中信城开信悦湾售楼处电话(官方认证)首页网站-中信城开信悦湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.13售楼处✦Ai热搜
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新消息：中信信悦湾（元湾府）预计下周一开放样板房，12月底开盘入市！刚刚价格已曝光！小区共住宅约407套，面积211-218-302-370-512平户型，预计首推E栋302平，约74套，网传价格已曝光！价格有惊喜，低于周边二手房价格！
项目品质高端，三面环海，拥有永久性且近乎无遮挡的海景视野，并临近地标深圳歌剧院。项目规划推出最新面积段（仅供参考，最终以官方公布为准）：
A栋 512㎡ 层高3.6 四套房，东南、36层，3梯1户，约30余套
B栋 370㎡ 层高3.5 四套房，东南、47层，5梯2户，约80余套
C栋 211-218㎡ 层高3.3 三房，西南、51层，4梯3户，约120余套
D栋 302㎡ 层高3.5 四房，西南、45层，3梯2户、80余套
E栋 302㎡ 层高3.5 四房，西南、43层、3梯2户，80余套，
◎项目概况网传：中信城开深圳湾项目中信元湾府户型图来了，建面约211、302、370和512平，层高3.6米；L型大阳台，进深2.8米。
元湾府（猛戳蓝字了解：中信东角头案名定了，叫元湾府）项目分为一和二期：一期为住宅和底商，二期主要是办公、酒店和商业等。
元湾府一期可售房源约450套左右，户型大致为（此户型面积仅供参考，具体户型情况以开发商信息为准）：
参考之前户型图
1C栋：约211㎡户型，只有1栋，品字形，每层三户，一个东南向，2个西南向，落位于地块西北侧；总高192.42米，54层，4梯3户，总价预计2980-4000万！
1D\1E栋：约302㎡户型4+1房2厅4卫，有2栋，每层两户，1D栋49层，182.77米，1E栋43层，161.77米，均为西南向，3梯2户，看深圳湾海景，落位于地块西侧南北通；总价预计4360-5900万！
1B栋：约370㎡户型4+1房2厅3卫，仅1栋，每层两户，47层，180.17米，均为东南向，落位于地块东北侧，南北通；5梯2户，总价预计5360-7250万！
1A栋：约512㎡户型5+1房3厅5卫，1栋，东南向，每层一户，43层，165.77米，3梯1户，南北通大平层，在地块中间，南侧会有酒店遮挡。总价预计7570-10250万!
还值得关注的是，项目的规划及建筑概念设计是由世界十大建筑规划事务所之一——英国法雷尔建筑设计事务所（TFP Farrells Limited）负责，整体采用超高层建筑群的设计，以流线型的外观和独特的造型，成为深圳湾片区的一道亮丽风景线。据说光是设计费就高达6800万元。
过去数年，在深圳，还没有任何一块土地和东角头地块一样，
被深圳的亿万富豪惦记成了心上的白月光。
对于很多深圳亿万富豪来说，未来在这里拥有一套房子的意义早超越了房子本身，它已经成为一种未来顶级生活的符号，一种稀缺资源的终极占有。
被市场惦记多年后，东角头地块项目，也就是今天的中信城开信悦湾宣布即将入市。
1
稀缺地块就是顶级资本
确实从来没有一个深圳楼盘，像信悦湾一样让富豪们惦记许久，它只是开了个发布会，市场就有种瞬间被点燃的感觉，最近，在路上已经接到很多关于信悦湾的咨询，果然：
一个城市真正的顶豪，从来不需要喧嚣发声，不需要比拼石材，这些都是它的基础配套，它最顶级的资本，是在城市的核心，拥有无限景观资源。
信悦湾真是集万千宠爱于一身，天赋顶级资源，深圳湾地段+一线无敌海景+楼下深圳湾公园+深圳歌剧院，这几个关键词，让它还在没开发时候已经万千瞩目，风光无两。
（信悦湾效果图）
偏偏信悦湾还遇上了最好的入市机会，2024年3月，深圳取消实施了18年的70·90政策，同年9月底取消限价，让它有机会打造成深圳多年来极度稀缺的纯大户型顶级豪宅。
一个楼盘，只要“限价限户型面积”，再好的地段，它就没办法成为一个纯粹的顶级豪宅，前几年，深圳也是有浪费了几块豪宅用地，也缺少值得和上海这些城市比拼的豪宅盘。
信悦湾真是老天爷赏饭吃的地块，等来了最好的开发时间，一切都刚刚好。
就像发布会上发出的那句话：
30年土地留白，中国一线城市十年一遇的终极等待。
这句话很好的概括了信悦湾的土地价值，稀缺地块加稀缺资源，让它有机会问鼎深圳豪宅之巅。
市场也是有认知能力的，这两年，这块地的关注度之高已经叹为观止。
在路上朋友圈里的富哥富姐几乎都知道这块地，有些还好早就做了准备，记得去年10月份，中信城开确定开发市场第一次被点燃时候，一位富姐朋友就一直问什么时候会入市，她说已经按照网上传出的最大户型460平米准备了资金，而且是全款，她希望价格高点，这样竞争小点。在路上当时表示，限价取消了，户型也确定，最终总价估计会比预计的高不少。
果然，发布会上，信悦湾透露的户型面积是建面约210-510平，看上去，大部分业主，都得身家上亿，而最大的户型，总价肯定过亿。
但显然，富豪们都懂得它的价值所在，都在等待，在深圳湾公园15公里海岸线上，它是仅有的一块绝版地，属于深圳湾地段，和深圳湾公园无缝连接，有一线无敌海景，楼下就是在建设中的世界级地标—深圳歌剧院，还有一路通到万象城二期的中心河，这几个联合在一起出来，就是楼市的王炸。
（往西看蛇口夜景）
一位已经住在深圳湾顶级豪宅的朋友问呆呆要不要买的时候，在路上说，能超越你家的顶豪盘目前还没有，但如果还需要买住宅，信悦湾值得，现在和未来的新盘，暂时还没发现有哪个住宅的地段和资源可以超越它。
事实就是如此，就算未来深圳会将一些中心区的地块拿出来，但是能超越此地段和景观的，目前在路上还没看到。
2
它是定义未来顶级生活的符号
一个楼盘顶级的资源，会决定它未来的生活方式和最终价值。
信悦湾楼下就是深圳湾公园，住在信悦湾，可以在清晨悠闲起床，喝一杯咖啡坐在阳台上等日出，或者在傍晚时候，泡一壶茶等天空落日，今年深圳的天空太美了，随时都有紫色晚霞，别人需要专门来看的风景，都不过是信悦湾业主窗前的日常景观。
早晚时分，深圳湾公园人都不多，这就是属于业主的黄金时间，从这里可以有15公里长的滨海长廊可以散步、跑步或者骑车，路上还可以经过海上世界、K11，如果往北，也可以沿着中心河散步到万象城二期。
（深圳湾晚霞）
现在的年轻人可能喜欢繁华，但是中年后就会懂得，繁华之后，随时能和自然亲近才是中年后最重要的事情，大自然可以千百次疗愈疲惫之后的你，但繁华不可以，和繁华最好的距离其实还是“离尘不离城”那句老话，繁华唾手可得，但回家就可以和自然对话。信悦湾的窗前的海景和变换的天空就能值回大部分房价了。
如果想回到繁华里，信悦湾也非常简单，不管是去深圳湾万象城还是蛇口海上世界，都是几分钟车程，可以根据自己需求随时切换生活状态。
（歌剧院效果图）
楼下的歌剧院，则赋予了信悦湾业主区别于其他楼盘的艺术生活方式。深圳歌剧院融汇山、海、河、港资源于一体，未来这里要建设成一座世界级艺术殿堂，它的设计师是普利兹克奖获得者—法国著名建筑大师让·努维尔。这个奖项很容易让人想起距离歌剧院不到2公里的海上世界文化艺术中心，同样位于深圳湾公园海岸线上，同样是普利兹克奖获得者—日本设计大师槙文彦设计的作品；
往东距离大约3公里的海岸线上，是多次获过国际大奖的中国设计师马岩松的作品—深圳湾文化广场。如此密集的大师文化艺术作品聚集在这短短的5公里深圳湾公园的海岸线上，可见，这条海岸线也是深圳文化艺术的输出地，环顾全世界，这种世界级别的设计师集中展示作品的地方，都是一个城市未来的文化艺术标签之地，也是一个城市的价值中心。
（马岩松作品）
坐拥如此丰富资源，如此珍贵，根本没有任何一个开发商敢浪费它的价值，何况是中信城开，所以从建筑设计开始，中信城开就花费巨资，邀请了英国法雷尔建筑事务所来操刀，法雷尔的主创设计师为城市天际线和海景找到了最优解，按照景观级配进行塔楼和角度扭转，让海景最大化，未来，信悦湾户户朝南，所有户型的客厅和主卧都能看海，大户型还有270度环海景阳台，就这一点，就秒杀深圳大部分顶豪了，整个建筑的外立面还使用了铸铝线条，这是深圳第一个使用铸铝线条的住宅，另外一个呆呆看过，是卖出了中国公寓最高单价的鹏瑞1号，呆呆当时就觉得铸铝线条让外立面显得轻盈通透，且非常有标志性。
为了更好的成为深圳文化居住的地标建筑，信悦湾二期还设计了一栋250米高的地标塔楼，里面会有一所世界级五星级酒店，这既让项目具备更好的地标性，也新增了一个可以匹配业主的高端配套。
“创造意义非凡的场所”，发布会上英国设计师的一句话让人豁然开朗，信悦湾，这个天赋资源的盘，必然成为意义非凡的项目。
3
深圳富豪的终极等待品
至今为止，信悦湾的产品对外界都还有点神秘，并未全部剧透，因为最顶级的产品，从不需要着急向外展示自己，它知道自己的价值所在，何况它只有407套，是全深圳此刻没有竞品的一线海景新房。
发布会上，中信城开发布的几个产品细节，很打动在路上，这里需要大家：
首先是前面说的铸铝线条外立面，这个前面说到了，它将信悦湾和其他的豪宅一下就区别开来，非常有昭示性，这点非常重要，一个顶豪产品，外立面绝对也是颜值满满。
（铸铝线条的外立面）
其次是在路上看到一张拥有270度环幕海景的客厅效果图，客厅采用了转角无柱设计+巨幕全景落地玻璃+LDKB一体化设计，所以效果图的景观看上去非常震撼，发布会上说主力户型都有这样的环幕海景。
（景观效果图）
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目前，信悦湾的户型面积主要是建面约211平的三房、建面约302平和370平的四房以及建面约510平的4+1房，所有户型都带有保姆间，建面约302平的都有L型阳台。不用说，这个建面约302平的户型会成为亿万富豪的抢夺户型，因为最稀缺产品才是最值得拥有的，对于亿万富豪来说，选户型重要的不是性价比，而是对资源的占有。
（楼下效果图）
第三个细节是它把首层住宅放到了约20米之上，推窗就是海平面，而楼下则是一个开放的空间，不仅可以和歌剧院融为一体，形成一个更开阔的步行空间，中间点缀艺术装置，也让项目更好融入到周边的文化艺术环境中，而楼上的每一户业主则会有更好的观海体验。
第四个细节是它有约3万平米的园林景观，约1.5万平的中心花园，让业主可以在小区内外都有足够的休闲空间，而且，信悦湾也是当下很少的做了户外泳池和室内会所恒温泳池的新盘，保证业主私密空间的舒适性。
（户外泳池效果图）
除了以上，信悦湾还为业主打造了高端私人会所俱乐部，这里提供餐饮、雪茄吧、恒温酒窖、健身房、泳池、高压氧舱等多种服务，围绕小区中心的下沉花园打造了深圳首座社区艺术馆，不仅呼应了歌剧院的艺术性，也让小区艺术感十足。
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