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◎项目基本参数

[物业类型]：超140万㎡综合体底商街铺

[楼盘名称]：万科珑城原点

[项目总规划面积]：约19686㎡

[项目总建筑面积]：约201051㎡

[在售商铺信息]：建面约36-70㎡轴芯全能街铺，铺均面积53㎡

[有无外摆]：10-20米外摆空间

[实用率]：180%

[在售总价]：208-398万

[交铺时间]：现铺即买即用

[物业管理]：万科物业，10元/㎡/月

[餐饮功能]：有餐饮及上下水功能

[产权性质]：不限购、不限贷、港澳人士可买

◎商铺核心价值

东部战略黄金地段，湾区名片，位置得天独厚

深莞惠几何中心，辐射粤港澳大湾区

龙岗轴芯主中心区（集行政商务、枢纽、经济、文化于一芯）

交通优越，路通财通：双地铁口物业，坐拥3⃣动脉2⃣地铁口2⃣城轨2⃣高速

经济动脉：龙岗大道、龙翔大道、龙城大道

地铁口：吉祥站、龙城广场站

城轨：深惠城轨、深大城轨（建设中）

醇熟综合体商圈，超500万客流集聚，消费力强

【1公里商圈汇聚】东部“市民中心”的三馆一城（50米）、世贸百货（100米）、万科广场、万科里等等，十几个多元商业配套，超500万集聚，体量相当于两个海岸城！

【写字楼云集】万科大厦、正中时代广场、珠江广场等写字楼集群，虹吸全城优质消费力。

【学区人气铺】毗邻龙岗区天誉实验学校、天誉幼儿园、龙城高级中学等，教育资源集聚，消费力强

临街餐饮抢手旺铺，无食不旺！

楼上近3000户公寓为商铺增值保驾护航

小面积、低总价

户型方正，使用率极高

铺铺临街，现铺即买即租！

业态参考：餐饮、美容美发美甲、外贸服装、连锁快餐、零食、烘培、超市、药店等等

◎项目区位图/平面图

◎项目效果图/ 实景图

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