华润.润宏城((深圳)交通规划、备案价、教育学区配套、商业配套、折扣

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开发商实力；润宏城的开发商实力较为雄厚，这得益于其背后的两大企业——华润置地与宏发集团。

润宏城项目是由华润置地和宏发集团联合开发的，这两家企业都是在房地产领域具有较高知名度和实力的公司。华润置地作为国内知名的房地产开发商，不仅在国内拥有广泛的业务，而且作为央企，它还具备丰富的开发经验和良好的市场声誉。宏发集团在深圳楼市也具有较高的实力，两家企业的联合，为润宏城项目提供了充足的资金和资源保障。

此外，润宏城项目本身的规模也是一个重要的体现。该项目位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区，整体规划约382万平方米，其中住宅约170万平方米，这样的超大体量也足以证明开发商的实力。

综上所述，从项目的规划规模、合作开发商的背景以及市场评价来看，润宏城的开发商确实具备了强大的实力。对于潜在的购房者来说，这是一个值得关注的重要因素，因为它往往意味着项目的质量和未来的升值潜力。当然，购房决策还应综合考虑其他因素，如项目的地理位置、配套设施、交通便利性等，以做出最适合自己的选择。

润宏城（润雅园）是由华润置地与宏发集团两大实力巨匠携手打造的深圳品质大盘，位于光明中部组团中心，紧邻茅洲河中央水岸片区。项目以其宏大的规模、完善的配套设施和优越的地理位置，成为深圳光明区的一颗璀璨明珠。

润宏城项目占地面积约2平方公里，建筑面积约382万平方米，是一个真正的“城”级开发项目。项目依托深圳西部通勤快线地铁13号线月亮路站（在建），集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，旨在打造一个宜居、宜业、宜游的现代化城市单元。

交通配套

项目紧邻在建的地铁13号线月亮路站，通过地铁可以快速到达深圳的其他区域。此外，项目周边的道路交通网络也十分发达，便于居民自驾出行。

教育配套

润宏城项目规划了3所九年一贯制学校和7所幼儿园，为社区内的孩子们提供了优质的教育资源。同时，项目附近还有深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等多所知名学校，为孩子的教育提供了更多选择。

商业配套

项目周边商业配套丰富，包括已开业的蓝鲸世界和万达广场，以及光明大仟里等大型购物中心。这些商业设施为居民提供了购物、餐饮、娱乐等一站式服务。

休闲与生态配套

润宏城项目东依茅洲河生态绿廊，南邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园等，为居民提供了丰富的休闲空间和良好的生态环境。片区更新单元内还打造了凤凰文体中心、城市展厅、区级博物馆等文体设施，涵盖艺术、体育、科技、民俗等领域。

润宏城项目的1期产品承袭华润置地“润系基因”，以高阶住宅设计理念打造建面约83-135平方米的精工华宅。项目注重现代建筑的新奢质感与自然丰盈生态环境的结合，打造多重意趣的社区功能，实现无界融合城市的立体互联未来社区。

销售信息

润宏城项目推出的住宅产品为建面约81-134平方米的3-4房，备案均价约4.5万/平方米带精装，折后均价约3.87万/平方米，折后总价约295万/套起。项目的首开单日认购金额超过10亿，显示出市场对该项目的高度认可。

开发商背景

润宏城项目由华润置地与宏发集团联合开发。华润置地作为一家重视品质的品牌房企，其打造的罗湖华润中心、南山华润城、华润深圳湾等都是城市地标性综合体大城。宏发集团作为深圳老牌房企，在当地已有良好的口碑，并多次打造出现象级红盘。

润宏城项目以其宏大的规模、完善的配套设施、优越的地理位置和强大的开发实力，成为深圳光明区的标杆项目。项目不仅为居民提供了高品质的居住环境，也为深圳的城市发展贡献了重要力量。随着项目的逐步完善和光明区的持续发展，润宏城无疑将成为深圳乃至整个大湾区的亮点。

项目由12个住宅地块及4个产业地块组成，本次预计出售的是无缝衔接13号线月亮路站的一期。

此次推出面积83-92-95㎡的3房2卫，108-111㎡的4房2卫，134㎡的4房3卫户型。户型使用率超高，83平做到3房2厅2位，并且南向三面宽。

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