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粤港澳大湾区爆盘

南沙城芯 成熟配套

57-95㎡ 复式公寓

可燃气 带阳台

1/4住宅价 驻南沙城芯

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平面图

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项目特色：综合体 商用公寓 品牌地产 花园洋房

产权年限：40年

交房时间：准现楼

主力：57-95㎡(一居)

占地面积：47819m²

建筑面积：246373m²

容 积 率：3.80

绿 化 率：30%

停 车 位：1609个

楼栋：3栋，楼高150米，共30层

开 发 商：敏捷集团/广州吉高展览策划有限公司

5米层高·带阳台可燃气5米层高百变户型，一房多用，居住办公两相宜，特色双钥匙设计，使用率高达155%，南沙唯一带阳台、燃气入户SOHO。

城芯现楼即买即住即收益，所见即所得。

未来地铁上盖 升值空间大距离规划中的15号线蝴蝶州站、东瓜宇站步行仅需3-5分钟，未来地铁一响，黄金万两。

贴近民用水电收费标准 更节省电费0.731元/度、水费4.86元/吨，贴近民用水电标准，远低于其他公寓水电收费标准。

封闭式小区管理 置业更安心，南沙唯一拥有1.1万方私家园林社区;

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毗邻南沙龙脉黄山鲁森林公园，享受后花园式生活

地址： 广东省广州市南沙区进港大道187号（敏捷丽都旁边）

图源：网络

项目周边交通便利，多达8条公交线，可达万达广场，或接驳地铁4号线金洲站，迅达番禺、天河等广州中心区；纵横交通路网，便捷到达深圳、香港等城市，畅享珠三角生活圈。同时，三大公园环绕项目，天然氧吧黄山鲁森林公园步行可达, 千倾绿色，锻造宜居宜业新城。

自带约3万方商业配套

项目自身配套有约3万方的商业shopping mall，一路之隔即为已经开业的约3万方的华汇商业广场，金洲步行街，万达广场也在商圈内，吃喝玩乐一站式解决，乐享生活每一天。

带阳台，5米层高，可明火，现楼发售

敏捷尚品国际依照市场需求打造多种户型体验，5米层高、超阔阳台，空间利用非常灵活。其最大的特点就在于，项目是南沙“带阳台、可明火（仅燃气热水器可用）”的商办物业，并且项目还是准现楼，交房更快。

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。