润宏城·润臻园售楼处(深圳润宏城·润臻园)首页网站→营销中心-润臻园售楼处欢迎您→楼盘详情→最新价格→户型图→容积率@2025.09.27售楼处售楼中心热搜

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润宏城历经3年深耕，已从一纸蓝图逐步蜕变为光明芯的超级生活体。项目集轨道交通、优质教育、生态公园、商业集群于一体，超3800户家庭的共同选择，2025年年底将陆续开始交楼入住、一期产业也将在2025年实现交付。在这里，理想与生活同频，大城与社区共生，美好相遇、温暖相知的故事也将不断发生。

作为建筑面积约320万平方米的光明凤凰城超级生活体，润宏城以“轨道+教育+生态+商业”全维配套及“润”系精工产品兑现“大城生活”承诺。其无缝衔接建设中的地铁13号线月亮路站，二期北延段推动年底通车，9站可达南山科技园；配建幼儿园，深圳实验光明明湖学校（暂定名，预计今年9月开学）、深圳中学光明科学城学校等形成全龄教育圈；近200万㎡城市生态环绕：明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园环伺，茅洲河水岸公园（光明段）年底开放，凤凰文体公园及场馆群已立项，构建“公园+文体+商业”复合生活场景。

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同时，润臻园下楼即享约1.5万平方米社区配套，构建10分钟生活圈：约2000平方米里巷商街、社区公交首末站、社康中心、老年人照料中心等配套一应俱全，约1850平方米文化活动室与室外运动场地满足全龄需求。

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润宏城•润臻园示意图

地铁上盖TOD

13号线9站直达南山

项目距地铁13 号线月亮路站（建设中）直线距离仅约600米，目前地铁一期北段已进入调试阶段，年内即将通车，月亮路站所在的二期北延段，在2025年光明区政府工作报告也明确全力推动今年底前建成通车。

（信息源自公众号《宝安日报》文章《开通倒计时！地铁13号线一期北段最新消息→》https://mp.weixin.qq.com/s/t1ESEBNrLMp-3QM1_v90VA）

地铁实拍图

12年全龄优教书香

深圳实验光明明湖学校9月开办

社区配建幼儿园，一路之隔规划九年一贯制学校，3 公里范围内汇聚深圳中学光明科学城学校、深圳实验光明明湖学校（暂定名，预计2025年9月开办）、深圳市光明区实验学校等优质教育资源。家长无需再为孩子的教育焦虑，家门口即可享受一站式优教书香。

（信息源自公众号《深圳实验光明学校》https://mp.weixin.qq.com/s/fCwL1I4agOgLpULEsPa27Q）

*以上内容旨在提供相关信息，不代表我司对学校规划建议、学区划分和就读政策作出承诺，最终规划建设、学区划分及就读政策以政府规划及教育主管部门、办学方颁布的政策和规定为准。

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示意图

约200万㎡城市生态

公园/湖岸/河畔,自然即生活主场

项目近享约200万㎡城市生态，生活与自然无缝交融：明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园三大绿肺环伺，茅洲河水岸公园（光明段）约6.8公里滨水长廊年底开放，可骑行、可垂钓、可露营，多元自然美景举步可达；投资高达4.4亿元的凤凰文体公园及场馆群已立项，家门口的文化盛宴未来即将无忧畅享。

（*数据光明区发展和改革局 2025年4月25日发布的《2025 年度第一批审批项目（立项阶段）公示》）

华润置地深圳新规首作

最高享约105%使用率

润宏城·润臻园打造建面约87-108㎡精装3-4房，以最高约105%使用率重构空间价值：约87㎡“3+X 大方厅” 、约89㎡LDKB 一体化户型，南向四开间引景入室、约108㎡舒阔四房，从新婚夫妻，到二胎家庭或三代同堂。全周期适配户型，满足每个家庭阶段的 “生长” 所需。

润系精装标准

细节处藏生活仪式感

润宏城·润臻园以润系精装标准匠造品质人居：全屋标配 VRV 中央空调，厨房集成燃气灶、抽油烟机、洗碗机三件套，智能马桶、玄关柜、卫浴镜柜等实用配置拉满；超配容量收纳空间解决居家痛点，精装交付省去装修繁琐，从入户到起居，每一处细节都为品质生活赋能。

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光明芯热势大城

首开劲销，臻席递减中

未来随着地铁13号线北段通车、深圳实验光明明湖学校9月开办、以及烟火商业和公园场馆等配套持续兑现落地，后续也将持续加推更多新品、带来更加美好的人居体验，目前润臻园首开热势劲销，剩余少量臻席递减中，此刻入手正当时！

户型品鉴

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89㎡的3+1房2厅2卫，A户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，，五开间朝南，主卧南北通透双飘窗，3个卧室分别做到了主卧15.73㎡/次卧14.08㎡/次卧8.96㎡（包含墙体飘窗），得房率约：77.39%（不含赠送），阳台主朝东北向，这次推出最靓的户型可以改4房，赠送面积24.5㎡，加上赠送得房率高达104.87%。

89㎡的3房2厅2卫，B户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，三开间朝南，，主卧+1个次卧270°飘窗，3个卧室分别做到了主卧15.1㎡/次卧8.52㎡/次卧7.77㎡（包含墙体飘窗），得房率约：77.39%（不含赠送），西南朝向。赠送面积16.96㎡，加上赠送得房率96.84%。

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89㎡的3房2厅2卫，C4户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，三开间朝南，主卧南北通透设计，3个卧室分别做到了主卧14.5㎡/次卧8.37㎡/次卧7.44㎡（包含墙体飘窗），得房率约：77.39%（不含赠送），东南朝向。赠送面积18.88㎡，加上赠送得房率98.29%。

128㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.65米开间，四开间朝南，动静分区，主卧+1个次卧270度大飘窗，客厅连接次卧出6.15米长大阳台，4个卧室分别做到了主卧20.14㎡/次卧11.28㎡/次卧10.58㎡/次卧6.37㎡（包含墙体飘窗），得房率约：77.39%（不含赠送），东南朝向。赠送面积21.54㎡，加上赠送得房率94.45%。

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