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位于龙华梅林关版块的低密度纯居准现房项目【金光华·龙岸君粼】还有部分房源待售！

作为深圳少有的低密湖山墅区，项目总占地约10万㎡，总建筑面积约28万㎡，容积率仅1.98，绿化率高达60%，是深圳中心区稀缺的“低密+湖景+现房”高端住宅。

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<项目基础信息>

【项目名称】金光华龙岸君粼【占地面积】99046.50㎡【建筑面积】190090.00㎡

【推售产品】86-176㎡3-5房（高层）双拼别墅、联排别墅【交付标准】毛胚【交房时间】现楼【产权年限】70年【批地时间】2007年1月15日【房产性质】住宅【总户数】一二期902户，三期465户【容积率】1.98【绿化率】59.6%【梯户比】别墅带电梯井、叠墅1梯1户、高层2梯3户/2梯4户【开发商】金光华集团【物业公司】光华物业【项目地址】深圳市龙华区民治街道华南路民治水库旁边

地理区位 ：项目位于龙华民治片区，地处福田、龙华、坂田三区交汇处，被纳入“深圳都市核心区”规划范围。其所在的梅观创新走廊是深圳“数字龙华”战略的核心承载区，毗邻华为总部基地、星河WORLD等产业高地，兼具城市发展红利与自然生态资源。

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交通配套：一横四纵干道，双枢纽+五轨道交通

地铁：10号线光雅园站200米

深圳北站+五和站：1小时无缝对接大湾区；五和站城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际；五轨道：5号线3站南山、10号线2站福田、规划中的22号线-25号线-27号线，城市脉搏咫尺把握。

商业：

2公里内覆盖8大商场

步行400米可达8号仓奥特莱斯，驱车10分钟覆盖星河COCO Park、红山6979、山姆会员店等高端商圈，未来Costco（在建）将进一步丰富消费选择；

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教育配套：

幼儿园：潜龙学校附属龙岸幼儿园（小区内）；

中小学：华南实验学校（公立九年一贯制）、万科双语学校（私立国际化）；

规划新增：民乐片区拟建72班九年制学校及18班小学，教育密度持续提升；

【“墅”立当代 ，成就世家生活姿态】 以“低密”定义生活高度，以距离发现大美湖山，收罗阳光风景，酝酿超凡眼界。

自然气象，贵隐湖山：山水相交之地，纳万千气象于世家典藏。欧式文化与东方人居智慧交融，凝聚生活之美。

墅与树共筑，2.0低密舒居：约10万㎡低密社区，坐拥1.99超低容积率，最大约350m开阔楼间距全市少有。

约5300㎡龙栖湖，注定被仰望：“两峰一谷”保留原始地貌，景观价值最大化；私享滨水栈道供业主休闲散步，珍藏园林皇冠上的钻石；百种名贵绿植，奢侈的加拿利海枣树阵，1200㎡龙源广场自然仪仗。

名家执笔，为君擘画：室内设计由全球酒店室内设计排行第一的CCD执笔打造；园林经由山水比德景观执笔升级，独具匠心的欧亚风格“72风景”。

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户型鉴赏

85平2房2卫 （客厅开间3.8米）

113平3房2卫（客厅开间4米）

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176平4房2卫（客厅开间5米）

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