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天源华府售楼处☎:4009099980【售楼处认证】🥇🥇🥇

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🌳本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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🤩南山中心区中山公园物业

🤩双地铁12/21号线中山公园站

🤩南头城九年一贯制中小学

🤩车位比1:1.12停车位充足

🤩全套智能化管理社区

【项目概况】

【占地面积】约1.6万m

【容积率】约3.05

【绿化率】约30%

【户型产品】约90-186平2-4房

【物业公司】深圳市华源物业(集团自有十年成熟服务团队)

项目总用地面积16126.57㎡，规划3栋住宅塔楼，总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡，总停车位500个。

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天源华府为现代风格低密纯居住宅，立面采用双层LOW-E玻璃+铝板立面，简约大气，都市美感。

社区以“抬·场地、筑·高地、居·云端”的规划理念，将公园生态、人文底蕴、智慧社区融合。

设置沉浸式新自然主题景观，礼仪大门、生态通道、共享大堂等多重归家礼序，景观休闲亭、架空层泛会所、水景小品等多重会客礼仪。

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交通配套

2大地铁| 12/21号线（规划中）步行距离约20m中山公园站20号线南头古城站

直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道，多维路网高效串联深圳

教育配套

根据2023年南山区教育局学区划分，天源华府小学初中学区划分在南头城学校，该校原是南头城小学，在2018年原地重建，建制升级为1所九年制公办学校，在2021年秋季结束借址办学，重新回到新校区，现有42个教学班。

商业配套

下楼就是7000㎡的地铁接驳商业，对面有街区商业步行街，步行900米有6万㎡益田商业购物中心，缤纷商业中心，2公里有欢乐颂购物中心

商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈

开车15-30分钟内可达华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海，从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

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项目的西面：

是中山公园及其游乐场，疑似油库油罐储存之地（所处用地规划为住宅）；

项目的东面：

加油站，和地铁12号线中山公园D出口；南山大道的另一侧，还有南头城莲花广场。

项目的南面：

为16层、48米高的居民楼阳光雅苑；南头城学校；南头城幼儿园；以及南头古城。

项目的北面：

为6.7米高的办公楼；集商务公寓、办公、商业为一体，32/34层高的臻林天汇。

天源华府，所处地段成熟，教育、生活、商业、地铁出行等配套就近配齐。

户型图【建面约93㎡户型】

【建面约113㎡A户型】

【建面约113㎡B户型】

【建面约115㎡户型】

【建面约193㎡户型】

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