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佛山【万科世纪灯湖瑧府】

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千灯湖板块，何以遥遥领先——土地价值高，是千灯湖板块热度居高不下的重要原因，而这并非一朝一夕所积攒。

自国内首条跨城地铁广佛线开通后，这里早已成为广佛最热门的居住板块之一。

万科世纪灯湖·瑧府择址千灯湖核心C位，不仅是城市级会客厅，亦是高端圈层的生活中心，既有爆发力，更有长期价值。

作为佛山公认富人区，千灯湖的新房向来供不应求，一大批“灯湖粉”虎视眈眈。

而万科世纪灯湖·瑧府，自带豪宅基因，是顶豪范本的代名词，自然备受高净值人群追捧。

更为重要的是，以玉之名尽善雕琢的瑧系产品稀缺臻贵，是千灯湖C位恒产之封面，在当下楼市是较为确定的存在。

作为建面约160万方千灯湖生活新地标中的首发住区，将打造成为千灯湖城市封面作品，它将代表着万科对于城市高端生活的全新思考与答案——用服务和产品一起作答豪宅。

品牌价值

连续7年《财富》世界500强X绿档企业。

当下的市场最难得的是信任，数百购房者一掷千金投出信任票，源于万科的稳健。

好实力:世界500强企业。万科已连续7年荣登《财富》世界500强，2022年位列榜单第178位。万科物业更连续10年蝉联“中国物业服务百强企业”榜首。

有保障:全部“绿档"。万科一直保持健康的资产结构，信用评级行业领先，各项指标均符合“绿档”标准，彰显实力与品质的保障。

万科深耕佛山18年，始终将业主放1位，用服务温暖城市，让服务点亮生活，用自身发展去突破，与佛山共奋进、共向往。

万科世纪灯湖的体量约645亩，是千灯湖改造规划最大、且具备连片开发条件的项目。这一次，万科没有选择单独操盘的一贯路径，而是采用了“大盘思维"方式进行打造。

围绕“一心两轴四大片区"六大城市核心场景，万科世纪灯湖将打造为亲近自然、童趣友好、魅力人文、高级烟火的约160万方千灯湖生活新地标，恢弘愿景让人心生向往!

服务价值

让温度、成长、友好无界交融，万科在佛山打造出教科书级别的豪宅生活。

在万科世纪灯湖·瑧府，无论长者、孩子、甚至萌宠，每位家庭成员都是生活的主角，每一个触点服务都做到润物细无声。

对于0-12岁儿童的成长与教育，万科在社区内设置了书吧、学习盒子、活动场地等;暑假万科梅沙教育·夏令营将组织丰富的活动，让孩子拓展视野，探索自然。身高低于1.2M儿童单独外出，需经家属同意后方可放行。

周边设施

具体到场景方面，以锦绣灯河、璀璨大道、灯湖之门、悠然街区、文化之洲、童梦聚场，六大未来图景预见千灯湖生活魅力。

万科瑧府位于千灯湖核心板块，周边覆盖南海万达、招商IPARK、宜家家居和灯湖西街等商圈，生活配套较为丰富。

引入一中 利好加持

教育配套资源的好坏，在买房决策中占比越来越高。

佛山一中品牌九年制学校落址万科世纪灯湖，为其加分不少。（学校的建成时间、招生条件等均存在未确定，项目对此不作任何承诺，须以新的招生信息为准。）

百年名校佛山一中，近年来平均重点率超90%、本科率超99%（统计自佛山一中公众号），有着先进的办学理念、强大的师资团队，是无数家长心中YYDS。

除了豪宅基因，户型的精准定位也是万科世纪灯湖·瑧府热销飘红的原因所在，其起步建面约143㎡的3+1户型正是千灯湖市场最奇缺存在。

瑧府整体采用点式围合布局，将更多的空间用于园林景观，楼栋间错开布局，极大地拓宽观景尺度，开启“全面屏”瞰景视野，且户户有景、景景不同。

而全新加推的栋6座占据黄金C位，多面直望岭南园景，视野、景观更是PLUS+。

更为难得的是，项目私藏园林约2.2万㎡，以岭南四大名园之首的清晖园为蓝本，构建了“园中有园”“景外有景”“步移景换”的南国花厅，这样大手笔在寸土寸金的千灯湖板块可谓绝无仅有。

归家礼序 步步考究

万科世纪灯湖·瑧府打造的多重礼序，让归家成为诗意的开始，无处不透着仪式感、尊贵感。

车行归家动线分明，迎宾绿道是归家的第一道风景，经由光影幻变的出库入口，来到高贵平和的车库，再进入臻玉满堂的归家大堂，一路全维度轻奢美学呈现。

酒店式落客区恢宏气派，且设有专属会客区，营造出宾至如归的到访体验。

人行动线更是步步考究，多重美学礼序让人瞬间卸下疲惫放空大脑，切换到美好的社区生活。

礼序轴线约230米，以无限景观通廊开启了视野的无限可能，让礼序贯穿每一步，步步考究。

千灯迎归的风雨连廊更是建筑设计中画龙点睛的一笔，串联楼栋与花园，移步换景，无声胜有声。

玉石照壁和精妙设计的楼栋大堂，以光影形成独特视觉艺术，点亮归家之路。

庆典都，通过虚实手法将“花开富贵”的元素融入室内，以皮革、金属、石材等材质传达空间的璀璨与丰盛，带来无与伦比的生活盛宴。

这样用心打造的归心社区，一石一木皆有故事，雕琢出的空间亦是无可复制的。

清风起143㎡四房两厅南北对流，内玄关有约3.85米的超长尺度，内玄关还带全景飘窗设计，南向采光面更是高达约15.6米！

南向双联阳台尺度更是达到约7.2米，自带270°环幕视角，在家中也能感受Imax级的震撼。

潋滟光建面约143㎡更是极尽利用每一寸空间！

该户型采用了创新类四叶草型布局，所有房间以双厅为核心相互连接，既形成流畅的生活动线，又减少过道空间的浪费，赋能更高效的生活。

更难得的是，各个房间相对独立，即便多代同堂，亦是亲而不扰。

主卧270°环幕采光，而南向双联景观阳台面宽达约6.8米！

237㎡位于小区中央，绝版楼王，板式楼栋，前后无遮挡，重点是做到了独梯独户，电梯门一打开，就是你的私属世界。

户型实用率达到99%，超大玄关，让归家的仪式感十足，客餐厅一体化设计，公共空间达到70㎡，L型景观阳台，开间长达8.2米，270°采光面。

主卧270°飘窗，揽尽南向园林景观。

为了进阶更好的生活品质，项目还为每一户定制诚意满满的高配版交标。

从德国西门子或同等价值品牌四件套（抽油烟机、燃气灶、嵌入式洗碗机、蒸烤一体机）到日立中央空调，从简一大理石瓷砖到客厅背景墙岩板交付……万科世纪灯湖·瑧府将细致入微的关怀融入每一寸生活空间。

主卧卫生间亦标配有智能马桶，甚至连镜柜都配置美妆冰箱，女主人的名贵化妆品也能有舒适小家。

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