翠园华府售楼处电话(翠园华府)首页网站-翠园华府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025/10/28售楼处AI热搜
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翠园华府位于罗湖区东晓街道太白路与东盛路交汇处西南侧，紧邻地铁口。据悉，该住宅新盘是罗湖区东晓街道东立片区城市更新单元，开发建设占地面积约1.08万平，建筑面积约15.55万平，容积率约9.51。其中，包含了1栋办公及公寓，1栋保障房，住宅两栋，共295户，车位1050个。深圳翠园华府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
1.看房方式：翠园华府售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打翠园华府售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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翠园华府·超配生活体
主力建面约85-90㎡三房现楼住宅
————为每代人的生活而超配
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【项目基础信息】
在售物业：C栋住宅
总户数：约234户
总楼层：45层
在售面积：85-90㎡
梯户比：3梯6户
产权年限：70年（2020·9～2090·9）
交楼时间：2024年2月
物业管理费：6.5元/㎡/月
水电：民水民电
物业公司：深圳东晨物业管理有限公司
1⃣丨超配配套丨
周边11所学府，12年超配资源
（注：以下仅为周边主要学校说明，具体学区划分及入学规则等以相关部门公布为准）
[中学]
附近学校有翠园中学东晓校区（罗湖中考均分十二连冠）、奥斯翰外语学院（私立市一级）、市第十九高级中学（规划建设中）
[小学]
周边小学有：东昌、东晓、布心、松泉实验学校（小学部）、翠茵、淘金山、华丽、水田等小学
2⃣丨超配交通丨
3线地铁，极效链接大湾区
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【轨道交通】
3、5、7号线地铁齐享，水贝站约500米，近太安、布心站
【极效高铁】
清水河高铁站（规划中）、罗湖火车站（未来升级为高铁站）
【高速路网】
清平高速、北环大道、丹平快速贯穿
【城市干道】
布心、太白、东盛路等3条城市主路环伺
【对港口岸】
罗湖、文锦渡、莲塘等三大口岸
3⃣丨超配商业丨
左右2大Mall，咫尺繁华生活
约5万㎡IBC MALL、约12万㎡天河城、喜荟城、水贝珠宝城等成熟商圈围合
（信息数据来源：粤海城官方微信、IBC环球商务中心网）
4⃣丨超配生态丨
约87万㎡原山公园，繁华与静谧兼得
背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，登临高层，可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色。
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5⃣丨超配资源丨
2大甲级医院护航，人文涵养家族
【医疗资源】
约2公里内有深圳市人民医院（三级甲等）、罗湖妇幼保健院（二级甲等）
【人文高地】
罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆（百仕达社区分馆）、悠图书馆、黄金文化艺术馆、深圳美术馆，以及市工人文化宫环伺
超配人居
6⃣丨双文体中心丨
约8600㎡珍稀文体，健康一步到位
贡献约5500㎡室内文体中心（将移交社区运营）、约3030㎡户外运动场（将移交政府运营），包含成人、儿童泳池等运动配套设施
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7⃣丨空中花园丨
私属空中花园，收藏四季风情
约4500㎡空中花园，匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计，尽赏四季丰繁
8⃣丨匠心选材丨
甄选世界选材，匠筑品质人居
甄选国际百年品牌通力电梯，保障家人健康；日本四国化研健康涂料，让生活更环保
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9⃣丨人性化细节丨
精筑于微，每一处都超配
尊享3梯6户梯户比，充足车位约1：1车位比，以极致体验，给三代人超配的生活
示意图
🔟丨奢阔户型丨
匠筑三房，演绎舒适空间
主力建面约85-90㎡准现楼住宅，都心奢阔人居，超配三代人的幸福生活
🔻项目户型图
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🔻建面约90㎡（或89㎡）——01户型（东向）
🔻建面约85㎡ ——03户型（南向）
🔻建面约85㎡ ——07户型（西向）
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超配占位
1⃣1⃣丨核心地段丨
40年城市恒心，世界宝都罗湖
[粤港澳大湾区]
名列世界四大湾区之一，擎领全球经济发展
[国际都会深圳]
在“大湾区”和“示范区”双重驱动下，国际影响力日趋跃升
[40年城市恒心]
罗湖先行改革，40年高密度资源积淀，金融产业占全市第二，GDP增速列城市头排
[翠园华府]
位列大梧桐新兴产业带核心版图。在罗湖发展大趋势之下，云集全球珠宝黄金交易的水贝-布心片区也将迸发巨大潜力
区位图
1⃣2⃣丨旧改版图丨
约2300万㎡城市更新，罗湖焕新蝶变
[约2300万㎡更新版图]
罗湖先行城市更新，已开建约1300万㎡
[水贝—布心片区更新]
核聚华润、佳兆业、京基、碧桂园、天健、益田、粤海等巨头，规划约200万㎡旧改体量
信息数据来源：《罗湖区贯彻落实<粤港澳大湾区发展规划纲要>三年行动方案(2018-2020年)》《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案(2019-2025年）
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旧改示意图
1⃣3⃣丨产业发展丨
约4200亿资金红利，约990万㎡产业空间释放
[“一主两区三带”产业规划]
规划总部经济主廊道+国际消费服务核心区+文化生态休闲区+大梧桐新兴产业带+深港口岸经济带+红岭新兴金融产业带
[“一校、三谷、多园区”产业格局]
以大梧桐新兴产业带为轴，发展“一校”、“三谷”、“多园区”产业格局，打造深圳东部高新区
[水贝-布心国际珠宝生态创意城]
作为深圳黄金珠宝产业集聚片区，黄金珠宝批发交易额约占全国50%，年产销值高达1000多亿元
产业带示意图
深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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