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✅世茂三亚国际金融中心

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

世茂三亚国际金融中心

SHIMAO SANYA IFC

世茂 让世界想象三亚

世茂集团是一家国际化、综合性大的型投资集团，经过三十多年的发展，集团布局全国100多个核心发展城市，涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。

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项目地址：三亚河东路及迎宾路交叉口东南角

在售房源：商铺(1-3层)：约144-245㎡；商业办公(4-10层）：约100-203㎡；大平层写字楼（11-23层）：约200-300㎡

产权年限：40年

交房时间：2023年12月

交房标准：毛坯

付款方式：外地户口可按揭，首付50%

开发商：世茂集团

占地面积：4.08万方

总建筑面积：20万方

建筑密度：35%

容积率：4.5

绿化率：35%

物业：世茂股份商业物业

项目业态：世界级甲级写字楼/全球商业精品购物中心/自贸公馆

占地面积：1.06万㎡

总建筑面积：6.3万㎡

总高：100米（共23层）

商铺（1-3层,1层6米高，2、3层4米高）：约144-300㎡

商业办公（4-10层5.4米高）：约100㎡-203㎡

大平层写字楼（11-23层3.55米高）：约200㎡-300㎡

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每个世界级城市，都有一座IFC（国际金融中心）。金融业是现代经济的润滑剂，而国际金融中心是现代经济最强大的引擎。2020年，世茂以敏锐的洞察力和城市共建者的决心，落子三亚中央商务区。2021世茂再立潮头，世茂三亚国际金融中心如约而至，成为三亚CBD的标杆力作。

项目所在的月川单元将打造金融产业核心区、综合商务区与国际滨水商业文化步行街，通过重点打造高端金融服务业，形成大商贸、大流通和大金融体系。月川单元将作为金融先行试验区，以金融创新服务为宗旨，通过聚焦证券、基金、交易所、保险等创新金融产业，打造海南自贸港创新金融集群。

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【项目十大价值点】

1.世界第二大经济体开放门户，举大国之力造世界的海南

2.世界级投资热土 全球离岸资产聚集地

对标维多利亚港、新加坡港口、迪拜通商港口，成为“全球四大港”。海南自贸港税制特色：个人与企业所得税全球最低，最具国际竞争力。

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3. 海南自贸先行示范区——自贸港核心城市

三亚、海口占据自贸港2/3的重点产业园区形成全岛经济发展双引擎。国际竞争力。三亚旅游产业占据海南旅游2/3的产值。

4.世茂品牌，锚定三亚共建繁荣自贸港

践行国家战略，领衔投资前沿，掀起自贸港发展新浪潮。世茂集团——全国TOP8房企，5897亿总资产规模，国际化大型投资集团。

5. 全国TOP8世茂钜献 再造世界级地标

商业领航者：致力打造不同类型的商业标杆项目。

6.自贸海南，三亚中央商务区先行，打造国际化区域总部经济

三亚中央商务区作为海南自贸港唯一CBD，“一区四单元”的规划将打造国际化的区域总部经济及中央商务集聚区。36座城市76商业项目运营。缔造城市商业奇迹。基于世茂多元业务的整合能力，已为城市贡献近30座超200m地标。以突破性技术筑就超级工程，打造城市独有名片。

7.总部企业强势云集，世界资本高度汇聚，三亚中央商务区占全市外资投入88%，进驻11家世界500强，40家中国500强。未来企业即将引入产值300亿，100家企业。以落地三亚金融中心区招商办，侨商协会南方总部，世茂集团海峡运营中心。

8.世茂三亚国际金融中心，再造三亚世界级城市地标

9. 世界级封面作品，致力打造世界级CBD

全球招标，顶级国际大师，伍兹贝格打造的世界级封面作品。考量香港中环、新加坡滨海湾区、伦敦金融城等世界著名总部金融集群地。致力打造超地标、超复合、超体验、超共享的世界级CBD。

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10.2025封关前夕 抢占濒稀离岸资产

2025年全面封岛，抢占离岸资产，最后一张船票。根据国家政策规定，海南岛将于2025年全面封关，届时海南岛居民将成为离岸居民，海南自贸港所有资产也将成为离岸资产。

【户型鉴赏】

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【项目效果图】

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