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⭐博林天瑞⭐

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南山·大学城《博林天瑞》顶楼复式

珍藏臻品、别墅系顶楼复式

稀缺产品、错过不再有

，时长

00:12

一 楼盘参数:

1 开发 商: 深圳博林集团有限公司

2 物业公司: 深圳博林物业管理有限公司

3 占地面积: 50080平方米

4 建筑面积: 366750平方米

5 产权类型：商品房

6 产权年限: 70年 (2011.5 一2081.5)

7 入伙时间: 2017年9月

8 物业费: 4.5元/平米*月

9 总栋数: 住宅8栋别墅6联排, 酒店1栋

10 会所1栋 幼儿园1栋

11 总户数: 1369户

12 容积率: 4.8

13 绿化率: 35%

一 项目价值点

1 区域：大湾区科创中心，深圳硅谷基地；

60平方公里西丽湖国际科教城，“高等教育+成果研究+科技产业” 创新生态链，复制旧金山湾区的发展路径和成就，成为大湾区“硅谷基地”。

2 资源：国宾级生态住区，目之所及山湖繁景

片区永久性生态绿地+学校用地≥60%，仅8%住宅供应，深圳唯一国宾馆所在地，拥有一园两山三湖，约800万复合型自然生态，目之所及山湖繁景。

3 人文：国际科研前沿阵地，深厚人文底蕴

坐拥清华、北大、哈工大、南科大、中科院等18所塔尖学府，汇集国际前沿科研，享有最深厚的人文底蕴。

4 品质：巅峰之上，城央豪宅典范

深研新加坡顶豪建筑思路，打造四层阳光车库、“天空之境”观光泳池，引入喜来登酒店、高端spa和健身会所等五星级配套，细节塑造城央豪宅标准。

5 风水：天赋涵养，盛纳天地精华

坐落于南山唯一城央生态绿肺，一线排开的建筑布局傲立于留仙大道“十字黄金发展带”，南北通透360度纵览山湖景观，盛纳天地精华。

6 圈层：片区豪宅标杆，高端圈层标签

本案为大学城豪宅标杆项目，150平以上大户产品过半，高端圈层纯粹。

7 交通：双核超级枢纽，畅享一步即达的便捷

西丽高铁和深圳北双核超级枢纽，5/7/13(建设中）3条地铁线交汇，全方位满足出行需求，畅享一步即达的便捷。

8 臻稀：臻稀现房，塔尖身份标配

仅仅3席城央墅，360°顶级视野，以高度定义层次，现房在售，即买即住，臻稀席位，塔尖身份标配。

9 教育：教育资源丰富、全学龄无忧

幼儿园：小区自带哈喽孔子幼儿园，学区：南山区南方科技大学教育集团（南山）实验一小、南山第二外国语学校（集团）平山小学

4号楼

使用面积：约850平米

产证：一本证

价格：约6**8万

楼层：46楼?47楼?48楼?平台

户型：三层复式?顶楼平台?泳池

装修：豪华全屋智能交楼

6号楼

使用面积：约1200平米

产证：一本证

价格：约5***万

楼层：46楼

户型：三层复式?顶楼平台?泳池

装修：毛坯交楼

室内照片

，时长

00:34

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00:27

，时长

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复式水立方泳池（2层常温、1层恒温）↓

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