中山香榭里-香榭里售楼处电话_售楼中心_楼盘详情-24小时电话

中山香榭里售楼咨询/预约热线：40000 36833【营销中心】楼盘项目全面介绍：包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、最新优惠折扣活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、教育学区配套、商业配套、以及最新进展等详情咨询中山香榭里销售面积：190-330m² 销售价格：400-780（万）目前主城区中最大的纯别墅居住区。项目仅70套，为独栋、双拼、三联排产品，靠近北外环，交通便捷，但周边配套有待提高，但价格相对合理，手上资金不太充裕的话，这里可以考虑。

中山香榭里售楼咨询/预约热线：40000 36833【营销中心】

预约来访尊享优惠〢销售1V1专业介绍楼盘〢欢迎您来电咨询楼盘

项目2公里范围主城生活配套齐备，5公里范围覆盖中山各交通枢纽，交通十分便捷，出社区进北外环，是西区里少有的别墅项目。而且项目打造上户户南向，南北对流随时焕新室内新风，为健康生活保驾护航。项目两公里范围主城生活配套齐全，距离光明市场900米、大信新都汇1500米、市中医院1800米、中山华侨城欢乐海岸2000米、中山北站不到3公里。5公里范围内覆盖中山各个交通枢纽，距离中山西高速口、港口高速口仅8-10分钟。目前在售建面约288-333㎡城央别墅，独门独院，每户送大花园、影视厅、停车位；有天有地有花园，可以别墅，何必洋房！

一、项目基本情况

【在售产品】：双拼/三联排/独栋别墅

【总户数】：70户

【建筑面积】：联排193㎡、212㎡、双拼288㎡、299㎡、333㎡、独栋560㎡

【性质】：准现楼别墅（出证快）

【收楼时间】：2020年12月底

【容积率】：0.8

【建筑密度】：30.3%

【花园面积】：55-150㎡

三、周边配套

【学校】：一居中英文幼儿园、西区中心幼儿园、彩虹幼儿园、安嘉琪幼儿园 、新长江学校、广丰小学、奥园小学、广浩学校、西区中心小学

【公园】：彩虹公园、彩虹绿洲公园、西区休闲文化公园、中山湿地公园、大信体育公园

【商场】：大信新都汇（新家园店）、金叶批发广场、迪卡侬、麦德龙、天悦城、兴中广场、富逸装饰广场

【医院】：西区医院、中医院、民爱医院、苏华赞医院、人民医院

【娱乐】：金沙花园网球场、西区隆平篮球场、五月花影城、760创意园、盆趣园、石歧日昇食城、辛昌湛江农庄、香缇农庄、翠华苑农庄、宝丰一号生态农庄；

【生活】：光明市场、彩虹市场

光明市场出了小区门便是，沙朗中心市场、大信新都汇商圈环绕；西区中心幼儿园、沙朗小学、广丰小学等诸多教育配套聚集，可解决业主的教育所需；

而市新中医院，作为三甲医院则可为业主的健康保驾护航。

坐享四通八达的便捷交通,从家里出发:距离中山班次最频的中山北站仅15分钟的车程

坐落北外环与彩虹大道的黄金交汇,北接小榄、东升；西接广州、顺德

南接石岐区，东接深中通道，交通非常便利

◆中山北站：已有广珠城际贯通运行，可达广州、珠海、佛山；在建深茂铁路将经停，可达广州、佛山、中山江门、阳江、茂名、湛江等。

◆中山西高速口：接驳广珠西线，未来将接驳中开高速、深中通道等高速网络。

◆中山候机楼：提供大巴专线，可达深圳机场、广珠白云机场、澳门机场、香港机场。

◆中山西区国生车站：提供大巴专线，粤港澳跨境通，可达港珠澳大桥珠海口岸、香港机场等。

◆中山汽车总站：提供大巴专线，客运经营班线120条，包括省内，跨越湖北、四川、湖南等11个省、自治区、直辖市。

二、项目七大卖点

【小区卖点】

①中山主城，纯别墅居住区

②稀缺双拼/三联排藏品别墅

③0.8容积率，低密度宜居社区

④2公里范围，生活配套醇熟

⑤交通便捷，北外环与彩虹大道黄金交汇处

⑥毗邻欢乐海岸、万象城，升值潜力无限

⑦圈层纯粹，与【千万级 · 纯别墅客群】为邻

规划学校、文旅IP都在左右，爆发力更强。

就在项目所在的沙朗东板块，西区规划新增5所中小学。西区新增的初中、小学都在这个板块，可谓是聚万千宠爱于一身。

值得一提的是，规划新增其中1所60个班九年一贯制学校，距离香榭里仅900米。

潜力可不止学校规划，项目旁边，正是湾区最火的文旅IP——欢乐海岸。项目与之距离，仅约3公里（驾车路线）

中山主城彩虹大道上

收藏一座【香榭里别墅】

190-330㎡双拼/三连联排别墅

项目是地上3层，地下1层的布局

拥约100㎡独立双庭院（288㎡单位）

约70㎡超大地下室

健身室、KTV、私人影院、私人酒庄等随意打造

构成一个配套完善的生活空间

1、 别墅容积率超低，舒适度超高，有天有地有花园。住起来肯定比高层洋房舒服！

2、 该别墅赠送面积超级大，公摊面积超级低。露台、地下室等各种赠送，划下来其实单价非常低，而高层的公摊大，套内面积算下来非常贵。

3、 独门独户，家门口私享自家C型花园。；

4、 物以稀为贵，放眼整个别墅市场，这么低首付的别墅也只有一个。

楼栋分布图与户型图：

别墅的设计完全动静区分，负一层可为休闲层，一层可为餐客一体，在这里是家人的温馨交流场所；二层可为居住层，两个孩子分别有着自己的私人空间，三层可为尊贵套间主人房，让居住体验达到最理想化状态。

该别墅户型图

别墅各个功能空间都做到了比普通户型多一半的面积。亲子嬉戏、朋友欢聚都可以在客厅进行，餐厅可以容纳十余人的聚会宴饮，让生活更加从容。功能空间随生活场景所需尽情演绎变化，赋予生活更多的可能性。

七、项目图片

全实景拍摄（内部）

首层，得益于前庭后院，无论是客厅还是餐厅，阳光都是满满的。会客、宴请亲朋……丝毫不必担心房子太小，太逼仄

二层起居方面，香榭里也考虑周全，多个房间可改造成卧室，家有老人、小孩，或者改成工作空间，可以尽情施展。顶层，尽情延展尺度的主卧套房和露台，可以放下一切梦想。

比如一个面对大家族，一层可以设计4个房间，最小的房间，也有3.4x3.8米的舒阔。（建面约288㎡）。而针对小家庭，主人套房可以一整层，面积达到60㎡左右，霸气至极。（建面约193㎡）

厨房也是空间足够的哦

而地下空间预留了足够的尺度，打造多功能社交场景。约上三五好友，一起看个电影，或者来一场游戏对战，就算玩到深夜，也不会担心吵到邻居。

主卧空间也特别大，视野也很好

售楼咨询/预约热线：40000 36833【营销中心】

预约来访尊享优惠〢销售1V1专业介绍楼盘〢欢迎您来电咨询楼盘

免责声明：

本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知，数据图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定等原因而发生变化。所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘现场签署的买卖合同为准。