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以下是逸骏半岛项目的综合笔记，供参考：

项目概况

开发商：中山市逸骏置业发展有限公司

位置：坦洲镇康明路2号，紧邻珠海，50米到珠海边界，800米到珠海明珠轻轨站。

规模：占地16万㎡，建筑面积约60万㎡，共35栋楼，分4期开发，总户数4054户。

容积率：3.0，建筑密度17%，绿地率35%，车位比约1:1（3950个车位）。

户型信息

主推户型：91-110㎡精装户型，得房率100%，赠送面积较多。

典型户型：

91㎡：东南向，三房两厅一卫，适合刚需家庭。

102㎡：西北向或南北对流，三房两厅两卫，3+1房设计，双阳台双卫浴。

110㎡：南北对流，三房两厅两卫，轻奢风格，大飘窗主卧套间。

其他户型：15-16栋为93㎡，18栋为108-112㎡，9-10栋为118-131㎡。

配套服务

小区内部：泳池、羽毛球/网球场、塑胶跑道、老人及儿童设施、新中式园林，由万科睿服务提供物业管理，物业费3元/㎡。

周边配套：10分钟到山姆会员店，15分钟到奥园广场，3分钟到金斗湾市场，10分钟到上冲医院，15分钟到澳门关口，3公里生活圈内有珠海市体育中心、香山湖公园、图书馆等。

交通优势

步行900米到明珠轻轨站，15分钟开车到拱北，1条干线（金琴快线）连接四座大桥，6条城市主干道环绕，香海高速连接珠三角高速路网。

交楼时间

9、10、16、18、19栋为现楼，34、35栋预计2026年12月底交楼。

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