湖院墅-热势竞藏
建面约175- 198㎡花园叠墅-总价220万起
建面约79-100㎡墅区洋房-总价68万起
建面约45-54㎡精装康养公寓-总价35万起
☉ 山湖院墅实景图
就在距离深圳4个高铁站的罗浮山旁，罗浮山·十里方圆挤满了来买房的客户。人们蜂拥而至的原因，是这里超抵的门槛就能拥有一套山居宅院！而且密度低至0.64！
随着惠州第三条高铁——广汕高铁开通倒计时的到来，惠城与广深的距离又近了。广汕高铁9月30日正式开通运营，通车后从罗浮山站出发，1站即达广州，而通过经仲恺联络线仲恺站转乘赣深高铁可实现4站到深圳（规划中）。
☉ 罗浮山站实景图
罗浮山·十里方圆，近邻着罗浮山站，与站点直线距离仅约500米。如此，无论是自驾或是搭乘交轨，都能迅速抵达广深。
☉ 实拍示意图
城轨的通车打破了两座城市之间的交通壁垒，等惠州第四条高铁赣深高铁高铁的开通，交通轨道彻底搭建成型，将会有越来越多人看到罗浮山·十里方圆这座立于罗浮山下高铁之旁的康养大城价值。
罗浮山·十里方圆，咫尺惠州首个国家5A级景区罗浮山，群山环翠的景观，成了十里方圆院墅业主推窗可见的寻常风景。在这个天然大绿肺的转化下，山域内全年空气优良比例为96.7%，负氧离子含量高达14.5万个/cm³，沁人心脾。
☉ 罗浮山实景图
方圆214平方公里的罗浮山，是罗浮山·十里方圆业主最佳的旅游胜地：有儒释道三教合一，庙观重重，隐逸云海之间；有大小山峰432座，飞瀑名泉多达980多处，洞天奇景18处，石室幽岩72个，玄妙奇绝，苍古浩瀚；有摩崖石刻2000余处，文墨遗珠贯穿汉代至明清，令人神往。
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☉ 罗浮山冲虚古观实景图
秋高气爽的时节，在罗浮山登高而览，亦可见万紫千红之景，聆佛道颂音而清净灵台。居于山下，与群山为友，随时品读“风花雪月”的山景，闲度“悠然南山”的生活，何处不桃源。
罗浮山·十里方圆的原生态禀赋如此优沃，在合院产品的打造时，自然要将舞台留给自然。低至0.64的容积率，建筑让位于自然，每座院墅犹如在山林间生长出来。
☉ 罗浮山·十里方圆实景图
建面约235-285㎡山湖院墅，户户独门独院设计，既确保了通风采光效果，也保证了业主居住隐私。
☉ 山湖院墅实景图
入户便见花园庭院，莳花弄草，院居生活充满自然的芬芳。客厅与庭院联通，搭配上巨大的开窗面，让家与自然的距离无限拉近，透过窗，一抬眼都能看到满目苍翠。
☉ 山湖院墅实景图合院C户型
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建面约136㎡（三房两厅四卫）
下沉庭院景观，定制空间随心规划
丨合院户型图
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丨庭院
136㎡合院C户型的户内庭院面积近60㎡，饱览天地的主庭院、一角风韵的下沉式庭院、情景交融的超大露台……各有情致，趣意盎然。
丨罗浮山·十里方圆实景图
约40㎡的互动式主庭院，为业主提供一方院落花园生活，在四季变换的自然天地里，以花木香草致礼人生，丰盛居家情调，连接家人间的温情。
三楼开辟空中庭院，拥有约4.2米阔尺面宽，阔达16㎡，围以低栏。品一杯香茶，看一段风景，观礼人生皆在此处。
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最新房产信息
深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元
财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。
一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
可贷额度提高至账户余额16倍
在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。
为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。
可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。
此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。
调整最低首付款比例
杭州一季度三次刷新单价地王纪录 楼面价天花板飙升至8.8万/平
①短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新；
②杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米；
③滨江所拍水电新村地块的杭州单价地王纪录，仅保持了三天，其被业界称为杭州土拍史上保持单价地王时间最短的“地王”。
联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。
3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。
杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。
该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。
本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。
“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。
上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。
今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录
联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。
3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。
杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。
该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。
本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录
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