热搜焦点:中交四航珠江春营销中心电话→中交四航珠江春首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025-08-22
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中交四航珠江春项目位于黄埔区南部滨江区域，鱼珠CBD板块，是整个黄埔旧改项目中体量最小的一个盘，也是距离珠金琶最近的一个，小区配有购物中心、总部办公、高端住宅、生态公园等，融资房大概1490套左右，周边三地铁环绕，还有三座山体公园，项目首推6-8栋，都非常靠近珠江，距离珠江大概300米左右，首推130-144-185平纯改善四房
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珠江春区位图
①项目基本信息
项目名：中交四航珠江春
品牌：中国交通建设，开发商：中交第四航务工程局有限公司
占地面积：14万平，建筑面积：约90万平
融资区总建面：约32万平，住宅建面：约18万平
融资地块楼栋：总共9栋，户数：1490户
首开组团：3栋楼，首开楼栋：6-8栋
梯户比：6-7栋3梯4户，8栋3梯3户，总层高：43-45层
车位比：1：1.6，首推面积：130-144-185平
所处的区域是鱼珠CBD，也是老黄埔的心脏区域，而不是一些边角料，硬蹭流量那种。
目前周围已经落地了广州国际智谷总部中心、粤开资管大厦、鱼珠物流基地改造、广州国际港航中心三期等重点项目，是老黄埔的门面。
就这点，其他项目很难比得过了，不过，珠江村也未必愿意和它们比，毕竟人家还有江景的加持。
它与珠江的距离仅约200米，拥有景观面达630米的南向江景资源。
一方面，它是老黄埔最近天河的旧改，也是广州第二CBD最先成熟的节点。
从位置上来看，珠江村位于5号线鱼珠与大沙地之间，是老黄埔旧改中，最靠近天河的项目。
项目还在鱼珠总部经济区内，它与广州金融城一同构成了“珠金琶”当中的重要一极
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项目把首开的面积段定在了130-180㎡之间，准备用江景大平层一举点炸市场，加上新规后超高使用率。
预计首推融资区3号地块的6#、8#，都是超高层，3梯3户或3梯4户。
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作为和金融城最近的区域，珠江村也是广州东进最先成熟的区域。
截止到目前，片区内已经聚集广州国际港航中心、广汇云报、保利鱼珠港等经济总部。
珠江村城市更新项目作为由万亿国匠中交集团旗下的中交四航局开发的战略作品，是一座赫立珠江东十公里桥头堡地段的CBD港湾综合体。
其总建面约90万方，汇聚购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校/幼儿园、康养中心、生态公园等多种功能
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交通方面
项目同时紧邻地铁5号线与地铁13号线的交汇站点(鱼珠站)，与地铁5号线大沙地站的直线距离仅约600米，双地铁站护航，交通条件优越。
教育方面
关注的教育资源，融资区规划一所幼儿园，一所45班九年制学校（15班初中+30班小学），虽然引进的具体学校暂时没有消息，但目前已知的情况是会对标区域级标杆名校来引进。
商业方面
珠江村城市更新项目还涵盖了购物中心、总部办公、高端住宅、康养中心等多种业态，未来这里将成为区域又一座集高端居住、商务办公、休闲娱乐于一体的城市生活目的地。不仅如此，项目1个站就可以去到天河的5号线三溪站，这里有去年广州销量增长最迅猛的鱼珠CBD商圈，美林-山姆-宜家人气越来越旺，常年堵车严重。
项目位于黄埔老区府位置，紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院、广州市黄埔区妇幼保健院等多家三甲医院。
项目充分衔接广州海丝城规划设计“显山露水，清凉城市”策略，规划沿茅岗路、珠江涌预留通风廊道与通江走廊，分级管控廊道两侧建筑高度，面江建筑遵循前低后高、高低错落的设计原则，通过疏密有序、错落有致的建筑布局营造极富韵律感的城市空间格局，打造魅力海丝人居水岸。
强化一涌连两山的生态空间肌理，打造沿珠江涌的一公里山水⭕中交四航珠江春售楼处电话：400-955-2561【☎售楼处已认证】❇❇❇❇
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⭕中交四航珠江春营销中心电话：400-955-2561【☎营销中心已认证】❇❇❇❇漫步走廊，同时通过休闲步道和立体连廊串联狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园，实现全域全天候贯通的立体慢行系统。
【户型鉴定】
珠江春的户型设计以舒适性和实用性为核心。项目主推130㎡、143㎡、180㎡的大户型，均为全南向设计，使用率超过110%，提供了宽敞明亮的居住空间。其中，首开地块的6#、7#、8#楼距珠江直线距离仅200-300米，拥有南向望江的绝佳视野，江面宽度达630米，景观视野极佳。此外，项目采用了3梯3户或3梯4户的设计，提升了居住的私密性和舒适度。
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